Совершенствование региональных земельных отношений в аграрной сфере тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Черемных, Ольга Андреевна |
| Место защиты | Екатеринбург |
| Год | 2002 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Черемных, Ольга Андреевна
Введение
Глава первая Теоретико-методологические основы исследования системы земельных отношений.
1.1 Методология экономического анализа земельных отношений
1.2 Исходные предпосыки, признаки и факторы, определяющие систему земельных отношений
1.3 Анализ современных подходов к проблеме формирования земельной собственности в условиях проведения аграрной реформы в России
Глава вторая Комплексный анализ состояния земельных отношений в Пермской области.
2.1. Особенности и перспективы развития регионального земельного рынка
2.2 Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения с учетом экологического фактора
2.3 Социально-экономические условия реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве
Глава третья. Концептуальные основы развития земельных отношений на региональном уровне.
3.1 Основные направления и модели формирования арендных отношений в сельском хозяйстве
3.2 Совершенствование системы платного землепользования на региональном уровне: подходы и способы их реализации 110 Выводы и предложения 126 Библиографический список 133 Приложение
Диссертация: введение по экономике, на тему "Совершенствование региональных земельных отношений в аграрной сфере"
В рамках реформы, осуществляющейся в современной российской экономике, регулирование аграрных земельных отношений занимает особое место. Это обусловлено как историческими традициями формирования и развития земельного права в России, так и особой значимостью земли как специфического средства производства в сельском хозяйстве. При этом конечной целью земельных преобразований в аграрном секторе законодательно провозглашено улучшение использования земель обеспечение роста сельскохозяйственного производства за счет создания множественности организационно- правовых форм сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии с Конституцией в Российской Федерации законодательно закреплены частная, государственная и муниципальная формы собственности на землю, а также права пожизненного наследования землей и ее аренды. Появление и развитие указанных форм и прав земельной собственности в сельском хозяйстве потребовало новых теоретических подходов к осмыслению принципа платности землепользования и выработке соответствующих практических рекомендаций по его реализации через конкретные формы.
Актуальность темы исследования и изученность проблемы. Проблемы, возникающие в ходе аграрной земельной реформы, связаны, помимо всего прочего, с объективными трудностями переходного периода и с просчетами в проведении реформы. Это объясняется как отсутствием необходимых макроэкономических предпосылок для проведения земельной реформы, так и недостаточной разработанностью системного подхода в исследовании земельных отношений.
Совершенно очевидно, что развитие земельной реформы на современном этапе требует выработки принципиально новых подходов к проблеме аграрных земельных отношений, исходя из сложившихся экономических реалий, а также учета результатов негативного опыта последних лет реформы. Отметим, что характер земельных преобразований, начавшихся в 1991 году с момента принятия Закона О плате за землю, экономисты оценивают как революционный, иными словами, предполагающий коренное изменение отношений собственности на землю. Поскольку многие аспекты земельной реформы недостаточно разработаны в теоретическом плане, возникают проблемы практического характера при ее проведении. К ним, прежде всего, следует отнести правовой вакуум в сфере аграрных земельных отношений, отсутствие целостной программной концепции развития земельной реформы по отношению к землям сельскохозяйственного назначения, а также, в известной степени, неадекватность регулирования землепользования и рыночного оборота указанных земель со стороны государства. Как представляется, на нынешнем этапе развития результативность земельной реформы невозможна без комплексного решения как общих макроэкономических проблем (стабилизации национального производства, обеспечения устойчивого уровня цен), так и без разработки концептуальных основ развития аграрных земельных отношений, учитывающих специфику функционирования отрасли и возможные перспективы ее развития.
Обозначенные проблемы требуют системного подхода к анализу земельных отношений, который недостаточно поно представлен в имеющихся литературных источниках, посвященных проблемам реформирования данных отношений. Так, в работах Беленького В., Булатова А., Емельянова А., Коробейникова М., Комова Н., Милосердова В., Буздалова И., Панковой К., Пошкуса И., Узуна В., Шмелева Г. исследуются общие концептуальные подходы к проблеме земельных отношений, но не представлен механизм реализации предлагаемых концепций применительно к сложившимся реалиям в аграрной сфере. В исследованиях Леппке О., Лойко П., Лукманова Д., Радутина Н., Горемыкина В., предлагаются практические рекомендации по совершенствованию земельных отношений, основанные исключительно на анализе текущей ситуации на земельном рынке без учета возможных перспектив развития системы земельных отношений.
В разное время вопросы земельных отношений являлись объектом анализа в исследованиях уральских ученых- экономистов Нагаева Ю. А., Пустуева А. Л., Семина А. Н., Татаркина А. Н., Тимофеева В. И. с рассмотрением таких проблем как продовольственная безопасность, рациональное природопользование, государственное регулирование АПК, особенности функционирования земельного рынка.
Широко представлены в современной литературе исследования, посвященные отдельным вопросам развития земельной аграрной реформы. Например, проблема движения земельных долей в рамках аграрного сектора является объектом рассмотрения в работах Кремниковой Н., Крылатских Э., Семеновой И., проблема аренды земли как формы земельного оборота - в работах Буянова А., Заворотина Е., Козменкова С., Комлацкова Г., Мазлоева В., Черняева А., проблема оценки земель сельскохозяйственного назначения -в работах Гаврилова В., Ивановского С., Масловой И., Покровского А.,Родина А., Штарберга И., проблемы земельного налогообложения, - в работах Егеревой О., Корнеева А., КапитоноваА., Кудинова В., Одинокова В. К сожалению, можно констатировать, что исследование проблем, касающихся региональной специфики аграрных земельных отношений также представлено анализом только отдельных сторон указанных отношений в работах таких авторов Злобин Е., Иванкина И. Ртищев И., Лукманов Д. , Томачева М.
Вместе с тем, можно констатировать, что при совершенствовании земельных отношений на современном этапе особое внимание следует уделить именно региональному аспекту Дело в том, что региональные особенности затрагивают все стороны жизни населения: экономические, социальные, исторические, национально- эстетические, а следовательно, они дожны быть учтены при разработке вопроса о формах земельных отношений и рыночном обороте. Кроме того, необходимо принимать во внимание состояние земельных ресурсов, а также уровень развития и жизнеспособности сельскохозяйственных предприятий в регионе. При этом региональные программы совершенствования земельных отношений дожны базироваться на четких теоретико-методологических подходах исследования земельных отношений, которые, как было указано выше, разработаны недостаточно. Необходимость совершенствования земельных отношений с точки зрения разработки оптимальной концепции их развития, а также необходимость выработки на этой основе практических рекомендаций ( в частности, тех которые определяют региональную специфику) обусловливает актуальность проблемы, которая была избрана в качестве темы исследования.
Цель данного исследования состоит в теоретико-методологическом обосновании региональной системы земельных отношений и разработке рекомендаций по их совершенствованию.
Для достижения данной цели представляется необходимым решить следующие задачи:
- изучить и систематизировать теоретические концепции земельных отношений с целью выявления возможности их применения при исследовании особенностей современной аграрной реформы;
- уточнить методологические принципы исследования земельных отношений;
- выявить региональные тенденции рынка земли;
- разработать предложения по экономической оценке сельскохозяйственных земель с учетом экологического фактора и определить значение указанной оценки для совершенствования землепользования;
- выявить роль социально- экономических условий в развития аграрной земельной реформы на основе изучения практики становления института земельной собственности;
- научно обосновать и применить концептуальные подходы к решению проблемы земельного налогообложения и развития земельного рынка на региональном уровне.
Предметом исследования выступает система аграрных земельных отношений.
Объектом исследования являются региональный рынок земель сельскохозяйственного назначения Пермской области.
Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основой исследования послужили работы отечественных ученых - экономистов и зарубежных авторов в области земельных отношений. При подготовке диссертационной работы в качестве методов исследования были использованы абстрактно- логический и исторический методы, а так же экономико-математический, экономико-статистические (группировок, регрессионно - кореляционный), расчетно-конструктивный, социологический и графический методы. При обработке аналитического материала и оформлении работы применялись пакеты прикладных программ Microsoft Word, Microsoft Excel. Достоверность выводов, представленных в диссертационном исследовании подтверждена применением множественно-корреляционного анализа (программа DIASTA) по отношению к исходным статистическим данным и полученным на их основе результатам.
Информационную основу исследования составили статистические и аналитические материалы Госкомстата РФ, Комитета государственной статистики по Пермской области, информация Роскомзема, Земельного Комитета Пермской области и Областного Кадастрового центра, данные отчета Комитета по охране природы Пермской области, рекомендации научных учреждений, нормативно- справочные материалы.
Научная новизна диссертации определяется ее результатами, полученными лично соискателем в процессе исследования, и заключается в следующем:
- предложено авторское видение методологических подходов к исследованию земельных отношений и создана процедура отбора признаков, характеризующих указанные отношения;
- разработан агоритм исследования аграрных земельных отношений как способ реализации принципа л убывающей устойчивости признаков с соответствующими факторами их варьирования ;
- внесены допонения в методику экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения по учету экологического фактора; проведены расчеты по определению инвестиционной привлекательности районов в пределах региона на основе различий в потенциальной доходности земель сельскохозяйственного назначения;
- предложена методика расчета коэффициентов дифференциации земельного налога как способ совершенствования платного землепользования в аграрной сфере на региональном уровне;
Практическая значимость исследования заключается в том, что рекомендации, подготовленные автором по результатам исследования, направлены на развитие отношений землепользования и могут быть использованы как в процессе практической деятельности органов государственного управления земельными ресурсами на всех уровнях, так и при разработке программ совершенствования отношений землепользования в аграрном секторе, а также в теоретических курсах по проблемам земельных отношений для студентов сельскохозяйственных вузов.
Апробация работы. Результаты диссертационного исследования были использованы при разработке практических рекомендаций в рамках подготовки Программы совершенствования механизма финансирования АПК Пермской области по направлению л Повышение экономического плодородия почвы. Основные результаты диссертационного исследования докладывались и были одобрены на международной конференции л Теория и практика развития регионов (Пермь, 2000 г.) и на юбилейной научно- практической конференции Пермской ГСХА, (Пермь,2001 г.), на научной конференции ПФ ГУ - ВШЭ л Проблемы экономики и управления. ( Пермь 2001). Материалы исследования используются автором при чтении спецкурса Земельная рента в сельском хозяйстве на экономическом факультете ПГСХА.
По результатам выпоненного исследования опубликовано 12 печатных работ, общим объемом 5,3 печатных листа. Диссертация изложена на 148 страницах машинописного текста и состоит из введения, трех глав и заключения, включает 12 таблиц, 5 рисунков и 20 листов Приложений, содержит библиографический список, включающий 187 наименований.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Черемных, Ольга Андреевна
Выводы и предложения.
В целом, диссертационное исследование имеет свои результатом: во-первых, теоретико-методологические построения по поводу земельных отношений, во- вторых, анализ современной российской действительности в разрезе земельного рынка и механизма его государственного регулирования, в-третьих, экономико-экологическую оценку применительно к сельскохозяйственным землям и наконец, определение практических рекомендаций по дальнейшему развитию аграрной земельной реформы, на региональном уровне.
На основании результатов диссертационного исследования деланы следующие выводы.
1 .Анализ фундаментальных теоретических исследований земельных отношений, представленных в отечественной и зарубежной экономической литературе, показал, что ни одна из именных системных методологий неприменима к современной российской действительности . С учетом данного факта, мы проанализировали различия в принципах исследования земельных отношений, изложенных в работах представителей марксистской и неоклассических школ, и предложили систему принципов, позволяющих в поной мере раскрыть содержание аграрных земельных отношений с учетом временного фактора
2. Построение системы современных аграрных земельных отношений в России, на наш взгляд, дожно базироваться на следующих исходных предпосыках: признании вторичного характера земельной реформы по отношению к общеэкономической и к аграрной реформам,; необходимости поэтапного развития земельной реформы по мере созревания политических, экономических и социальных предпосылок; учета интересов всех типов землепользователей при четком ранжировании их приоритетности с точки зрения национальных интересов; законодательной поддержкой; учета региональных особенностей землепользования; земельной собственности увязаны с неразвитостью рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения. При этом следует отметить, что аргументы экономистов, полагающих, что развитие оборота земельных долей, возможно, без активизации института частной собственности, носят систематизированный характер. В качестве основной формы указанного развития у сторонников данной позиции выступает внешняя аренда земельных долей. Вместе с тем, как показывает анализ работ сторонников противоположной позиции, у них развернутая аргументация по данной проблеме не представлена.
4. В целом, специфика вторичного рынка земли в Пермской области определяется состоянием первичного рынка. Отсюда, учитывая распространенность и экономическую результативность арендных отношений на первичном рынке, представляется возможным прогнозировать их позитивное развитие и в пределах вторичного рынка. В пользу данного прогноза выступает и сравнительная оценка недостатков и преимуществ арендных земельных отношений.
5.Сопоставляя возможные перспективы развития арендных отношений и отношений по поводу купли- продажи земельных долей, мы полагаем преобладание преимуществ первых перед вторыми по следующим признакам: во- первых, аренду можно рассматривать как действительно существующий элемент земельного рынка, во- вторых в арендные отношения может быть вовлечен достаточно широкий круг экономических субъектов, в- третьих, арендные платежи достаточно гибкий инструмент бюджетной политики, в-четвертых, заключение арендных договоров предполагает максимальный учет рентообразующих факторов, наконец, практика развития арендного оборота может быть использована как база для отработки рыночного механизма с наименьшими издержками.
6.Определяя подходы и принципы экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения, мы провели расчет, илюстрирующий каким образом различия в качестве почв на региональном уровне определяют разницу в потенциальной доходности земель в пределах административных районов. Результаты расчетов величины дифференциальной ренты 1 позволили выделить пять групп административных районов в пределах Пермской области, которые отличаются уровнем рентного потенциала. Кроме того, нами был проведен расчет величины земельной ренты по районам с учетом техногенного загрязнения.
7. Сравнив результаты расчетов величины земельной ренты в двух вариантах, мы посчитали возможным сделать следующие выводы: при определении ставок арендной платы в условиях сдачи государственных земель в аренду юридическим и физическим лицам целесообразно принимать за основу величину земельной ренты, рассчитанную на основе бала бонитета почв. Вместе с тем при решении проблем финансирования восстановления загрязненных земель необходимо ориентироваться на разницу в величине земельной ренты, рассчитанной с учетом и без учета техногенного загрязнения.
8. Анализируя социально- экономические условия реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве, мы выявили характерные особенности, присущие современному обороту земельных долей в Пермской области, и обозначили проблемы в развитии указанного оборота. По степени значимости указанные проблемы можно разместить в следующем порядке а) не происходит ожидаемого роста производства в сельском хозяйстве, как ответной реакции на наделение работников земельными долями, б) наблюдается усиление негативных экономических тенденций при перераспределении земельных долей, в частности, возрастает количество земель, находящихся у неработающих собственников, в) требует решения проблема невостребованности земельных угодий, переданных хозяйствами в районные фонды перераспределения.; г)процесс развития ПХ сопровождается активным перекачиванием из сельскохозяйственных предприятий;
9. Анализ социально-экномических условий реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве с применением социологического метода обследования собственников земельных долей показал, что требует решения вопрос о создании условий, обеспечивающих перераспределение земельного фонда путем выкупа государством части земельных долей на возмездной и добровольной основе. Кроме того, наметившаяся тенденция к востребованию земельных долей предполагает проведение работы по оказанию сельхозпроизводителям практической помощи по формированию компактных земельных массивов земель перераспределения и решения проблем, связанных с формированием колективов сособственников, отделяющихся от базового колектива. Это требует проведение соответствующих землеустроительно Ч планировочных разработок по организации территории, определяющих производственно- экономическую значимость каждого конкретного участка и содержащих рекомендации по установлению участков первоочередного выделения для различных целей.
10. Особое значение в сфере земельного оборота дожно придаваться развитию аренды земельных долей. Несмотря на то, что собственность первична, а аренда вторична, последняя, соединяет в лице колективного или единоличного арендатора функции владельца и пользователя земельного участка с правом собственности на результаты труда. В силу этого, аренда земельных долей может стать инструментом, обеспечивающим формирование эффективного землепользования, не меняя исторически сложившегося уклада жизни российского села. Так, в частности, выкупленные государством земельные доли включались бы в общественный оборот через аренду и продажу прав аренды на объединенные земельные участки. Вместе с тем, индивидуальные земельные доли служили бы основой для внутрихозяйственного оборота в форме аренды гражданами и аренды хозяйством.
11.При разработке концепции развития земельных отношений на региональном уровне мы определили две основные составляющие указанной концепции. Первая составляющая предполагала обоснование моделей арендных отношений при внешней и внутренней форме аренды, а вторая совершенствование системы платного землепользования.
12.При разработке направлений совершенствования земельного налогообложения, мы опирались на исследование особенностей формирования доходной части бюджета за счет земельных платежей. Как показал анализ, основной функцией земельного налогообложения в сельском хозяйстве является перерспределительная функция. Вместе с тем фискальная функция налога по землям сельскохозяйственного назначения не реализуема в силу отсутствия необходимых экономических условий для устойчивого развития сельского хозяйства.
Все вышеперечисленные выводы определили направленность практических рекомендаций по совершенствованию аграрных земельных отношений на региональном уровне.
1 .Предложенная нами процедура отбора признаков земельных отношений позволила реализовать системный подход при исследовании предпосылок возникновения земельных отношений и факторов, влияющих на развитие указанных отношений. Предусмотренная возможность варьирования признаков в зависимости от изменения экономических условий позволила решить проблему соответствия теоретических положений и реальной действительности. При этом данный подход был применен и к исследованию особенностей земельной собственности в условиях современной аграрной реформы.
2.0птимальным вариантом распределения средств на повышение плодородия почв является первоочередное выделение финансовых средств районам, обладающим наибольшим уровнем плодородия при наличии соответствующего спроса со стороны сельскохозяйственных производителей. Как показывают расчеты, именно сочетание высокого уровня плодородия и высокого уровня техногенного загрязнения обусловливают максимальную разницу в рассчитанных рентных величинах.
3.В рамках исследования разработан методический подход, направленный на определение инвестиционной привлекательности земель в пределах административных районов. Данный подход базируется на двухуровневом критерии - первый уровень предполагает определение потенциального размера доходности земель, а второй - соотношение реального спроса и предложения на рынке аренды земель сельскохозяйственного назначения. Заметим, что данный подход поностью соответствует предложенной выше методологии исследования земельных отношений и представленной теоретической концепции.
4.С учетом анализа предпосылок развития внешней аренды в Пермской области, нами предложены следующие модели ее развития; нормативная модель, модель на основе рыночных ставок, затратная модель и модель на основе участия в чистом доходе. Рассматривая внутреннюю аренду как переходную форму к внешней, мы полагаем возможным развитие следующих моделей внутренней аренды : модель на основе долевого участия и модель на основе участия в чистом доходе. При этом выбор модели дожен оставаться за сельскохозяйственным предприятием. Вместе с тем, земли административных районов Пермской области, обладающие средним рентным потенциалом, следует рассматривать в качестве объекта, по которому в поной мере представлено сочетание необходимых и достаточных условий для развития арендных отношений, и, следовательно, есть смысл проводить информационную работу по развитию аренды земли в указанных районах
5.Предлагаемая нами методика расчета коэффициентов дифференциации земельного налога выступает как способ реализации перераспределительной налоговой функции и носит универсальный характер: она может быть применена не только на региональном уровне, но и получить дальнейшее развитие в пределах отдельного административного района.
6. Предлагаемый способ расчета коэффициенты дифференциации земельного налога в пределах административных районов Пермской области носит достаточно достоверный характер, (что подтверждается методами корреляционного анализа). Указанный способ универсален и может быть применены в современной практике на всех уровнях земельного налогообложения
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Черемных, Ольга Андреевна, Екатеринбург
1. Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли. // Вопросы экономики. -1994.-№ 10. С.90 -100.
2. Андрюшенко С. Основные подсистемы экономического механизма рационального землепользования и охраны земель. //Международный сельскохозяйственный журнал.- 1999.- №2. С. 41-43.
3. Байдина А. Мониторинг земель: актуальность проблемы и перспективы. //Земельный вестник Прикамья. 2000.- №2. - С. 39-43.
4. Беленький В. Российский рыночный землеоборот: миф или реальность. // Вопросы экономики. 1998.- № 11. - С.97 -112
5. Беленький В. Организация устойчивого землевладения и землепользования. // Экономика сельского хозяйства России. Ч 2000. -№3.-С. 22-26.
6. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования. // Вопросы экономики. 2000.- №7.- С. 85-93.
7. Беленький В. Устанавливая правила игры на земельном рынке. // Вопросы экономики .- 2001. № 8. - С. 92- 101.
8. Берзтыс Я. К. К теории земельной ренты. // На аграрном фронте. 1926. - №7.- С.42-47.
9. Бровер И. Галочкина Н. Научная абстракция и экономическая реальность. //Мировая экономика и международные отношения. 1968. -№10.-С. 32-35.
10. Бронпггейн М. Земельный кадастр, виды и этапы землеоценочных работ. / В кн.: Труды по политической экономии, Тарту: Тартуский государственный университет.- 1977.- С. 3 17.
11. Буздалов И. Собственность и рынок. // АПК: экономика, управление. Ч 1993.-№ 1.-С.41-55.
12. Буздалов И.Фрумкин Б. Государственное регулирование аграрного рынка в условиях рыночных преобразований // Вопросы экономики. -1993.-№ 9.-С.117-127.
13. Буздалов И. Особое внимание тактике аграрной реформы. // АПК: экономика управление. -1994. - № 6.- С. 14-20.
14. Буздалов И. Частная собственность на землю основа эффективного сельского хозяйства. // Вопросы экономики. - 2000,- № 7.- С. 35-44.
15. Булатов А. Проблемы обновления социального строя земледелия. // Экономические науки. 1991. - № 8. - С.3-9.
16. Булатов А. Мацкуляк И. Руднев В. Необходимо многообразие, а не новое единообразие хозяйственных форм.// Российский экономический журнал.- 1992. №9.- С.45-56.
17. Булатов А. Мацкуляк И. Фермерское хозяйство в новой системе земельных отношений // Российский экономический журнал. 1994. -№4. - С.28-34.
18. Булатов А. Земельные отношения в рыночной экономике. // Экономист. -1997.-№ 11.-С. 72-77.
19. Булатов А. Какой земельный рынок нам нужен? // Российский экономический журнал. 1998. - № 5,- С. 33-43.
20. Булочникова Л. Абсолютная земельная рента Ч исторически приходящая категория капитализма.// Мировая экономика и международные отношения. 1966. - № 7.- С.14-17.
21. Буянов А. Зарубежный опыт организации арендных отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал. 2001. - № 3.- С. 33 - 37.
22. Буянов А. Становление аренды в современных условиях.// Международный сельскохозяйственный журнал. Ч 2001. № 6. Ч С. 13-17.
23. Вашанов В., Маслова В. Земельный оборот в России. // Экономист.-1996.-№4.-С.83-89.
24. Веденин Н. Н. Земельное право. М.: Юриспруденция, 1999.- 110 с.
25. Веснин В. Еще раз о частной собственности на землю. // Экономические науки. 1991. - № 11. С. 23-28.
26. Вирченко М., Смирнов В. О ренте и земельной реформе. // АПК: экономика, управление.-1993.- № 2. -С. 40-45.
27. Володин В. Оценка потенциала земельных ресурсов. // Экономика сельского хозяйства России. 1999. - №11. - С.23-27.
28. Гаврилов В.П., Ивановский С.И. Экономико-правовой аспект реформирования собственности на природные ресурсы.//Вопросы экономики.- 1995.-№9.- С.107-113.
29. Гаврилов В. П. Ивановский С.И. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы.// Российский экономический журнал. -1995. -№ 9.-С.65-77.
30. Гаврилов В., Ивановский С. Оценка национального богатства в сельском хозяйстве. // Российский экономический журнал. 1994. - № 6. - С. 93100.
31. Гатаулин А., Светлов Н. Цена земли как системная экономическая категория.//АПК: экономика, управление .-1995.-№10.-С.ЗЗ-38.
32. Головнина В. Каменских О. Использованию земель сельскохозяйственного назначения особое внимание. // Земельный вестник Прикамья .-2000. - №1. - С. 40 -42.
33. Горемыкин В. А. Аренда как форма коммерческого использования земли. // Достижения науки и техники АПК. -2000. № 3. - С. 45.
34. Горемыкин В. А. Виды и формы земельной собственности.// Достижения науки и техники АПК. -2000. №1. -С.45.
35. Горемыкин В. А. Купля- продажа земель различных категорий.// Достижения науки и техники АПК. 2000. - №4.- с 47.
36. Горемыкин В. А. Залог земельных участков. // Достижения науки и техники АПК. 2000. - № 5. - С. 43 - 44.
37. Горемыкин В. А. Определение рыночной стоимости земельных участков. // Достижения науки и техники АПК. 2000. - № 6.- С. 39 - 41.
38. Государственное регулирование земельных отношений / Варламов А. А., Комов Н. В., Шаманаев В. С., Хлыстун В. Н. М.: Колос, 1998. - 264 с.
39. Государственный доклад Состояние и охрана окружающей среды Пермской области в 1999 году. Ч Пермь, 2000. 133с.
40. Грибанова Л. Земельные преобразования в Пермской области: опыт перераспределения и приватизации земель, землеустроительное обеспечение. // Земельный вестник Прикамья. 2000. - № 4. - С. 19-23.
41. Гумеров Р. Новый этап аграрного кризиса: содержание и последствия //Российский экономический журнал. -1998. №6. - с26-27.
42. Гумеров Р. Создание рынка сельхозземль и повышение рентабельности агропредприятий: как расставить акценты. // Российский экономический журнал. 1999-№1.-С. 51-61.
43. Долан Э. Дж. Линдсей Д. Е. Рынок: микроэкономическая модель. С.Пб., 1992.- 496с.
44. Егерева О. Налогообложение в аграрном секторе России. // АПК: экономика, управление. 2001. - № 5. - С. 36 - 42.
45. Емельянов А. Земельный вопрос в системе российских реформ. // Экономист. 2001. - № 6. - С. 3-11.
46. Емельянов А. Регулируемый рыночный оборот и частная собственность на землю. // Вопросы экономики. 2001. - № 8. - С. 80 - 91.
47. Закон РСФСР О земельной реформе от 23.11 90. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990. - № 26. ст. 327.
48. Закон РФ л О земле от 29.05.92. //Экономика и жизнь. 1992. - № 24.
49. Земельный вопрос требует ускоренного решения. Материалы круглого стола // Экономика сельского хозяйства России. 2001. - № 4. - С. 12 - 15.бО.Земельный кодекс Российской Федерации. // Российская газета. 2001.30 октября.
50. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев. М.: Норма, 1998.- 348 с.62.3лобин Е. Формирование земельных отношений в Орловской области. // АПК: экономика, управление. 1999. - № 1. - С. 43.
51. Иванкина И. Ртищев И. Особенности земельного законодательства в российских регионах. // Вопросы экономики .- 2000. № 7. - С. 75 - 84.
52. Ивановский С. Рента и государство. // Вопросы экономики. Ч 2000. № 8. - С.85 - 97.
53. Ильдеменов В. И. Дифференциальная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства. М.: Экономика, 1981. 136 с.
54. Калятин М. Ю. США: правовое регулирование использования земель. М.: Наука, 1991.- 250 с.
55. Карнаухова Е. С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли (Вопросы методологии и опыт исследования). Ч М.: Экономика, 1977.-256 с.
56. Квочкин А. Социально-экономические предпосыки реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве. //Международный сельскохозяйственный журнал. Ч 2001. № 4. - С. 35 - 40.
57. Кейнс Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег. М.: Наука., 1979.- 495 с.
58. Кириленко И. Реструктуризация производства и рыночные формы аграрного хозяйствования. // Экономист.- 1997. -№ 12. С. 71-78.
59. Киселев С. Серова Е. Земельные отношения и собственность. // Вестник сельскохозяйственной науки. 1990. - № 8.- 17-19.
60. Козменкова С. Учет арендованных земель. // Экономика сельского хозяйства России. 2000. - №7. - с.22-24.
61. Комаров М. Белов Ю. Реализация права собственности государства на недра через изъятие природной ренты. //Вопросы экономики. 2000.-№ 8. -С. 71-84.
62. Комлацкий Г. В. Место аренды в системе земельных отношений. // Достижения науки и техники АПК. 2001. - № 11. - С. 45- 46.
63. Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации.// Экономика сельского хозяйства России. 2001. - № 12.- С. 19- 20.
64. Комов Н. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики.// АПК: экономика, управление. 1999 -№ 3 - С. 3-7.
65. Комов Н. Регулирование земельных отношений // Экономист. 1994.-№4.- С. 24-29.
66. Кондрашова О. Использование земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях. // Экономика сельского хозяйства России Ч 2001. №4 -С. 30.
67. Коныгин А. А Фермерское хозяйство США. М.: Агропромиздат, 1989. -183 с.
68. Корнеев А. Ф. Капитонов А. А. Налогообложение сельскохозяйственных угодий: критерии и методы // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2000. - №1. Ч с. 63-64.
69. Коробейников М. Реформирование земельных отношений в России.// Вопросы экономики. 2001.- № 3. - С. 135-139.
70. Кресникова Н. Роль государства в управлении земельными ресурсами. // Экономика сельского хозяйства России. 2000. - № 5. - с. 21.
71. Кресникова Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения // Экономика сельского хозяйства России 2001 - №1 - С. 30.
72. Крылатских Э. Н. Кресникова Н. И. Семенова И. В, Развитие земельного оборота в России. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. -2001. -№ 2. С. 11-14.
73. Кудинов В. Капитонов А. Корнеев В. Обоснование размеров рентных платежей для сельскохозяйственных предприятий. // АПК: экономика, управление. 1990. - №2.- С. 23-28.
74. Кузнецов М. Как оценивали землю в России.//Земля России. 1992. - № 3- С. 26-29.
75. Куликов В. Как обновлять земельные отношения. // Экономические науки.-1991.-№ 6.-С.7-11.
76. Куликов В. Латышева Г. Николаев А. Российская приватизация: слова и дела. // Российский экономический журнал. 1993. - № 7.- С.4-9.
77. Леппке О. Б. Земельный рынок: проблемы формирования и регулирования. //Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2001. - № 1. - С. 10 - 13.
78. Леппке О. Б. Проблемы формирования многоукладной системы сельскохозяйственного землевладения и землепользования.// Достижения науки и техники АПК. 2000. - № 3. - С. 2 - 5.
79. Леппке О. Б. Проблемные аспекты формирования системы платного землепользования в современных условиях. // Международный сельскохозяйственный журнал . 2001. - № 1. - С. 33 - 39.
80. Леппке О. Б. Проблемы формирования многоукладной системы сельскохозяйственного землевладения и землепользования. // Достижения науки и техники АПК. 2000. - № 4. - С. 4- 6.
81. Леппке О.Б. Формирование земельного рынка в современных условиях // Достижения науки и техники АПК,- 2000. №10. - С. 5- 10.
82. Лерман Ц. Десять лет земельных реформ: какие уроки Россия может извлечь из мирового опыта.// Вопросы экономики. -2001 №8.- С. 102117.
83. Липки С. А. Проблемы перераспределения земель.// Достижения науки и техники АПК. 2001. - № 3. - С. 9 - 13.
84. Лойко П. Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования.- М.: Дело, 2000.- 335 с.
85. Лукманов Д. Д. Некоторые вопросы оборота земли в условиях земельной реформы. // Международный сельскохозяйственный журнал. 2001. -№1. - С. 39 -43.
86. Лукманов Д. Д. Региональные особенности оборота земли и эффективность использования земельных ресурсов.// Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. Ч 2000. № 10. -С. 26-28.
87. Лукманов Д.Д. Особенности арендной формы реализации сельскохозяйственных земель в республике Башкортостан. // Международный сельскохозяйственный журнал . 2001. - № 4. - С. 4446.
88. Лукьянов В. Т. Национализация земли и абсолютная рента. / Политическая экономия.- Сборник.- № 18.-Минск.: БГУ, 1990.- С.18-19.
89. Мазлоев В. 3. Арендные отношения в АПК. Теория и практика. -М.: Из-во Высшая школа управления агропромышленного комплекса и агробизнеса , 1998. 169 с.
90. Макконнел К. Р. . Брю С. Л. Экономикс. Принципы, проблемы и политика.- М.: Республика, 1995,- Т. 1.- 400с.
91. Макконнел К. Р. . Брю С. Л. Экономикс. Принципы, проблемы и политика.-М.: Республика, 1995 .- Т. 2.- 400с.
92. Маркс К. Капитал. / Маркс К. Энгельс Ф. Соч. Т.25. Ч. 2.
93. Маркс К. Теории прибавочной стоимости. / Маркс К. Энгельс Ф. Соч. Т.26. 4.2.
94. Марукин С. Об опыте реформирования в Кунгурском районе // Земельный вестник Прикамья. -2000. № 1.-е 17 -19.
95. Маршал А. Принципы политической экономии. М.: Прогресс,1983, Т. 1.
96. Маршал А. Принципы политической экономии.- М.: Прогресс,1984, Т. 2.
97. Маслова И. Анализ оценки земельных ресурсов. // Экономист. -1999- № 10-С. 83-86.
98. Мауль Я. Я., Акимов В. В. Рыночный механизм землепользования.- Акмола.: Нива, 1993. 171с.
99. Методические указания по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения области, края, республики. Омск: ФКЦ л Земля, 1997.- 33 с.
100. Миль Дж. С. Основы политической экономии. М.: Прогресс, 1980.- Т.1. -56с.
101. Милосердов В. Прыжок в рынок.// АПК: экономика, управление. -1992.-№3.-С. 20-29
102. Милосердов В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1998. - № 6. - С. 34 - 45.
103. Милосердов В. Интересы, собственность, эффективность. // АПК: экономика, управление. 2001. - № 12. - С. 4 -11.
104. Миронова Н. Земельные отношения и право. // АПК: экономика, управние. 2000. - № 8. С. 14-20.
105. Михасюк И. Залога 3. Оценка земли и рентные платежи. // АПК: экономика, управление. 1990. - № 4.- С. 17-21.
106. Михилев А. Совершенствование внутрихозяйственных производственно- финансовых отношений в сельскохозяйственных предприятиях.// АПК: экономика, управление. 2001. - № 2. - С. 47 Ч 50.
107. Мордовцев А. Особенности земельных отношений в России. // Международный сельскохозяйственный журнал. 2000. - № 4. -с. 44- 45.
108. Мурташин Ф. Собственность на землю: публичная или частная? // АПК: экономика, управление .- 2001. № 8. - С. 15- 19.
109. НазаренкоВ., ШмелевГ. Государственная политика в аграрной сфере. // Вопросы экономики. 1996.- №9. - С. 40-45.
110. Никифоров JL Аграрный кризис и аграрная реформа. // Вопросы экономики . 1991. - № 3.- С.4-8.
111. Об итогах экономического и социального развития Пермской области в 2001 году // Справочно-правовая система Консультант плюс-распечатка.
112. Областная целевая программа л Развитие земельной реформы в Пермской области на 2000 2002 годы. //Земельный вестник Прикамья. -2000.-№3.-С. 62- 72.
113. Одиноков В. Единый земельный налог необходим.//Экономика сельского хозяйства России. 2000.- № 9. - с. 14.
114. Панкова Е. И., Новикова А. Ф. О некоторых недостатках оценки качества сельскохозяйственных земель России. // Доклады РАСХН. -1999-№4. -С.26- 28.
115. Панкова К. К критике л Концепции развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации.// АПК: экономика, управление. 1999. - № 11. - С. 3- 9.
116. Панкова К. Земельные доли в системе колективного землепользования.// Аграрная наука. 2000. -№ 1. - С. 3 - 5.
117. Панкова К. О налоге на сельхозугодия. // АПК: экономика, управление. 2000. - № 11.- С.44 - 50.
118. Пашков В. Альтернативные пути выхода из тупика земельной реформы в России. // АПК: экономика, управление. 2001. - №8. - С. 814.
119. Петриков А. Узун В. Земельные отношения: проблемы и решения. // АПК: экономика, управление. 1999. - № 6. - С.З -12.
120. Письмо Управления МНС по Пермской области от 11. 01 2002 № 07-05/3/136 л О ставках земельного налога и арендной платы за землю в 2002 году. // Справочно- правовая система л Консультант плюс, -распечатка.
121. Плотников В. Земельный кодекс основа земельного права. // АПК: экономика, управление. - 2000. - № 5. - С.З- 19.
122. Плотников В. Регулирование земельных отношений в России.// Экономика сельского хозяйства России. 1999.- №9. - С. 23.
123. Пошкус И. Социально- экономические проблемы совершенствования земельных отношений в России.// АПК: экономика, управление. 1994. - №4. - С.5-10.
124. Пошкус И. Почему застопорилась аграрная реформа в России. // АПК: экономика, управление 2001. - № 4. - С. 13- 19.
125. Прорвич В. А. Основы экономической оценки городских земель.- М.: Дело, 1998.-335 с.
126. Пустуев. А. Л. Формирование и развитие рынка земли на Урале. Ч Екатеринбург: Из-во УрГУ, 1995. -125 с.
127. Рабинович Б. Земельное законодательство и земельная реформа.// Вопросы экономики. 1993 - № 10.- С.32-37.
128. Рабинович Б. Земельная собственность и плата за землю при переходе к рынку. // Вопросы экономики 1991 - № 3.- С.12-18.
129. Радугин Н. Аграрная реформа в России: некоторые принципиальные соображения. // Российский экономический журнал. -1992. № 8,- С.3-5.
130. Радугин Н. П. Аграрная экономика: проблемы обновления. М.: Финансы и статистика, 1993. 240с.
131. Риккардо Д. Начала политической экономии и налогового обложения. Соч.- М.: Госполитиздат, 1965. -Т. 1. 106 с.
132. Родин А. Государственная кадастровая оценка земель и проблемы рационального землепользования. //Международный сельскохозяйственный журнал. 2000. -№ 1. - С. 33 Ч 35.
133. Родин В. К эффективному использованию сельхозугодий. // Экономика сельского хозяйства России. 2000. - № 5. - С. 32-34.
134. Рожков Л. И. Некоторые аспекты земельных отношений. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. -2000.- №2. С. 52-54.
135. Романенко Г. О неотложных мерах по стабилизации и развитию агропромышленного производства. // АПК: экономика, управление . -1999. -№6.-С. 3-21.
136. Россия 2000: Статистический справочник. / Госкомстат России. -М., 2000. 131 с.
137. Рыскин H. В. Тишкин В. В. Фролов А. И. Дифференциальная рента как механизм совершенствования земельных отношений. // Регионология. 1998. - №3-4, - С. 253-259.
138. Сагайдак А. Э. Как рассчитать арендную плату. М.:Агропромиздат, 1980.- 47 с.
139. Сагайдак А. Э. Земельная собственность и рента. М.: Агропромиздат. 1991.-с. 38.
140. Садков В. Попова О. Становление, проблемы и перспективы развития рынка земель в России. // АПК: экономка, управление. 2000 -№ 3 - С. 14-19.
141. Сай С. Разработка и реализация земельной политики.// Международный сельскохозяйственный журнал. 2001.- №2. - С.29-33.
142. Самуэльсон П. Экономика. Вводный курс. М.: Прогресс, 1964. -416 с.
143. Свиридов H. Н. Земельные отношения в структуре производственных отношений. // Проблемы новой политической экономии. 1999.- № 1.- С. 72-76.
144. Сельское хозяйство в России. Статистический сборник Госкомстата России. М., 2000 . - 340 с.
145. Семенов Ф. Исчезла ли абсолютная рента. // Мировая экономика и международные отношения. 1966. - № 10.- С. 8-12.
146. Серова Е. Предпосыки и сущность современной аграрной реформы в России. // Вопросы экономики. 1995. - №1. - С. 32-37.
147. Слюсарева Н.И. Крылатов А. К. Романова Т.М. Оценочная стоимость сельскохозяйственных угодий Российской Федерации. М.: Наука, 1994-557 с.
148. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М.: Наука, 1993.- 572 с.
149. Социально- экономическое положение городов и районов Пермской области: статистический сборник / Комитет государственной статистики Пермской области. Пермь 2000. 144с.
150. Строев Е. Милосердов В. Проблемы развития разных форм предприятий в сельском хозяйстве России. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1994. -№2.- С. 35-40.
151. Строков С. Земельная реформа и крестьянские хозяйства. // Земля России .- 1992. № 2 . - С. 6-11.
152. Строкова О. Г. Преобразование земельных отношений в аграрной экономке России.// Проблемы прогнозирования. 1999 - № 4 Ч С.59 - 67.
153. Строкова О. Трансформация земельных отношений в аграрном секторе. // Экономика сельского хозяйства России. 1999. - № 3. - С 2325.166. Томачева М. А. Реформирование земельных отношений в
154. Оренбургской области. // Достижения науки техники АПК. Ч 2000. №1.-С. 35-37.
155. Трунева С. Ф. Денежная оценка земли фермерских хозяйств. // Финансы. 1993.- № 3.- С. 4-7.
156. Трунева С. Ф. Денежная оценка земель фермерских хозяйства.// Фиансы.- 1993. -№3. С.37-39.
157. Узун В. Сарайкин В.Аграрные доктрины двадцатого столетия: уроки на будущее. -М. 1998, 210 с.
158. Узун В. Я. Пути концентрации земли и капитала в аграрном секторе. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1999. - № 7. - С. 12- 16.
159. Узун В .Я. Приватизация в сельскохозяйственном производстве. // Российский экономический журнал. 1992. - № 6.-С. 11-15.
160. Ушаков Е. К разгосударствлению земли и других природных ресурсов.// Российский экономический журнал. 1994. - №11. - С. 17-24.
161. Федеральный Закон л О федеральном бюджете на 2002 год от 14.12.2001 № 194 ФЗ / Справочно-правовая система л Консультант плюс, распечатка.
162. Федеральный Закон л О федеральном бюджете на 2001 год от 27.12.2000 №150- ФЗ / Справочно-правовая система л Консультант плюс, распечатка.
163. Федеральный закон РФ л О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации // Экономика сельского хозяйства России .- 2001. № 12.- С. 17- 18.
164. Фишер С. Дорнбуш Р. Шмалензи Р. Экономика.- М.: Дело ТД, 1993.-560с.
165. Хисматулов О. Т. Очерки истории развития государственного земельного кадастра и землеустройства в Пермской области. Ч Пермь, 1999.- 221 с.
166. Хицков И., Тихомиров В. Государственное управление аграрным производством в регионе. // АПК: экономика, управление. 1995. - №5 -С. 30-33.
167. Цыпкин Ю. Демченко А. Чемеригин С. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных земель. // Экономика сельского хозяйства России. -1998. №5 .- С.13-15.
168. Челинцев А. Есть ли земельная рента в крестьянском трудовом хозяйстве. // АПК: экономика, управление. 1998. - №10. - С. 66 - 69.
169. Черняев А. Заворотин Е. Организация аренды земель сельскохозяйственного назначения. // АПК: экономка, управление. 2000 - № 6. - С. 64 - 69.
170. Шанин Л. Рента в условиях советской экономики. // На аграрном фронте.- 1926. № 9. - С 12-24.
171. Шафронов А. Оценка уровня использования земли. // Экономика сельского хозяйства России.- 1999. №7. - С. 23- 25.
172. Шмелев Г. Собственность на землю: исторический аспект. // Вопросы экономики .- 1991. № 3.- С.17-21.
173. Шмелев Г. Современный капитализм и абсолютная рента. // Мировая экономика и международные отношения. Ч 1966. № 1.- С.20-23.
174. Штарберг И. Покровский А. Рентная оценка земли и арендная плата за пользование землей.// АПК: экономика, управление. 1990.- № 12.- С. 31-36.
175. Ябуганов А. Налог на землю. Водный налог. Лесные подати. / Практический комментарий к законодательству о природоресурсных платежах. М.: Ось - 89, 1999. - 254 с.
Похожие диссертации
- Особенности земельных отношений в транзитарной экономике России
- Организационно-экономический механизм функционирования и развития технологического транспорта предприятий лесопромышленного комплекса
- Механизм регулирования земельных отношений в аграрном секторе экономики
- Развитие земельных отношений в аграрном секторе экономики
- Совершенствование экономического механизма развития рыночных земельных отношений в аграрной сфере региона