Установление площади и размещение землепользований несельскохозяйственных объектов и их экономическое и социальное обоснование тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Серебренников, Дмитрий Александрович |
| Место защиты | Москва |
| Год | 2002 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Серебренников, Дмитрий Александрович
Введение.
Глава I. Теоретические вопросы межхозяйственного землеустройства при образовании землепользование несельскохозяйственных объектов.
1.1. Состояние научной разработки теоретических и методических вопросов межхозяйственного землеустройства по образованию землепользований несельскохозяйственного назначения.
1.2. Экономические и экологические аспекты охраны сельскохозяйственных земель при межхозяйственном землеустройстве
1.3. Основные положения межхозяйственного землеустройства при предоставлении земли для несельскохозяйственных нужди.
1.4. Виды землепользований несельскохозяйственного назначения и их классификация.
1.5. Существующее размещение землепользований несельскохозяйственного назначения в условиях Московской области.
1.6. Изучение влияния размещения землепользований и объектов несельскохозяйственного назначения на прилегающие земли и окружающую среду.
1.7. Влияние размещения несельскохозяйственных землепользований и объектов несельскохозяйственного назначения на сельскохозяйственное производство.
1.8. Природная и экономическая характеристика территории Московской области.
Глава II. Установление размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных объектов и их обоснование.
2.1. Существующая практика размещения и установления размеров земельных участков.
2.2. Совершенствование методов и норм расчетов размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд.
2.3. Технико-экономическая оценка эффективности предоставления земель для несельскохозяйственных нужд.
Глава III. Проектирование и социально-экономическое обоснование размещения землепользований несельскохозяйственного назначения.
3.1. Порядок и последовательность образования землепользований объектов промышленного и иного строительства.
3.2. Влияние социальных условий и их учет при размещении объекта и его землепользования.
3.3. Изучение влияния ограничительных природоохранных, санитарно-гигиенических, экономических и планировочных факторов на размещение объектов.
3.4. Экономические и территориальные показатели размещения землепользования несельскохозяйственного объекта.
3.5. Критерии обоснованности.
3.6. Размещение землепользования, принятие проектного решения, определение его экономической и социальной эффективно- 138 сти.
3.7. Экономико-математическая модель оптимизации перераспределения земель предприятий в связи с образованием землепользования несельскохозяйственного назначения.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Установление площади и размещение землепользований несельскохозяйственных объектов и их экономическое и социальное обоснование"
В связи с развитием экономических отношений в России постоянно возникает потребность в предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции промышленных и других объектов. Формирование новых землепользовании несельскохозяйственного назначения, закрепление земельных участков на местности осуществляются в результате разработки землеустроительного проекта, его рассмотрения, согласования и утверждения органами государственной испонительной власти субъектов Российской Федерации либо органами самоуправления муниципальных образований в пределах их пономочий.
В условиях рынка содержание и задачи землеустройства существенным образом меняются. Это объясняется главным образом тем, что земля становится не только природным ресурсом и главным средством производства, пространственным базисом, но и превращается в товар.
В связи с этим большое значение имеет совершенствование вопросов образования землепользований объектов промышленности, таких как размещение и установление площади.
Для с.-х. производства и народного хозяйства в целом наряду с сохранением ценных угодий и ландшафтов имеет большое значение правильное размещение землепользований несельскохозяйственного назначения с целью уменьшения неблагоприятного воздействия на организацию территории, а также продуктивность и плодородие прилегающих земель и окружающей среды. Ущерб, который наносится с.-х. производству несельскохозяйственными объектами (нарушением земель, загрязнением почв промышленными отходами и выбросами и др.) может превышать прямые потери от изъятия продуктивных угодий.
Для правильного и обоснованного решения этих вопросов образование несельскохозяйственных землепользований дожно выпоняться на основе научно обоснованных проектов межхозяйственного землеустройства.
Цель исследования состоит в том, чтобы на основе всестороннего изучения и анализа основных экономических, экологических и социальных последствий размещения землепользований не с.-х. назначения, влияющих на окружающую территорию и среду, разработать научно обоснованные рекомендации по совершенствованию социального и экономического обоснования размещения и размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд.
В диссертации предлагается исследование и разработка следующих основных вопросов:
1) теоретические вопросы образования землепользований несельскохозяйственного назначения;
2) исследование практики предоставления земель для промышленных и социальных объектов;
3) исследование и разработка рекомендаций по совершенствованию норм предоставления земли;
4) разработка предложений по размещению землепользований несельскохозяйственных объектов в условиях земельной реформы.
В последние годы экономическая наука внесла большой вклад в изучение и разработку основных вопросов, касающихся образования землепользований несельскохозяйственного назначения [59, 68, 70, 73, 84, 89, 91, 98, ИЗ, 134 и др.]. Отмечая значительные результаты в исследовании этой проблемы и их практической реализации можно сделать вывод, что сформировавшиеся к настоящему времени методы размещения и установления размеров землепользований объектов несельскохозяйственного назначения требуют более детальной проработки этих вопросов в условиях рынка.
Актуальность темы определяется необходимостью обоснованного внесения изменений в сложившиеся формы организации территории на основе задач, стоящих перед землеустройством при проектировании землепользований несельскохозяйственного назначения в условиях рыночных отношений.
Главная цель диссертационной работы состоит в том, чтобы на основе всестороннего изучения и обобщения опыта межхозяйственного землеустройства, исследования теоретических и методических источников по вопросам образования землепользований несельскохозяйственного назначения разработать научно обоснованные рекомендации проектирования и экономического обоснования формирования землепользований промышленных объектов.
Исходя из намеченной цели, в диссертации поставлены следующие основные задачи:
- на базе изучения и теоретического обобщения отечественного и зарубежного опыта раскрыть научно-методические положения и задачи межхозяйственного землеустройства по образованию землепользований несельскохозяйственных объектов в новых экономических условиях;
- усовершенствовать методы и нормы расчетов размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд;
- дать предложения по экономии земли, предоставляемой для несельскохозяйственных нужд;
- изучить влияние отрицательных последствий размещения землепользований несельскохозяйственного назначения на прилегающие земли и окружающую среду, на основе проведенного анализа дать предложения по осуществлению природоохранных мероприятий;
-на основе изучения ограничительных природоохранных, социальных, экономических и планировочных факторов, влияющих на размещение объектов несельскохозяйственного назначения, определить экономические и территориальные показатели размещения, оцениваемые в стоимостном выражении.
Предметом исследования явились экономические закономерности и тенденции совершенствования формирования землепользований несельскохозяйственного назначения в условиях земельной реформы.
В качестве объекта исследования избраны северные районы Московской области. Выбор этого объекта объясняется специфическими особенностями Московской области: высокая потребность в строительстве промышленных объектов в связи с интенсивностью процессов урбанизации территории, резкое сокращение площадей сельскохозяйственного назначения, их дробление.
Диссертация выпонена на основании проведенных автором исследований в МосНИИПИземлеустройства в течение последних 6 лет.
Теоретической и методологической основой диссертации явились законы и постановления, труды экономистов-аграрников, зарубежных исследователей вопросов образования землепользований несельскохозяйственного назначения.
Новые научные результаты, полученные автором в ходе исследования, состоят в следующем:
- усовершенствованы методические положения по вопросам размещения и установления размеров землепользований несельскохозяйственного назначения;
-развиты теоретические положения межхозяйственного землеустройства образования землепользований несельскохозяйственных объектов;
- автором усовершенствованы методы и нормы расчетов размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд;
- даны предложения по экономии земли, предоставляемой для несельскохозяйственных нужд;
-усовершенствована методика образования землепользований несельскохозяйственных объектов с учетом экономической оценки земель;
- разработан классификатор зон ограниченного использования земель вдоль линейных объектов несельскохозяйственного назначения;
- выявлено влияние размещения землепользований несельскохозяйственного назначения на прилегающие земли и окружающую среду и рассчитаны показатели ущерба по данному фактору;
-проведены исследования экономических и территориальных показателей размещения землепользований несельскохозяйственных объектов и даны предложения по их размещению с учетом данных исследований.
При исследовании конкретных вопросов темы применялись следующие методы: статистико-экономический, расчетно-конструктивный, монографический, абстрактно-логический, математическое моделирование.
В период работы над диссертацией использовались проекты образования землепользований промышленных объектов, данные проектов перераспределения земель, материалы земельного учета, материалы почвенных, гидрогеологических и других обследований и изысканий, статистические и литературные источники, постановления и решения государственных органов по вопросам землепользования и землеустройства.
Разработанные в процессе изучения темы теоретические и практические предложения и рекомендации докладывались на научно-производственных конференциях, совещаниях и семинарах по вопросам землеустройства в Мос-НИИПИземлеустройства, Государственном Университете по Землеустройству.
По теме диссертации опубликованы следующие печатные работы:
1. Классификация основных экономических последствий изъятия земель для нужд МКАД/ Сб. тезисов докладов научно-практической конференции./ ГУЗ. М.: 1998. 158-160 С.
2. Изучение влияния функционального назначения, технологии строительства и эксплуатации промышленных предприятий и других несельскохозяйственных объектов на сокращение площади занимаемых для этих целей земель. Сб. научных трудов./Совет молодых ученых и специалистов ГУЗ. М: 1999. 99105 С.
3. Рекомендации по совершенствованию методов и норм расчетов размеров земельных участков, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд в Московской области. / Землеустроительная наука - российским реформам: Сб. докл. К итоговой науч.-практ. конф. проф.-препод. состава ГУЗа за 1996-2000 гг., т. И: Зем-во, зем. кад., экономика, экология, архитектура - М.: ГУЗ, 2001. С. 273-281.
4. Исследование факторов воздействия проектируемого несельскохозяйственного объекта на окружающую среду. / Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2001 г. Землеустройство, кадастры и земельное право: Сб. науч. тр., т. I. // ред.кол.: С.Н. Воков, А.А. Варламов и др. - М.: ГУЗ, 2002.-С.343-352.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Серебренников, Дмитрий Александрович
Выводы и предложения
Результаты проведенных исследований позволяют сделать следующие основные выводы и предложения:
1. На современном этапе развития земельных отношений возрастает роль межхозяйственного землеустройства, одной из важнейших задач которого является образование и размещение землепользований объектов несельскохозяйственного назначения.
2. Анализ экономических показателей, рассчитываемых при предоставлении сельскохозяйственных земель для несельскохозяйственных объектов, показал, что применяемые до настоящего времени способы расчетов необходимой компенсации не учитывают все факторы, влияющие на сельскохозяйственное производство при размещении промышленных объектов. При различном размещении несельскохозяйственного объекта он будет оказывать разное влияние на использование окружающих сельскохозяйственных земель, что может вызвать ухудшение условий обработки полей и рабочих участков сельскохозяйственного предприятия. Нами разработаны показатели затрат, вызываемые возникающими неудобствами землепользования несельскохозяйственного назначения, которые необходимо использовать при расчете потерь сельскохозяйственного производства и убытков землепользователей.
3. Размещение землепользований несельскохозяйственного назначения на практике нередко не учитывает неблагоприятное воздействие промышленного объекта на организацию территории и окружающую среду, а также продуктивность и плодородие прилегающих земель. Автором разработана методика проектирования несельскохозяйственного объекта с выявлением отрицательного влияния на прилегающие сельскохозяйственные земли, разработаны показатели ущерба такого влияния и даны предложения по уменьшению данного воздействия. В диссертации рассчитаны размеры ущерба от деградации, от загрязнения земель химическими веществами, от загрязнения земель несанкционированными сваками отходов и выявлено, что эти значения могут быть снижены при размещении промышленных объектов с учетом ограничительных природоохранных, санитарно-гигиенических, экономических и планировочных факторов, разработанных автором. В связи с этим разработаны классификаторы охранных и санитарно-защитных зон вдоль линейных объектов, проектируемых на территории сельскохозяйственных предприятий.
4. Автором изучены нормы и методы установления площадей землепользований несельскохозяйственного назначения. На основе проведенного анализа усовершенствованы способы установления площадей несельскохозяйственных объектов, даны предложения по экономии площадей, предоставляемых для несельскохозяйственных нужд. Площадь земель, занимаемая для строительства, может быть сокращена от 5 до 30%.
5. В диссертационной работе предложена методика образования землепользований несельскохозяйственных объектов с учетом экономической оценки земель. На наш взгляд, при предоставлении сельскохозяйственных угодий под несельскохозяйственные нужды необходимо проводить кадастровую переоценку с разработкой схем ценового зонирования территорий, определяющих вид использования территорий и устанавливающих ограничения на их использование. Это позволит выявить оптимальные территории для размещения промышленных объектов и уменьшит убытки.
6. В работе проведены исследования размещения землепользования промышленного предприятия по объему убытков в зависимости от сельскохозяйственных культур, выращиваемых на изымаемой территории. Автором были проведены расчеты стоимости неиспользуемых затрат, неиспользованных минеральных удобрений и средств защиты растений от вредителей и болезней, расчет упущенной выгоды товарного животноводства были по пяти сельскохозяйственным культурам. В результате данного исследования выявлено, что размещение землепользования несельскохозяйственного объекта по посевам кормовой свеклы в 9 раз дороже по рассчитанным убыткам, чем при размещении по однолетним травам на сено.
7. При проектировании и социально-экономическом обосновании размещения землепользований объектов несельскохозяйственного назначения необходимо, на наш взгляд, придерживаться критериев, дающих обоснованность выбора земель под несельскохозяйственное их использование, провести расчет экономической эффективности, основными из них, на наш взгляд, являются целесообразность размещения объекта; использование земельного участка проектируемого объекта по назначению; экологическая устойчивость объекта на деградацию почв, загрязнение водных источников, изменение рельефа местности, загрязнение атмосферы и воздушной среды; отраслевая необходимость объекта.
8. В диссертационной работе представлена экономико-математическая модель оптимизации перераспределения земель предприятий в связи с образованием землепользования несельскохозяйственного назначения, в которой учитываются плодородие и местоположение земель, затраты, вызываемые предоставлением земель, эффективность сельскохозяйственного производства и другие показатели.
9. Выпоненные на примере промышленных объектов Московской области расчеты показывают, что разработанные в диссертации вопросы установления площадей и размещения землепользований несельскохозяйственного назначения могут найти свое применение в современной практике проектирования. Это позволит снизить затраты, связанные с предоставлением земель для несельскохозяйственных целей, улучшить экологические условия территории.
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Серебренников, Дмитрий Александрович, Москва
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.Ч М.: Ось-89, 1998.-80с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, Части I и II.Ч М.: Новая Вона, 1997.-511с
3. Земельный кодекс Российской Федерации/ М.: Ось-89. 2001. 96 с.
4. B.Х. Улюкаева-1999. С.327-328
5. О землеустройстве: Федеральный закон // Российская газета. 2001. -23 июня.
6. О рекультивации земли, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы: Постановление Правительства РФ от 23 февраля 1994 года № 140// Рос. газ. 1994. 5 марта.
7. Основные положения о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы №67 22 декабря 1995 г. // Земля и право. Сборник нормативных актов. Под. ред. В.Х. Улюкаева 1999.1. C. 430-436.
8. Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог №26Ц 15 мая 1999 г. // Земля и право. Сборник нормативных актов. Под. ред. В.Х. Улюкаева -2001 С.584-586.
9. Агроландшафтные исследования. сборник МГУ, 1992 - 118 с.
10. Агропромышленный комплекс России в XXI веке: Стратегия развития: Тез. докл. Всерос. науч.-практ. конф., Москва, 23-24 ноября 1999 г. М.: Россельхозакадемия, 1999. 415 с.
11. Аммосова Я.М., Орлов Д.С., Садовникова JI.K. Охрана почв от химического загрязнения. М.: изд. МГУ, 1989.
12. Аракельян JI.B. Инженерное оборудование территорий// Учебное пособие КубанГАУ. Краснодар, 1995. - 140 с.
13. Банников А.Г., Вакулин А.А., Рустамов А.К. Основы экологии и охрана окружающей среды. 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Колос, 1996.-303 с.
14. Белов С.В., Бабринов Ф.А., Козьяков А.Ф. и др. Охрана окружающей среды. М.: Высш. шк., 1991.-319 с.
15. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ., перераб. и допон. изд. М.: АОЗТ Интерэксперт, ИНФРА - М, 1995. - 528 с.
16. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов / Пер. с англ. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ. 1997. 631 с.
17. Блех Ю., Гетус У. Инвестиционные расчеты / Под ред. A.M. Чуйкина, JI.A. Галютина. 1-е изд., стреотип. Калиниград: Янтар. сказ., 1997.450 с.
18. Богдевич И.М. Агрохимические проблемы и пути повышения плодородия дерново-подзолистых почв Белоруссии: Дисс. Доктора с.-х. наук. -М., 1992.-586 с.
19. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. англ. М.: Инфра-М. 1996. 432 с.
20. Варламов А.А., Воков С.Н. Повышение Эффективности использования земель М.: Агропромиздат, 1991 - 144 с. '-
21. Варламов А.А., Воков С.Н., Улюкаев В.Х., Емельянова Т.А. Экологические основы рационального землепользования./РАСХН; ГУЗ; М.: РАСХН, 1994.-128 с.
22. Варламов А.А., Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов: Учебное пособие для сред. спец. учеб. заведений. -М.: Колос, 1999. 159 с.
23. Воков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право): Учеб. пособие для студентов вузов М.: Былина, 1998. -556 с.
24. Воков С.Н. Совершенствование землеустроительного проектирования в условиях земельной реформы // Научное обеспечение землеустроительного проектирования в условиях перестройки: Сб. науч. тр.- М., 1992.- С. 3-9.
25. Воков С.Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроитетное проектирование и организация землеустроительных работ: Учебник / Под. ред. С.Н. Вокова. М.: Колос, 1998. - 462 с.
26. Воков С.Н., Косинский В.В. Научные основы землеустройства: Учебное пособие. М.: ГУЗ, 1995. - 115 с.
27. Воков С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития. Сб. науч. ст., поев. 220-летию ГУЗа Землеустроительная наука и образование XXI века./Под общ. ред. С.Н. Вокова, А.А. Варламова.-М.: Былина. 1999. С.53-65.
28. Воков С.Н., Хлыстун В.Н., Улюкаев В.Х. Основы землевладения и землепользования: Учебное пособие. М.: Колос, 1992. - 114 с.
29. Воков С.Н. Экономика землеустройства: Учебник.-М.: Колос, 1996.239 с.
30. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование: Методы оценки и обоснования. / СПб.: Изд-во СПб. ун-та, 1998. 528 с.
31. Гирусов Э.В. и др. Экология и экономика природопользования. Учебник для вузов/ под ред. Проф. Гирусова Э.В. Предисловие д-ра эконом, наук Председателя Госкомэкологии РФ Данилова В .И. Данильяна. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. -455 с.
32. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок / Учебное и практическое пособие. М.: ИНФРА-М, 1996. - 176 с.
33. ГОСТ 17.5.1.01. 83. (6 Т СЭВ 3848 - 82). Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения: - Взамен ГОСТ 17.5.1.01. - 78; Введ.0107.84. -М.: Изд. стандартов, 1984. -9с.
34. ГОСТ 17.5.1.02-78. Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации. Введ. с 01.01.797. - 28с.
35. ГОСТ 17.5.3.05-84. Охрана природы. Рекультивация земель. Введ. с0101.85.-5с.
36. ГОСТ 17.5.3.06-85. Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ. -Введ. с 01.07.86.-5с.
37. Государственное регулирование земельных отношений: Учебник для вузов / Под ред. Варламова А.А., Шаманаева B.C. М.: Колос, 1999. - 264 с.
38. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия: Уч. пособие. М: Финансы и статистика. 1998.208 с.
39. Гумба Х.М. Экономика строительных организаций. М.: Центр экономики и маркетинга. 1998.144 с.
40. Данилина Е.Г. К вопросу компенсации потерь сельского хозяйства при изъятии земель в Московской области // Науч. тр. Вып. 62. - М., 1971. -С. 117-124.
41. Добровольский Г.В., Гришина Л.А. Охрана почв. -М.: изд. МГУ, 1985.
42. Жабин В.В. На путях к земельному рынку. М.: МПА, 1997. - 368 с.
43. Жердев В.Н., Постолов В.Д. Роль природоохранительных мероприятий в улучшении использования земель // Земледелие. М., 1993. - № 8. - С. 2-3.
44. Зак И.М., Никифорова Н.Е. Нормирование размеров земельных отводов для промышленных объектов в Нечерноземье // Проблемы землеустройства на современном этапе: Науч. тр. Вып. 99. М., 1980. С. 76-81.
45. Згиборз Н.П. Отвод земель при неблагоприятном воздействии промышленного производства // Землепользование: Науч. тр. Вып. 92. М., 1979. С. 36-40.
46. Згиборз Н.П., Тихомиров Н.А. Совершенствовать практику предоставления земель для несельскохозяйственных нужд// Проблемы землепользования: Науч. тр. Вып. 89. М., 1978. С. 95-100.
47. Землеустроительное проектирование: Учебник /Под ред. В.Д. Кирюхина. М.: Колос, 1976. - 528 с.
48. Землеустроительное проектирование: Учебник /Под ред. М. А. Ген-дельмана. М.: Агропромиздат, 1986. - 511 с.
49. Землеустроительное проектирование: Учебник /Под ред. С. Н. Вокова. М.: Колос, 1997. - 608 с.
50. Землеустройство и земельный кадастр: Теория, методика, практика / Тезисы науч.-техн. конф. к 220-летию ГУЗ // Под общ. ред. Вокова С.Н., Варламова А.А. М., 1999. - 231 с.
51. Землеустройство, использование и охрана земельных ресурсов: Словарь-справочник / В.П. Троицкий, С.Н. Воков, И.М. Зак и др. / Под общ. ред. В.П. Троицкого. М., 1997. - 193 с.
52. Иванов И.С. Расчеты эффективности капитальных вложений. М: Экономика. 1979.160 с.
53. Инвестиционное проектирование: практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов / Под ред. С.И. Шумилина. М.: АО Финстатинформ, 1995. - 240 с.
54. Инструкция по межеванию земель / Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству. Н.В. Комов, В.В. Алакоз, П.Ф. Лойко и др. М.: Роском-зем. 1996. 30 с.
55. Инструкция о порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений №35 11 сентября 1996 г. // Земля и право. Сборник нормативных актов. Под. ред. В.Х. Улюкаева 1999. С.499-506.
56. Капельян С.Н., Левкович О.А. Основы коммерческих и финансовых расчетов. Минск: НТЦ АПН. 1999. 224 с.
57. Киршенбаум Р.П., Кружинов А.Ю, Пальянов П.А. Опыт проектирования обустройства нефтяных месторождений с использованием ГИС-технологий. ГИС-Ассоциация. Инф. бюлетень. № 2(19). 1999. С.30-31.
58. Кирюхин В.Д., Гаврилов А.И. Строительство промышленных предприятий, размещаемых в сложных топографических условиях // Землеустройство: Науч. тр. Вып. 71. М.,1974. С. 102-109.
59. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика. 1998. 144 с.
60. Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Русслит, 1995. - 512 с.
61. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. М.: ДеКа, 1997. - 184 с.
62. Липсиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. Учебно-справочное пособие. М.: Изд-во БЕК, 1996. - 304 с.
63. Лозовский Л.Ш., Райзберг Б.А. Словарь-справочник предпринимателя. М.: Ось-89. 1997. 288 с.
64. Межхозяйственное землеустройство: Учебно-методическое пособие / В.П. Троицкий, Г.П. Митяев, Ю.В. Кожевников и др. Под. ред. В.П. Троицкого. М., ГУЗ. 1998. 82 с.
65. Мемитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Дека. 1998. 232 с.
66. Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель. /Минприрода, Роскомзем. М., -48 с.
67. Методические указания по определению тяжелых металов в почвах сельхозугодий и продукции растениеводства. М.: ЦИНАО, 1992. - 36 с.
68. Методические указания по проектированию природоохранных мероприятий в проектах землеустройства // И.Ф. Голубев, В.П. Троицкий, В.В. Ко-синский и др. Под. ред. В.В, Косинского. М.,1982. 43 с.
69. Методические указания по составлению схем рекультивации и землевладения / ГосНИИ земельных ресурсов. М., 1998.119 с.
70. Мизонов Б.С. Обоснование размеров земельных участков для несельскохозяйственных нужд // Орг.-эк. основы землеустройства с.-х. предпр.: Науч. тр. Вып. 80. М., 1983. С. 111-115.
71. Милонова М.В. О вредном влиянии крупных аэропортов на окружающую среду // Управление земельными ресурсами в условиях рыночной экономики: Сб. науч. тр. М., 1994. С. 82-86.
72. Митяев Г.П., Андреева Н.А., Журавлева Т.И. Совершенствование проектов предоставления земель для несельскохозяйственных нужд // Межхозяйственное землеустройство в условиях интенсификации сельскохозяйственного производства: Науч. тр.-М., 1984.-С. 81-88.
73. Митяев Г.П. Организация рационального использования земельных ресурсов в зонах строительства на современном этапе: Науч. тр.- Вып. 99.-М., 1980.-С. 22-27.
74. Мосьянов В.В. Обоснование хозяйственной необходимости и экономической эффективности рекультивации земель в проектах межхозяйственного землеустройства//Землеустройство: Науч. тр. Вып. 71. М., 1974. С. 71-78.
75. Нагаев Р.Т. Недвижимость. Землеустройство, градостроительство и экономика. Терминолог. словарь. Казань: Дом печати, 1998. - 414 с.
76. Научные основы землеустройства: Учебник / В.П. Троицкий, С.Н.Воков, М.А. Гендельман и др., Под ред. В.П. Троицкого.-М.: Колос, 1995.-176 с.
77. Носов С.И., Матасова Н.М. О задачах и содержании современного землеустройства // Итоги научно-практической работы молодых ученых и специалистов за 1997 год: Науч. тр. М., 1997. - С. 12-14.
78. Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков: справочное пособие / Госкомзем М., 2000. 240 с.
79. Оуэн О.С. Охрана природных ресурсов. М.:Колос, 1977. 416 с.
80. Оценка земельной собственности/ Под ред. Джозефа К. Эккерта. Красногорск: Изд-во "Красная гора", 1993. 61с.
81. Порядок определения размеров ущерба от загрязнения земель химическими веществами. М.: Госкомприрода, Роскомзем. 1993. -30 с.
82. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию. М.: Ось-89. 1998. 112 с.
83. Правила организации подготовки и производства земляных и строительных работ в Москве. М.: Ось-89,1999.96 с.
84. Практикум по экономико-математическим методам и моделированию в землеустройстве / С.Н. Воков, Л.С. Твердовская. М.: Агропромиздат, 1991.256 с.
85. Проектирование и строительство дорог местного значения: Методические указания по изучению дисциплины / Учебно-методическое объединение по специальности Землеустройство; Сост. B.C. Мисенев, С.К. Печкурова и др.-М., 1991.-62 с.
86. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. 2-е изд., испр. М.: Инфра. 1998.479 с.
87. Рекомендации по выявлению неиспользуемых и нерационально используемых земель / Гос. комиссия СМ РСФСР по продовольствию и закупкам.-М., 1991.-12 с.
88. Рекомендации по организации и ведению крестьянских хозяйств./ Сарат. с.-х. ин-т им. Н.И. Вавилова. Саратов, 1992. - 108 с.
89. Российский статистический ежегодник: Статистический сборник. / Госкомстат России. М., 1998. - 813 с.
90. Руководство по выбору проектных решений в строительстве / НИИЭС Госстроя СССР, ЦНИИПроект Госстроя СССР. -М.: Стройиздат, 1982. 104 с.
91. Рязанов Н.А. Социально-экономическое обоснование размещения дорожной сети в схемах и проектах землеустройства (на материалах Воронежской области): автореф. лисс. М. 1995. 23 с.
92. Рязанов Н.А. Учет охраны окружающей среды при размещении дорожной сети // Произв. потенциал АПК и пути улучшения его использования:тез. докл. межрег. науч.-практ. конф. мол. ученых и чпециалистов. Воронеж, 1991. Ч. 1.С. 92-95.
93. Сборник нормативных материалов по отводу земельных участков для строительства и других несельскохозяйственных целей. Ч Уфа, 1974, с. 173.
94. Сборник норм отвода земель для строительства линейных сооружений. М.: Стройиздат, 1976. 96 с.
95. Сборник Оценочная стоимость сельскохозяйственных угодий Российской Федерации. РосНИИземпроект, ВНИЭТУСХ, АО Земельные ресурсы, М.: 1994. 557с.
96. Семин JI.C. Методика экономической оценки вариантов предоставления земель для государственных несельскохозяйственных нужд// Науч. Тр. -Вып. 65.-М., 1973.-С. 109-116.
97. СниП 2.07.01-89 Справочник проектировщика: Градостроительство.-2-е изд., перераб. И доп./ Под ред. В.Н. Белоусова.- М.: Стройиздат, 1978, с. 326-335.
98. СниП П-Д.5-72. Ч. II. Раздел Д. Глава 5. Автомобильные дороги. Нормы проектирования.- М.: Стройиздат, 1973. С.3-10.
99. СниП П-89-80. Ч. II. Глава 89. Генеральные планы промышленных предприятий .-М.: Стройиздат, 1981,33 с.
100. Совершенствование теории и методики землеустройства в условиях земельной реформы: Колективная монография / Под ред. С.Н. Вокова. М., 1998. -111с.
101. Современный экономический словарь/Сост. Б.А. Райзберг, JI.III. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М, 1998. - 479 с.
102. Состояние окружающей среды Московской области в 1996 г.: Гос. декл. /Григорьян В.Т., Арсеньев В.П., Хабаров А.В. и др. М., 1997. -220 е.: ил.: табл. - Библиогр: с 218-220.
103. Справочник проектировщика. Градостроительство. Ч 2-е изд., перераб. и доп./ Под ред. В. П. Белоусова. Ч М.: Стройиздат, 1978, с. 169.
104. Справочное пособие землеустроителя. Воронеж: Изд-во Воронежского университета, 1995. - 296 с.
105. Тихомиров Р.А. Об учете ценности продуктивных земель при формировании несельскохозяйственных землепользований // Совершенствование землепользования: Науч. тр.-М., 1983.-С. 42-46.
106. Тихомиров Р.А. Особенности экономического обоснования методов изъятия в условиях совершенствования хозяйственного механизма: Сб. науч. тр.-М., 1991.-С. 22-27.
107. Тихомиров Р.А., Мисенев B.C. Влияние промышленных объектов на прилегающие земли и учет потерь сельского хозяйства // Проблемы землепользования: Науч. тр.- Вып. 86.-М., 1978.-С. 24-32.
108. Токачев В.А. О техногенном загрязнении поверхностных и подземных вод стоками промышленных предприятий. Сб. научных трудов./Совет молодых ученых и специалистов. ГУЗ. М: 1997. С. 124-128.
109. Троицкий В.П. Землеустройство и межевание // Итоги научно-исследовательской работы ГУЗа за 1991-1995 г.: Сб. тез. докл.- М., 1996.- С. 20-22.
110. Троицкий В.П., Митяев Г.П. Межхозяйственное землеустройство в связи с предоставлением земель для промышленных объектов и комплексов: Лекция. М., 1985. - 38 с.
111. Троицкий В.П., Мосьянов В.В. Межхозяйственное землеустройство и приведение земель в состояние, пригодное для дальнейшего использования // Про-тивоэрозионная организация территории: Науч. тр. -Вып. 68. -М., 1974. -С. 10-15.
112. Троицкий В.П., Мосьянов В.В. О сохранении и использовании плодородного слоя земель, отводимых для несельскохозяйственных целей (на примере района КМА) // Землеустройство: Науч. тр. Вып. - М., 1973. - С. 56-63.
113. Троицкий В.П. Территориальное регулирование земельных отношений и система землеустройства // Итоги научно-исследовательской работы ГУЗа за 1996 г.: Сб. тез. докл.- М., 1997.- С. 51-52.
114. Управление проектами: Уч./ Н.И. Ильин, И.Г. Лукманова, A.M. Нем-чин и др. Под общ ред. В.Д. Шапиро. Спб: Два Тр И. 1996. 610 с.
115. Учет основных средств: Методические рекомендации. Амортизация. Нормы. М.: Ось-89.1998. 208 с.
116. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело ТД, 1995. 480с.
117. Химическое загрязнение почв и их охрана. Словарь-справочник. М., Агрохимиздат, 1991. -303 с.
118. Черняк В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве. М.: Русская деловая литература. 1998. 800 с.
119. Чешихин Г.В. Оценка земель, отводимых для строительства // Науч. тр. Вып. 42. М., 1968.- С. 33-37.
120. Чешихин Г.В. Разновидности межхозяйственного землеустройства // Науч. тр. Вып. 29. М., 1965.- С. 19-27.
121. Чешихин Г.В., Троицкий В.П. О необходимости экономического обоснования проектов межхозяйственного землеустройства // Науч. тр. Вып. 36. М., 1966.-С. 3-8.
122. Экологическая карта Московской области. Масштаб 1: 35000. Отв. ред. Хомяков П.М., Экопрогноз, М. -1993. -18 с.
123. Экономико-математические методы и моделирование в землеустройстве. Ч. 1. и 2. Метод указ. и задан, для вып. расч.-граф. работ. М.: ВСХИЗО. 96 с.
124. Экономика землеустройства: Методические указания по изучению дисциплины / ГУЗ; Сост. С.Н. Воков, Г.П. Митяев, В.В. Косинский, В.В. Пименов. М., 1994. - 96 с.
125. Экономика и экология землевладения и землепользования: Сб. науч. тр. / Варламов А.А., Ломакин Г.В., Подкозина Н.В. и др. М.: ГУЗ, 1998. -170 с.
126. Экономика предприятия: Учебник / Семенов В.М., Баев И.А., Терехова С.А. и др. Под ред. В.М. Семенова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Центр экономики и маркетинга. 1998.312 с.
127. Ябуганов А.А. Плата за землю. М.: Филинь. 1998. 96 с.
128. Яскин А.А. Рекультивация отработанных торфосапропелевых месторождений С.361-363167
Похожие диссертации
- Теория и практика экономического реформирования России в конце XX века: макроэкономический анализ
- Экономическая реализация земельной собственности в аграрном секторе
- Сельское хозяйство Кабарды и Бакарии во второй половине XIX - начале XX веков
- Реструктуризация землепользования в системе эколого-экономических факторов хозяйствования
- Землеустройство административных общин и его экономическое и экологическое обоснование