Ресурсный подход к управлению инвестиционной деятельностью строительных организаций тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
Автореферат
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Жирнова, Мария Валерьевна |
| Место защиты | Нижний Новгород |
| Год | 2008 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Автореферат диссертации по теме "Ресурсный подход к управлению инвестиционной деятельностью строительных организаций"
На правах рукописи
ЖИРНОВА МАРИЯ ВАЛЕРЬЕВНА
РЕСУРСНЫЙ ПОДХОД К УПРАВЛЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ
Специальность 08 00 05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью)
Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук
Москва - 2008
003172346
Работа выпонена в ГОУ ВПО Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет
Научный руководитель. доктор экономических наук, профессор
Хавин Дмитрий Валерьевич
Официальные оппоненты доктор экономических наук, профессор
Доронкина Людмила Николаевна
кандидат экономических наук, профессор Мочалин Николай Николаевич
Ведущая организация ГОУ ВПО Самарский
государственный архитектурно-строительный университет
Защита состоится л30 мая 2008 г в 14 00 часов на заседании диссертационного совета Д 212 043 01 по присуждению ученой степени доктора экономических наук при ГОУ ДПО Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов инвестиционной сферы (ГОУ ДПО ГАСИС) по адресу 129272, Москва, ул Трифоновская, д 57, ауд 201
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке и на официальном интернет-сайте ГОУ ДПО ГАСИС (www gasis ru)
Автореферат разослан л30 апреля 2008 г
Ученый секретарь
диссертационного совета t'
Д212043.01,дэн, профессор С А Лочан
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
Актуальность темы исследования. В условиях усиления конкуренции на строительном рынке Российской Федерации проблема эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций для создания и удержания конкурентных преимуществ - одна из самых актуальных
Для решения данной проблемы предлагается использовать комплексный учет и оценку всей совокупности производственных ресурсов, которыми располагает строительная организация, а также потребностей рынка в тех или иных видах строительной продукции и услуг Строительные организации являются неоднородными по своим ресурсам, что обусловливает различия в их конкурентоспособности Структура ресурсов строительной организации дожна быть адекватной рыночной конъюнктуре, что определяет рамки экономической стратегии эффективного управления инвестиционными процессами Трансформация инвестиционных средств в ресурсы обеспечивает рост производственного потенциала строительной организации
Способность строительной организации привлечь ресурсы со стороны определяется ее инвестиционной привлекательностью, а объем этих ресурсов формирует инвестиционный потенциал хозяйствующего субъекта Обоснование рациональных ресурсных пропорций обеспечит рост эффективности всех факторов строительного производства и привлеченных инвестиционных ресурсов
Следовательно, приоритетные позиции занимают внутренние ресурсы и возможности строительной организации к интенсификации производства для создания преимуществ перед конкурентами
Анализ экономической литературы по вопросам управления инвестиционной деятельностью строительных организаций в рамках ресурсного подхода показал, что набор показателей эффективности и методика их расчета представлены достаточно широко только по отдельным видам ресурсов При этом большинство показателей построено на основе дисконтирования денежного потока от инвестиционной деятельности, что приводит к ограниченности результатов оценки в части эффективности оптимизации структуры производственных ресурсов В настоящее время нет единства подходов к определению эффективности интенсификации производства
Таким образом, необходимость практического решения проблемы управления инвестиционными процессами в строительных организациях для обеспечения их конкурентоспособности на основе создания и развития специфических для рынка ресурсов, а также ее недостаточная теоретическая проработка определили выбор темы исследования
Степень разработанности проблемы. При подготовке диссертационного исследования были использованы работы ведущих российских ученых в сфере управления инвестиционной деятельностью, таких как Азоев Г Л , Асаул А Н, Балабанов И Т , Борзенкова К С , Быстряков А Я, Валевич Р П., Голубков П И, Егоров А Ю , Збрицкий А А, Клепиков ЮН, Ковалев ВВ, Комаров МА, Конотопов МВ, Окорокова Л Г, Прыкина Л В , Свободин В А, Серов В М, Смирнов Е Б , Челенков А П , Чистов Л М, Юданов В Г и другие Основной упор в этих работах делается на управлении инвестиционными процессами строительных организаций для адаптации к внешним условиям экономической среды посредством интенсификации производства При этом недостаточно внимания уделяется комплексной оценке инвестиций в создание конкурентных преимуществ на основе использования ресурсного подхода
Проблематикой управления инвестициями в ресурсное обеспечение строительного производства активно занимается и ряд зарубежных исследователей Среди них можно выделить работы Бакли П, Броля У , Вернерфельта Б., Гранта Р, Джонсона X, Кавса Р, Киндлебергера С, Коуза Р, Левитта Т, Лоусби Б., Премьера В , Ричардсона Дж , Тисса Д, Хаймера С , Хамел Г и других
Целью диссертационной работы является развитие методологии управления инвестиционной деятельностью строительных организаций на основе ресурсного подхода в условиях изменяющейся внешней экономической среды Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач
- исследовать экономическую сущность управления инвестициями в ресурсное обеспечение строительных организаций для их эффективной адаптации к изменениям бизнес-среды,
- разработать методику определения оптимальных ресурсных пропорций для планирования инвестиционной деятельности строительной организации,
- сформировать агоритм распределения инвестиционных ресурсов для формирования конкурентоспособной производственной программы строительной организации,
- предложить методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации,
- сформулировать направления практического использования ресурсного подхода для оценки эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций
Объектом исследования являются строительные организации г Нижнего Новгорода и Нижегородской области как субъекты инвестиционной деятельности
Предметом исследования является процесс управления инвестиционной деятельностью строительных организаций.
Теоретическая и методологическая основа диссертационного исследования. При разработке положений диссертации применялись следующие методы исследования системный анализ, классифицирование, пошаговая оптимизация, экономико-математическое и имитационное моделирование, а также метод прямых приоритетов
В процессе разработки диссертации изучена экономическая литература по теме научного исследования Использованы законодательные и нормативно-правовые документы, публикации по проблемам управления инновационной деятельностью строительных организаций, материалы научных конференций Ряд методологических положений и выводов, содержащихся в диссертации, илюстрирован расчетными таблицами и графическими схемами, подготовленными автором на основе статистических данных Министерства экономического развития и торговли РФ, Министерства финансов РФ и Росстата
Научная новизна диссертации определяется тем, что обоснован методологический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства строительных организаций на основе концентрации развития конкурентных преимуществ, что позволило сформулировать методические рекомендации, направленные на определение эффективных условий инвестирования с использованием ресурсного подхода
К наиболее существенным научным результатам, полученным автором и выносимым на защиту, относятся следующие
1 Исследовано экономическое содержание процесса управления инвестиционной деятельностью строительных организаций, которое позволяет выявить и развить конкурентные преимущества на основе оптимизации ресурсных пропорций и интенсификации строительного производства, обеспечивает создание эффективных производственных систем
2 Разработана методика определения оптимальных ресурсных пропорций для строительных организаций, отличительной особенностью которой является использование корреляционно-регрессионных моделей, позволяющих выявить вклад отдельных ресурсов в формирование инвестиционной активности строительной организации
3 Сформирован агоритм распределения инвестиционных ресурсов между участниками строительного проекта, отличительная особенность которого в том, что сначала методом имитационного моделирования определяются приоритеты инвестирования, а затем за счет введения параметров конкурентоспособности производственной программы определяется эффективный вариант распределения инвестиций
4 Предложен методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства, который в отличие от традиционных
ориентирован на системное изменение инвестиционного состояния строительной организации через регулирование локальных показателей, сгруппированных по трем направлениям, определяющих эффективность использования основного капитала, трудовых и материальных ресурсов
5 Сформулированы предложения по оценке эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций, отличительная черта которых состоит в определении динамики изменения ресурсных пропорций до и после реализации инвестиционного проекта, в анализе интенсификации строительного производства для корректировки структуры инвестиций в соответствии с рыночной конъюнктурой
Теоретическая и практическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью управления инвестиционной деятельностью для обеспечения эффективных ресурсных пропорций строительных организаций в современных конкурентных условиях рыночной среды Основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, вносят определенный вклад в теорию управления инвестициями и могут быть использованы для дальнейшего изучения вопросов, связанных с совершенствованием инвестиционной деятельности в сфере ресурсного обеспечения строительных организаций
Практическая значимость выпоненного исследования заключается в том, что сформулированные положения, сделанные выводы и рекомендации могут быть непосредственно использованы строительной организацией для управления инвестициями в создание и развитие специфических ресурсов, обусловливающих конкурентные преимущества в условиях изменяющейся бизнес-среды
Результаты диссертационного исследования используются в учебном процессе Нижегородского государсхвенною архигек1урно-сгроительного университета (ННГАСУ)
Реализация и апробация результатов исследования. Основные положения и результаты диссертационной работы отражены в 5 опубликованных научных трудах автора, общим объемом 1,4 п л
Предложения по формированию системного подхода к управлению инвестициями в ресурсное обеспечение строительных организаций обсуждены и одобрены на международной научно-практической конференции Управление в социальных и экономических системах (г Пенза), на международной научно-практической конференции Финансовые проблемы РФ и пути их решения- теория и практика (г Санкт-Петербург) и внедрены в текущей деятельности строительной организации Вогожистрой-НН (Нижегородская область)
Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения
Глава 1 Управление инвестиционной деятельностью строительной организации как основа рационального использования ее производственных ресурсов
1 1 Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления
1 2 Инвестиции в совершенствование структуры производственных ресурсов как основа для адаптации строительных организаций к изменениям внешней экономической среды
1 3 Описание особенностей ресурсного обеспечения строительного производства при рассмотрении альтернативных инвестиционных проектов
Глава 2 Развитие методов инвестиционного обеспечения функционирования строительных организаций
2 I Методика определения оптимальных ресурсных пропорций для планирования инвестиционной деятельности строительной организации
2 2 Управление инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации
2 3 Использование ресурсного подхода для оценки эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации
Глава 3 Направления реализации инвестиционной стратегии строительной организации на основе предложенных разработок
3 1 Повышение эффективности использования инвестиционно-ресурсного потенциала на примере строительной организации
3 2 Эффективность инвестиций в развитие производства строительной организации
3 3 Анализ ресурсных параметров функционирования строительной организации при изменяющихся условиях хозяйствования
Заключение
Литература
ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
1. Эффективность функционирования любой строительной организации в длительной перспективе напрямую зависит от устойчивости ее развития, которая определяется способностью системы сохранять целостность и воспроизводить свои свойства при прогнозируемых колебаниях внешних и внутренних условий хозяйствования Внутренние условия хозяйствования формируются под влиянием внешней экономической среды исходя из ресурсного базиса строительной организации Совокупность ресурсов (с учетом их объема и качества) определяет ресурсные возможности организации.
Имеющаяся возможность маневра ресурсами и их трансформации из одного вида в другой, обусловливает необходимость выбора оптимальной комбинации ресурсов из множества альтернативных вариантов Комбинации ресурсов объективно определяют вариативность значений ресурсного потенциала
Ресурсный потенциал предлагается трактовать как технологически сбалансированную совокупность производительных сил и средств производства, при помощи которых создается определенный объем продукции В связи с тем, что каждый вариант сочетания ресурсов имеет свои оптимальные пропорции, предположим, что будут возникагь некоторые запасы ресурсов, не задействованные в процессе производства и обладающие низкой способностью к трансформации в ресурсы другого вида Тогда совокупный потенциал ресурсов, задействованных в процессе производства, будет определять инвестиционную активность строительной организации (рис 1)
Существующие методики оценки производственного потенциала предприятий (метод денежной оценки элементов потенциала, индексный метод, индикативный метод, метод приоритетной оценки ресурсов и др) позволяют измерять количественное влияние отдельных производственных факторов с учетом влияния широкого спектра их качественных характеристик на результативность функционирования строительных opi анизаций
Для анализа ресурсной структуры строительной организации применим следующее выражение
П = Гсп#РЯэД(1Д^)0Д<>. 0)
где Рт - показатель ресурсных потоков, отражающий общие результаты производственной деятельности строительной организации,
Ken - годовой объем продукции строительной организации, Ие'Изк ~ индексы соответственно относительного роста ресурсов строительной организации и эффективности инвестиций в ресурсное обеспечение, рассчитываемые следующим образом
_ср Д (2)
ир--с) иэи б
где Ср,Ср ~ среднегодовая стоимость ресурсов в анализируемом и базисном году,
ЧДЦ,ЧДЦ'
реализации строительной продукции, в анализируемом и базисном году, Л УЗ - изменение удельных затрат в анализируемом году, Д/С - изменение качества строительной продукции
Рис 1 Модель процесса управления инвестициями в ресурсное обеспечение сгроительных организаций
Наращивание ресурсного потенциала за счет трансформации инвестиционных средств в ресурсы соответственно обеспечивает рост и производственного потенциала системы
2. Оптимальная стратегия развития строительной организации базируется на достижении планируемых ресурсных пропорций, обеспечивающих максимальную эффективность использования производственного потенциала Отклонение от оптимальной стратегии требует включения компенсационных механизмов и перераспределения ресурсов как в течение производственного цикла, так и по его завершении
Исходя из этого, предлагается методика определения оптимальных ресурсных пропорций строительной организации На первом этапе проводится детальный анализ в разрезе отдельных ресурсов, предусматривающий исследование их объема, структуры и качества, изучается потенциал каждого вида ресурсов и возможность их использования в процессе воспроизводства Затем исследуются возможные варианты эффективного сочетания имеющихся в наличии ресурсов, из числа которых выбирается оптимальный, соответствующий стратегической ориентации предприятия Оценивается результативность данного варианта, которая будет характеризовать исходные производственные возможности предприятия при фактических объемах и структуре ресурсов
На втором этапе выявляются факторы, ограничивающие рост эффективности производства Для оценки производственного потенциала строительной организации применим ресурсно-регрессионный метод на основе формализации корреляционно-регрессионных моделей Данный метод позволяет оценить влияние структурных изменений потенциала, определить нормативы отдачи ресурсов, выявить вклад отдельных ресурсов в формирование производственного потенциала Для этого на основе анализа фактических данных о реализации производственных программ строительных организаций Нижегородской области за 2005-2007 гг выявлены взаимосвязи между показателями, характеризующими эффективность использования производственных ресурсов, и объемом работ (рис 2, 3 и 4)
Фактическую величину материалоотдачи для жилищного строительства рассчитаем по формуле
МОФ = 1,24+ 0,0261 С, (3)
I де МОф - фактическая материалоотдача, С - стоимость произведенной продукции
100 мн р>б
Рис 2 Зависимость эффективности использования материальных ресурсов (материалоотдача) от объема работ в жилищном строительстве
В общем виде материалоотдача определяется делением стоимости произведенной продукции на сумму материальных затрат
МО = С / Зм (4)
С учетом выражении (3) и (4) рассчитаем нормативную величину затрат, связанных с приращением материальных ресурсов на 2008 г по формуле
Зноом -м ~~
1,24 + 0,0261 с,'
где С, - объем работ но г-му варианту производственной программы строительной организации,
Тогда потребность в инвестициях на приращение материальных ресурсов характеризуется следующей зависимостью
_ норм факт
Им ~ Зм - Зм ' фактическое наличие материальных ресурсов
Фактическую величину фондоотдачи для жилищного строительства определим по формуле
ФОо = 3,69+ 0,0417 С
4,50 4,05 3,60 3,15 2,70 2,25
У2 = 3,69+0,0417-Х
Ы2 = 0,4624
мн руб
Рис 3 Зависимость эффективности использования основных производственных фондов (фондоотдача) от объема работ в жилищном строительстве
В общем виде показатель фондоотдачи представляет собой отношение стоимости произведенной продукции к среднегодовой стоимости основных производственных фондов
ФО=С/ОПФ
С учетом выражений (7) и (8) рассчитаем нормативную величину затрат, связанных с приращением основных производственных фондов на 2008 г по формуле
ОПФнорч =
3,69+0,0417 С,
Тогда потребность в инвестициях на приращение основных производственных фондов характеризуется следующей зависимостью
Иопф = ОПФ ~ОПФ
где опФм"" ~ Фактическое наличие основных производственных фондов
Для анализа трудового потенциала рассчитаем фактический уровень производительности труда (выработки) для жилищного строительства по формуле
Вф = 2,58+ 0,0043 С,
где Вф - фактическая выработка
мн руб
Рис 4 Зависимость эффективности труда в процессе производства (производительность труда) от объема работ в жилищном строительстве
Статистическая проверка уравнений (3, 7 и 11) выпонена на основе расчета коэффициентов корреляции и детерминации, которые свидетельствуют о тесной связи между критериальными и факторными показателями, а также о точности аппроксимации
В общем виде выработку определим делением объема выпоненных строительно-монтажных работ на среднесписочную численность работающих, занятых на СМР и в подсобных производствах
В = С/Ч
С учетом выражений (11) и (12) рассчитаем нормативную величину среднесписочной численности работающих, занятых на СМР и в подсобных производствах на 2008 г по формуле-
HJ норм ~
2,58 + 0,0043 С,
Тогда потребность в инвестициях на приращение трудовых ресурсов характеризуется следующей зависимостью.
Иг = ФОТ11"
1|Норм 1|фзкт
фонд оплаты труда, соответствующий фактически
наличным трудовым ресурсам
Таким образом, потребность в инвестициях на развитие производственного потенциала рассчитаем по формуле
Обоснование величины инвестиций на приращение трудовых ресурсов
(инор* \
Расчет общей потребности в инвестициях на развитие производственного потенциала строительной организации Иобщ = Им + Иоги> + Ит
Рис 5 Определение потребности в инвестициях па развитие производственного потенциала строительной организации на основе анализа ресурсных пропорций
Иобщ = ИМ + Иопф + И,
На третьем этапе поводится исследование возможностей изменения масштабов и структуры строительного производства и выхода на новые оптимальные пропорции за счет привлеченных средств с учетом инвестиционной привлекательности предприятия Одним из основных способов увеличения производственного потенциала строительной организации является преодоление дефицитности ресурсов, ограничивающих развитие производства Данный дефицит может быть ликвидирован как за счет собственных источников, так и за счет привлеченных или заемных средств Способность строительной организации привлечь ресурсы со стороны определяется ее инвестиционной привлекательностью, объем этих ресурсов формирует инвестиционный потенциал хозяйствующего субъекта
Такой подход является основой управления инвестициями строительной организации, он учитывает ее внутренние производственные возможности и положение в рыночной среде, позволяет своевременно избавиться от излишних ресурсов, если уровень их использования в связи со сложившимися тенденциями на рынке снижается, или сохранять и наращивать необходимые ресурсы, если тенденции развития рынка являются благоприятными
3. Для выбора оптимального варианта распределения ресурсов между участниками строительного проекта применим метод имитационного моделирования Имеющиеся инвестиционные ресурсы в размере Иобщ необходимо распределить таким образом, чтобы компенсировать затраты на проект и выплатить доход от участия в проекте В начальный период все участники определяют величину затрат ф,) на реализацию своего этапа проекта Для этого решим следующую оптимизационную задачу
где а, - величина инвестиционных ресурсов, получаемая г-м испонителем проекта
Здесь Иобщ определяет общую величину распределяемых средств, а второе равенство соответствует случаю, когда весь инвестиционный ресурс подлежит распределению
Сравнивая результаты, получаемые при решении оптимизационной задачи для испонителей а, = Ь, и решение оптимизационной задачи для центра, распределяющего ресурсы между подрядными организациями
л ~ Иобщ
_ ирещ , а, ~~ о,
Таким образом, принимаемые центром решения, выгодные для испонителей, то есть условия согласованного планирования, станут выпоняться в данном случае только тогда, когда будет справедливо
условие. Хь. = Иобщ Это означает, что совокупный объем заявок равен
имеющемуся в наличии количеству ресурсов Но такой случай не характерен для производственной практики, поэтому рассмотрим вариант дефицита распределяемого ресурса.
На основе собранных данных осуществляется распределение ресурсов, и затем каждый участник проекта подсчитывает свою эффективность Так как руководителю проекта неизвестно конкретное значение параметра 6, для каждого участника, а известен только диапазон возможного изменения этой величины, поэтому сделаем вывод, что распределение ресурсов целесообразно осуществлять посредством метода прямых приоритетов по формуле
где м, - оценка параметра ЪД сообщенная г-м испонителем
Для моделирования применим стратегию индикативного поведения подрядной организации в виде
Согласно (19), стратегия г-го участника на (Ж)-ом шаге моделирования определяется следующим образом если результат -го шага был благоприятен для участника, то есть значение его целевой функции возросло, то сохраняется та же стратегия, если результаты /-го шага были неблагоприятны, то стратегия меняется на противоположную
Предлагаемое использование имитационного моделирования для распределения инвестиционных ресурсов между подрядными организациями при целевой функции участника проекта вида (19) направлено на определение равновесной ситуации по Нзшу, позволяющей обосновать рациональные значения параметров Ь, и а,
где щ - стратегия 2-го участника на /-ом шаге, р' - величина шага
1-и _ 1
Определение возможностей по инвестированию ресурсного обеспечения за счет собственных средств и привлечения кредитных ресурсов
Отнесение^-го варианта базовой стратегии ресурсного обеспечения на период / т-1
Выбор оптимального варианта распределения ресурсов между участниками строительного проекта (объем заявок равен количеству ресурсов)
Ч Корректировка стратегии индикативного поведения подрядной организации № -\h~fi,
Определение величины инвестиций для г-й подрядной организации а условиях ограниченности ресурсов 2 / > а, > ;1Иобщ А. а 1 v
Нет ___________~ -<Г д,+1> а,
Формирование конкурентоспособной производственной программы строительных организаций
Рис 6 Агоритм распределения инвестиционных ресурсов между участниками строительного проекта
4. Стремление участников строительства к достижению максимальной прибыли обусловливает необходимость создания такого экономического механизма управления инвестициями, который направлен на интенсификацию производства, расширение его масштабов, повышение эффективности ресурсного обеспечения, снижение стоимости, материалоемкости и трудоемкости строительства
Под интенсификацией производства предлагает понимать качественное совершенствование всех производственных ресурсов, обеспечивающее снижение их потребления при производстве продукции на основе эффективного управления инвестиционными процессами
Эффективность функционирования любой строительной организации в длительной перспективе напрямую зависит от устойчивости ее развития, которая определяется способностью системы сохранять целостность и воспроизводить свои свойства при прогнозируемых колебаниях внешних и внутренних условий хозяйствования Внутренние условия хозяйствования формируются под влиянием внешней экономической среды, исходя из ресурсного базиса строительной организации Совокупность ресурсов (с учетом их объема и качества) определяет ресурсные возможности организации
Обоснование решений оптимизационного характера в условиях ограниченности ресурсов с использованием методов экономико-математического анализа взаимосвязей объемов деятельности, производственных ресурсов и инвестиций представлено на рис 7
Под управлением инвестиционным состоянием строительной организации понимается нахождение рационального соотношения между инвестиционным риском и риском оперативного управления ресурсами (материальные ресурсы, рабочая сила и т п) Таким образом, критерием эффективного управления инвестиционной деятельностью строительной организации предлагается считать выбор лучшего варианта инвестиционного проекта с наибольшей эффективностью производства и минимальными затратами ресурсов
Для определения граничных значений, характеризующих эффективность строительной фирмы, требуется системное описание инвестиционного состояния в зависимости от видов и объема строительно-монтажных работ В этой связи становится все более важным и практически необходимым наличие теоретических и методических разработок по формированию и совершенствованию механизма управления инвестиционной деятельностью в строительстве, отвечающих закономерностям рыночной экономики и особенностям происходящих изменений на рынке строительных услуг
Отклонение от оптимальной стратегии требует включения компенсационных механизмов и перераспределения ресурсов, как в течение производственного цикла, так и по его завершении
Расчет экономического эффекта от инвестирования в интенсификацию строительною
производства
Рис 7 Блок-схема агоритма формирования инвестиционной программы интенсификации строительного производства
Для определения закономерности изменения объемов инвестиций в интенсификацию строительного производства (У) от размеров применяемых производственных ресурсов х\} _ хг) применим
следующую многофакторную модель анализа, характеризующуюся минимальным отклонением фактических данных от теоретических зависимостей
" = е >
где Y - темпы изменения объемов инвестиций в интенсификацию стротелыюго производства,
а - параметр, учитывающий влияние внешней экономической среды на интенсификацию производства,
а, /?, у - коэффициенты эластичности объемов инвестиций {partial elasticily of production factors) по i-му ресурсу, характеризующие относительное изменение одного признака при единичном относительном изменении другого,
ОК- темпы изменения основного капитала, ТР - темпы изменения трудовых ресурсов, МР - темпы изменения материальных ресурсов, Коэффициенты эластичности объемов инвестиций в интенсификацию строительного производства рассчитаем как производную от экономической величины по фактору, от которого зависит данная величина
dY ОК а dY ТР dY МР г А
а = Ш Т~' р=1тр У ^ШР Т' (22)
В условиях дефицитности ресурсов для реализации целей устойчивого развития предприятий в первую очередь необходимо разрабатывать и реализовывать такие мероприятия, которые являются малозатратными и можно осуществлять на уровне конкретных предприятий, исходя из их ресурсных возможностей и инвестиционной привлекааельности Среди таких мероприятий выделим оптимизацию производственных систем строительных организаций и их ресурсных пропорций, корректировку структуры производства в соответствии с рыночной конъюнктурой, применение адаптивных систем строительного производства и ресурсосберегающих технологий
Одним из основных способов увеличения производственного потенциала строительной организации является преодоление дефицитности ресурсов, ограничивающих развитие производства
Совокупность ресурсного и инвестиционного потенциала предлагается называть ресурсно-инвестиционным потенциалом строительной организации. Использование инвестиционно-ресурсного подхода к управлению инвестициями в развитие строительных
организаций, предполагает определение сбалансированных производственных возможностей, а также их текущей и перспективной рыночной востребованности Такой подход учитывает внутренние производственные возможности и положение в рыночной среде, позволяет своевременно избавиться от излишних ресурсов, если уровень их использования в связи со сложившимися тенденциями на рынке снижается, или сохранять и наращивать необходимые ресурсы, если тенденции развития рынка являются благоприятными
Таким образом, основу управления инвестициями в интенсификацию строительного производства составляет регулирование локальных показателей, сгруппированных по трем направлениям, определяющим эффективность использования основного капитала, трудовых и материальных ресурсов
5 Задача устойчивого функционирования строительных организаций в современной экономике требует не адаптироваться к внешним неконтролируемым условиям бизнес-среды, а создавать и развивать конкурентные преимущества на основе использования ресурсного подхода Таким образом, от строительных организаций требуются способности к интенсификации производства в зависимости от новых возможностей бизнеса, обусловленных изменяющейся конъюнктурой рынка
Проблема управления инвестициями в интенсификацию строительного производства для формирования конкурентных преимуществ строительной организации исследовалась многими отечественными учеными Однако следует отметить, что до настоящего времени нет общепринятых показателей и методов оценки ее уровня В экономической литературе интенсификация строительного производства рассматривается как экономическая категория, а в качестве показателя ее оценки предлагается принимать отношение результата производства или его прироста к имеющимся производственным ресурсам При этом различные по характеру виды производственных ресурсов - труд, машины, материалы - приводятся к одному их эквиваленту, что не совсем корректно
Процесс формирования конкурентных преимуществ на основе оптимизации ресурсных пропорций и интенсификации производства направлен на создание потенциально эффективных производственных систем в строительной отрасли
Поэтому при определении эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации необходимо проводить анализ интенсификации строительного производства и оценивать динамику изменения ресурсных пропорций, а также сравнительный уровень составляющих этого процесса
Оценка результативности интенсификации строительного производства при применении новых технологий производства строительно-монтажных работ и новых эффективных строительных материалов производится с помощью коэффициента исп> определяемого по формуле
^ __См + Созп + Сэсм__(23)
Тм, У+1.К, У+ЗП кЕСН + ^ Кто
где См - сметная стоимость материалов,
Созп - сметные затраты на основную заработную плату рабочих, Сэсм - сметные затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов,
Д-есн - коэффициент, учитывающий расходы на единый социальный налог,
М, - израсходованное количество г-ых строительных материалов и полуфабрикатов,
К} - требуемое количество машино-смен работы у-ых строительных машин,
У, и У1 - рыночные цены на единицу г-го строительного материала и за машино-смену работы 7-ой строительной машины соответственно, ЗП~ расчетная величина заработной платы рабочих, ла ~ норма амортизации новой технологической оснастки, равная обрагной величине срока службы,
Уго - стоимость новой технологической оснастки Предлагается комплексная оценка инвестиций в создание конкурентных преимуществ на основе объективного учета основных частных показателей эффективности производства (рис 8)
Сопоставление результатов производства до и после реализации инвестиционного проекта позволяет определить реальную экономию затрат и установить ее влияние на показатели хозяйственной деятельности строительной организации Для этой цели применяются следующие оценочные показатели вклад каждого вида ресурса в изменение себестоимости и прибыли, экономия за счет снижения себестоимости, относительное уменьшение численности работников, экономия материалов и рентабельность капитала
Анализ и оценка результатов расчета этих показателей позволит отобрать и включить в планы развития строительной организации инвестиционные проекты, которые обеспечат достижение конечной цели с наименьшими затратами материальных, трудовых и денежных ресурсов
Рис 8 Оценка эффективности инвестиций в изменение ресурсных пропорций строительной организации
Рассматривая процесс интенсификации использования производственных ресурсов при создании строительной продукции, необходимо иметь в виду, что значительное влияние на степень использования производственных ресурсов при выпонении строительно-монтажных работ оказывают проектно-конструктивные решения возводимых зданий и сооружений
Поэтому в качестве важной составляющей и фактора интенсификации строительного производства принимаем также рациональность проектно-конструктивных решений зданий и сооружений, разработку и применение менее ресурсоемких строительных конструкций
Использование ресурсного подхода к оценке эффективности инвестиций в интенсификацию производства позволяет учесть
поток экономических (производственных, трудовых и финансовых) ресурсов в организационной системе для простого и расширенного воспроизводства,
финансовые потоки, обеспечивающие возможность функционирования натурально-вещественных потоков произведенной продукции, возмещающих потребленную часть материальных и энергетических ресурсов, воспроизводство рабочей силы
В воспроизводственном процессе инвестиционная деятельность - это движение производственных ресурсов Ресурсы направляются на производство, потребляются и переходят в форму готовой продукции, которые реализуются на рынке
Такой подход является основой управления развитием организации, он учитывает ее внутренние производственные возможности и положение в рыночной среде, позволяет своевременно избавиться от излишних ресурсов, если уровень их использования в связи со сложившимися тенденциями на рынке снижается, или сохранять и наращивать необходимые ресурсы
Одним из показателей конечных целей хозяйственной деятельности - это показатели эффективности использования ресурсов и соответствующих затрат Показатели, выраженные через соответствующие элементы затрат, являются характеристиками целей Они характеризуют часть денежных потоков, направленных на их возмещение заработная плата, амортизация, материалы
Следовательно, эффективность инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации оценивается через влияние на эффективность использования ресурсов и соответствующих затрат Тем самым исключается влияние необоснованной величины процентной ставки, используемой в расчетах чистого дисконтированного дохода
Такой методический подход позволяет сформировать кластер ресурсов, обеспечивающих особую производительность и устойчивые конкурентные преимущества строительной организации
Эффективность инвестиций в производственные ресурсы (технические, трудовые и материальные) определим, сопоставляя экономию, полученную за счет высвобождения рабочей силы, и прирост стоимости основных фондов
_ ОУб Ясмр-ДГт) (сз +УЗОФ Е ) ПйЛ
дОФ Е ' ( '
где Эцпр - эффект на рубль прироста основных фондов,
Л/б Л'т - численность работников в базисном и текущем периодах, исмр - индекс роста объемов строительной продукции, СЗ - среднегодовая заработная плата одного работника, УЗоф - удельные затраты основных фондов на одного высвобождаемого работника, связанные с воспроизводством рабочей силы,
Е- нормативный коэффициент эффективности капиталовложений, ЮФ - прирост основных фондов, обеспечивающее сокращение заданной численности работников
Таким образом, управление инвестиционной деятельностью строительной организации направлено на формирование конкурентных преимуществ посредством оптимизации ресурсных пропорций и интенсификацию производства, обеспечение эффективности производственных систем
В заключении диссертационного исследования приведены основные выводы и предложения автора по совершенствованию управления инвестиционными процессами в строительной отрасли
ОСНОВНЫЕ ПУБЛИКАЦИИ АВТОРА ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ:
1 Жирнова, М В Инвестиционно-ресурсный анализ производственного потенциала строительной организации [Текст] / М В Жирнова // Транспортное дело России - 2006, №9 Ч 3 (0,3 п л)
2 Жирнова, М В Ресурсный подход к управлению инвестициями строительной организации [Текст] / М В Жирнова // - 2006 (0,2 п л)
3 Жирнова, М В Тенденции развития инвестиционной деятельности строительных организаций [Текст] / М В Жирнова // Управление в социальных и экономических системах Сборник статей V Международной научно-практической конференции - Пенза, РИО ПГСХА - 2007 (0,2 п л)
4 Жирнова, М В Управление инвестициями в интенсификацию строительного производства на основе ресурсного подхода [Текст] / МВ Жирнова, ДВ Хавин // Финансовые проблемы РФ и нуги их решения теория и практика - Санкт-Петербург - 2008 (0,4/0,2 п л )
5 Жирнова, МВ Оценка эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации [Текст] / М В Жирнова, Д В Хавин // Стратегическое управление предприятиями, организациями и регионами Сборник статей II Всероссийской научно-практической конференции - Пенза, РИО ПГСХА -2008 (0,3/0,15 п л)
Подписано в печать 28 04 2008 Сдано в производство 28 04 2008 Формат бумаги 60x90/16 Уел печ л 1 Тираж 100 экз Заказ № ДС-19/08
Издательство ГАСИС, Москва, ул Трифоновская, 57
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Жирнова, Мария Валерьевна
Введение.
Глава 1. Управление инвестиционной деятельностью строительной организации как основа рационального использования ее производственных ресурсов.
з1.1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления.
з 1.2. Инвестиции в совершенствование структуры производственных ресурсов как основа для адаптации строительных организаций к изменениям внешней экономической среды.
з 1.3. Описание особенностей ресурсного обеспечения строительного производства при рассмотрении альтернативных инвестиционных проектов.
Глава 2. Развитие методов инвестиционного обеспечения функционирования строительных организаций.
з2.1. Методика определения оптимальных ресурсных пропорций для планирования инвестиционной деятельности строительной организации.
з 2.2. Управление инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации.
з 2.3. Использование ресурсного подхода для оценки эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации.
Глава 3. Направления реализации инвестиционной стратегии строительной организации на основе предложенных разработок.
з 3.1. Повышение эффективности использования инвестиционно-ресурсного потенциала на примере строительной организации.
з 3.2. Эффективность инвестиций в развитие производства строительной организации.
з 3.3. Анализ ресурсных параметров функционирования строительной организации при изменяющихся условиях хозяйствования.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Ресурсный подход к управлению инвестиционной деятельностью строительных организаций"
Актуальность темы исследования. В условиях усиления конкуренции на строительном рынке Российской Федерации проблема эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций для создания и удержания конкурентных преимуществ - одна из самых актуальных.
Для решения данной проблемы предлагается использовать комплексный учет и оценку всей совокупности производственных ресурсов, которыми располагает строительная организация, а также потребностей рынка в тех или иных видах строительной продукции и услуг. Строительные организации являются неоднородными по своим ресурсам, что обусловливает различия в их конкурентоспособности. Структура ресурсов строительной организации дожна быть адекватной рыночной конъюнктуре, что определяет рамки экономической стратегии эффективного управления инвестиционными процессами. Трансформация инвестиционных средств в ресурсы обеспечивает рост производственного потенциала строительной организации.
Способность строительной организации привлечь ресурсы со стороны определяется ее инвестиционной привлекательностью, а объем этих ресурсов ? формирует инвестиционный потенциал хозяйствующего субъекта. Обоснование рациональных ресурсных пропорций обеспечит рост эффективности всех факторов строительного производства и привлеченных инвестиционных ресурсов.
Следовательно, приоритетные позиции занимают внутренние ресурсы и возможности строительной организации к интенсификации производства для создания преимуществ перед конкурентами.
Анализ экономической литературы по вопросам управления инвестиционной деятельностью строительных организаций в рамках ресурсного подхода показал, что набор показателей эффективности и методика их расчета представлены достаточно широко только по отдельным видам ресурсов. При этом большинство показателей построено на основе дисконтирования денежного потока от инвестиционной деятельности, что приводит к ограниченности результатов оценки в части эффективности оптимизации структуры производственных ресурсов. В настоящее время нет единства подходов к определению эффективности интенсификации производства.
Таким образом, необходимость практического решения проблемы управления инвестиционными процессами в строительных организациях для обеспечения их конкурентоспособности на основе создания и развития специфических для рынка ресурсов, а также ее недостаточная теоретическая проработка определили выбор темы исследования.
Степень разработанности проблемы. При подготовке диссертационного исследования были использованы работы ведущих российских ученых в сфере управления инвестиционной деятельностью, таких как: Азоев Г.Л., Асаул А.Н., Балабанов И.Т., Борзенкова К.С., Быстряков А.Я., Валевич Р.П., Голубков П.И., Егоров А.Ю., Збрицкий А.А., Клепиков Ю.Н., Ковалев В.В., Комаров М.А., Конотопов М.В., Окорокова Л.Г., Прыкина J1.B., Свободин В.А., Серов В.М., Смирнов Е.Б., Челенков А.П., Чистов JI.M., Юданов В.Г. и другие. Основной упор в этих работах делается на управлении инвестиционными процессами строительных организаций для адаптации к внешним условиям экономической среды посредством интенсификации производства. При этом недостаточно внимания уделяется комплексной оценке инвестиций в создание конкурентных преимуществ на основе использования ресурсного подхода.
Проблематикой управления инвестициями в ресурсное обеспечение строительного производства активно занимается и ряд зарубежных исследователей. Среди них можно выделить работы Бакли П., Броля У., Вернерфельта Б., Гранта Р., Джонсона X., Кавса Р., Киндлебергера С., Коуза Р., Левитта Т., Лоусби Б., Премьера В., Ричардсона Дж., Тисса Д., Хаймера С., Хамел Г. и других.
Целью диссертационной работы является развитие методологии управления инвестиционной деятельностью строительных организаций на основе ресурсного подхода в условиях изменяющейся внешней экономической среды. Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:
- исследовать экономическую сущность управления инвестициями в ресурсное обеспечение строительных организаций для их эффективной адаптации к изменениям бизнес-среды;
- разработать методику определения оптимальных ресурсных пропорций для планирования инвестиционной деятельности строительной организации;
- сформировать агоритм распределения инвестиционных ресурсов для формирования конкурентоспособной производственной программы строительной организации;
- предложить методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации;
- сформулировать направления практического использования ресурсного подхода для оценки эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций.
Объектом исследования являются строительные организации г.Нижнего Новгорода и Нижегородской области как субъекты инвестиционной деятельности.
Предметом исследования является процесс управления инвестиционной деятельностью строительных организаций.
Теоретическая и методологическая основа диссертационного исследования. При разработке положений диссертации применялись следующие методы исследования: системный анализ, классифицирование, пошаговая оптимизация, экономико-математическое и имитационное моделирование, а также метод прямых приоритетов.
В процессе разработки диссертации изучена экономическая литература по теме научного исследования. Использованы законодательные и нормативно-правовые документы, публикации по проблемам управления инвестиционной деятельностью строительных организаций, материалы научных конференций. Ряд методологических положений и выводов, содержащихся в диссертации, илюстрирован расчетными таблицами и графическими схемами, подготовленными автором на основе статистических данных Министерства экономического развития и торговли РФ, Министерства финансов РФ и Росстата.
Научная новизна диссертации определяется тем, что сформированы методические подходы к управлению инвестициями в интенсификацию производства строительных организаций посредством создания конкурентных преимуществ, что позволило определить и научно обосновать методические рекомендации, направленные на определение эффективных условий i инвестирования с использованием ресурсного подхода.
К наиболее существенным научным результатам, полученным автором и выносимым на защиту, относятся следующие.
1. Исследовано экономическое содержание процесса управления инвестиционной деятельностью строительных организаций, которое позволяет выявить и развить конкурентные преимущества на основе оптимизации ресурсных пропорций и интенсификации строительного производства, обеспечивает создание эффективных производственных систем.
2. Разработана методика определения оптимальных ресурсных пропорций для строительных организаций, отличительной особенностью которой является использование корреляционно-регрессионных моделей, позволяющих выявить вклад отдельных ресурсов в формирование инвестиционной активности строительной организации.
3. Сформирован агоритм распределения инвестиционных ресурсов между участниками строительного проекта, отличительная особенность которого в том, что сначала методом имитационного моделирования определяются приоритеты инвестирования, а затем за счет введения параметров конкурентоспособности производственной программы определяется эффективный вариант распределения инвестиций.
4. Предложен методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства, который в отличие от традиционных ориентирован на системное изменение инвестиционного состояния строительной организации через регулирование локальных показателей, сгруппированных по трем направлениям, определяющих эффективность использования основного капитала, трудовых и материальных ресурсов.
5. Сформулированы предложения по оценке эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций, отличительная черта которых состоит в определении динамики изменения ресурсных пропорций до и после реализации инвестиционного проекта, в анализе интенсификации строительного производства для корректировки структуры инвестиций в соответствии с рыночной конъюнктурой.
Теоретическая и практическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью управления инвестиционной деятельностью для обеспечения эффективных ресурсных пропорций строительных организаций в современных конкурентных условиях рыночной среды. Основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, вносят определенный вклад в теорию управления инвестициями и могут быть использованы для дальнейшего изучения вопросов, связанных с совершенствованием инвестиционной деятельности в сфере ресурсного обеспечения строительных организаций.
Практическая значимость выпоненного исследования заключается в том, что сформулированные положения, сделанные выводы и рекомендации могут быть непосредственно использованы строительной организацией для управления инвестициями в создание и развитие специфических ресурсов, обусловливающих конкурентные преимущества в условиях изменяющейся бизнес-среды.
Результаты диссертационного исследования используются в учебном процессе Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ).
Реализация и апробация результатов исследования. Основные положения и результаты диссертационной работы отражены в 5 опубликованных научных трудах автора, общим объемом 1,4 п.л.
Предложения по формированию системного подхода к управлению инвестициями в ресурсное обеспечение строительных организаций обсуждены и одобрены на международной научно-практической конференции Управление в социальных и экономических системах (г. Пенза), на международной научно-практической конференции Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика (г. Санкт-Петербург) и внедрены в текущей деятельности строительной организации Вогожистрой-НН (Нижегородская область).
Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Жирнова, Мария Валерьевна
Заключение
Исследовано экономическое содержание процесса управления инвестиционной деятельностью строительных организаций, которое позволяет выявить и развить конкурентные преимущества на основе оптимизации ресурсных пропорций и интенсификации строительного производства, обеспечивает создание эффективных производственных систем.
Разработана методика определения оптимальных ресурсных пропорций для строительных организаций, отличительной особенностью которой является использование корреляционно-регрессионных моделей, позволяющих выявить вклад отдельных ресурсов в формирование инвестиционной активности строительной организации.
Сформирован агоритм распределения инвестиционных ресурсов между участниками строительного проекта, отличительная особенность которого в том, что сначала методом имитационного моделирования определяются приоритеты инвестирования, а затем за счет введения параметров конкурентоспособности производственной программы определяется эффективный вариант распределения инвестиций.
Предложен методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства, который в отличие от традиционных ориентирован на системное изменение инвестиционного состояния строительной организации через регулирование локальных показателей, сгруппированных по трем направлениям, определяющих эффективность использования основного капитала, трудовых и материальных ресурсов.
Сформулированы предложения по оценке эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций, отличительная черта которых состоит в определении динамики изменения ресурсных пропорций до и после реализации инвестиционного проекта, в анализе интенсификации строительного производства для корректировки структуры инвестиций в соответствии с рыночной конъюнктурой.
Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах:
1. Жирнова, М.В. Инвестиционно-ресурсный анализ производственного потенциала строительной организации [Текст] / М.В. Жирнова // Транспортное дело России. - 2006, №9. Ч. 3. (0,3 пл.).
2. Жирнова, М.В. Ресурсный подход к управлению инвестициями строительной организации [Текст] / М.В. Жирнова // . - 2006 (0,2 п.л.).
3. Жирнова, М.В. Тенденции развития инвестиционной деятельности строительных организаций [Текст] / М.В. Жирнова // Управление в социальных и экономических системах: Сборник статей V Международной научно-практической конференции. - Пенза, РИО ПГСХА. - 2007 (0,2 п.л.).
4. Жирнова, М.В. Управление инвестициями в интенсификацию строительного производства на основе ресурсного подхода [Текст] / М.В. Жирнова, Д.В. Хавин // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. - Санкт-Петербург. - 2008 (0,4/0,2 п.л.).
5. Жирнова, М.В. Оценка эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной организации [Текст] / М.В. Жирнова, Д.В. Хавин // Стратегическое управление предприятиями, организациями и регионами: Сборник статей II Всероссийской научно-практической конференции. - Пенза, РИО ПГСХА. - 2008 (0,3/0,15 п.л.).
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Жирнова, Мария Валерьевна, Нижний Новгород
1. Абрамов, А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия Текст.: Часть 1. / А.Е. Абрамов. -М.: АКДИ Экономика и жизнь, 2004. Ч 95 с.
2. Абрамов, С.И. Инвестирование Текст. / С.И. Абрамов. М.: Центр экономики и маркетинга, 2000. - 440 с.
3. Абрамов, С.И. Управление инвестициями в основной капитал / С.И. Абрамов. М.: Издательство Экзамен, 2002. - С.81-83
4. Азоев, Г.Л. Конкурентные преимущества фирмы Текст. / Г.Л. Азоев, А.П. Ченоков. М.: ОАО Типография НОВОСТИ, 2000. -256 с.
5. Азоев, Г.Л. Конкуренция: анализ, стратегия и практика Текст. / Г.Л. Азоев. Изд-во СИБП, 1996. - 206 с.
6. Ансофф, И. Стратегическое управление Текст. / И. Ансофф. Ч СПб.: Питер, 1999.-560 с.
7. Архипов, В. Высокая ответственность подрядчика. Как ее осуществлять в условиях рыночной экономики? Текст. / В. Архипов // Строительная газета, 2006, №6., с. 27-36.
8. Асаул, А.Н. Объединение строительных организаций основа для интеграции Текст. / А.Н. Асаул // Сайт: EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях // Ссыка на домен более не работаетDocuments/2003-02-10/156CA.asp.
9. Ю.Асаул, А.Н. Экономика недвижимости Текст.: Учебник. / А.Н. Асаул. СПб.: Гуманистика, 2003. - 406 с.11 .Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости Текст. / И.Т. Балабанов. -СПб: ПИТЕР, 2002.-208 с.
10. Бандурин, А.В. Инвестиционная стратегия корпорации на региональном уровне Текст. / А.В. Бандурин, Б.А. Чуб. М.: "Наука и экономика", 1998. - 132 с.
11. Бандурин, А.В. Проблемы управления корпоративной собственностью Текст. / А.В. Бандурин, С.А. Дроздов, С.Н. Кушаков. М.: "БУКВИЦА", 2000.- 160 с.
12. Баркалов, П.С. Задачи распределения ресурсов в управлении проектами Текст. / П.С. Баркалов, И.В. Буркова, А.В. Глаголев, В.Н. Копачев. М.: ИПУ РАН, 2002. - 65 с.
13. Баркалов, С.А. Оптимизационные модели распределения инвестиций на предприятии по видам деятельности Текст. / С.А. Баркалов, О.Н. Бакунец, И.В. Гуреева, В.Н. Копачев, И.Б. Руссман. М.: ИПУ РАН, 2002. - 68 с.
14. Барканов, А.С. Оценка экономической устойчивости строительных предприятий Текст. / А.С. Барканов // ПГС, 2004, №11, С. 45-51.
15. Беренс, В. Руководство по оценке эффективности инвестиций Текст.: Пер. с англ. 2-е изд. перераб. и доп. / В. Беренс, П.М. Хавранек. - М.: АОЗТ Интерэксперт, Инфра- М, 1995. - 557 с.
16. Берлин, А. Механизм инвестиционных решений на промышленном предприятии Текст. / А. Арзямов, А. Берлин // Проблемы теории и практики управления, 2001, №1, с. 35-39.
17. Берлин, А. Планирование капитальных вложений на предприятии в условиях инвестиционного кризиса Текст. / А.Берлин, А. Арзямов // Проблемы теории и практики управления, 2001, №3, с 38-48.
18. Бланк, Н.А. Инвестиционный менеджмент Текст. / Н.А. Бланк. Киев, МП ИТЕМ ТД Юнайтед Лондон Трейд Лимитед, 1995. - 349 с.
19. Блех, Ю. Инвестиционные расчеты Текст.: Пер. с нем. Под ред. к.э.н. А. М. Чуйкина, Л. А. Галютина Ч 1-е изд. стереотип.// Блех Ю., Гетце У. Ч Калининград, Янтар.сказ, 1997. 450 с.
20. Богатин, Ю.В. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций Текст.: Учебное пособие для ВУЗов / Ю.В. Богатин М.: изд-во ЮНИТИ, 1999. -254 с.
21. Бочаров, В.В. Инвестиционный менеджмент Текст.: Учебное пособие / В.В. Бочаров.- СПб: Питер, 2000. 160 с.
22. Бочаров, В.В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий Текст. / В.В. Бочаров. М.: Финансы и статистика, 1998. - 330 с.
23. Бромвич, М. Анализ экономической эффективности капиталовложений Текст.: пер с англ. / М. Бомвич М.: изд-во ЮНИТИ, 1996.-432 с.
24. Вадайцев, С.В. Инвестиции Текст.: Учебник / С.В. Вадайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.А. Лялина. М.: ТК Веби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.
25. Валевич, Р.П. Ценообразование и ценовая политика Текст. / Р.П. Валевич, И.В. Прыгун. Минск: Изд-во БГЭУ, 2003. - 165 с.
26. Виханский, О. С. Стратегическое управление Текст. / О.С. Виханский М.: Гадарики, 1999. - 296 с.
27. Волович, В.Н. Стратегия развития собственности в условиях перехода к рыночной экономики Текст. / В.Н. Волович // Учен. зап. экон. фак. Санкт-Петерб. гум. ун-та профсоюзов, 1997. Вып.З. С. 11-13.
28. Газеев, Н. X. Показатели эффективности инвестиций в условиях рынка Текст. / Н.Х. Газеев. М.: ПМБ ВНИИ ОНГа, 2003. - 220 с.
29. Гайданский, А.И. Факторы риска в инвестиционных проектах и оценка эффективности использования инвестиционного капитала Текст. / А.И. Гайданский // Сайт EUP.RU Экономика и управление на предприятиях // Ссыка на домен более не работаетDocuments/2003-03-10/14BF6 .asp
30. Гакина, Е.В. Учет капитального строительства у инвестора, застройщика и подрядчика Текст. / Е.В. Гакина // Экономика и учет в строительстве, 2007. №7.
31. Гиляровская, Jl.Т. Экономический анализ Текст.: Учебник для вузов / Л.Т. Гиляровская -М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. 615 с.
32. Гойко, А.Ф. Оценка экономической эффективности инвестиций на основе одного критерия Текст. /А.Ф. Гойко, В.А. Михельс, И.В. Вахович, В.П. Бондарь, Н.Д. Коринько // Экономика строительства, 2006. №2.
33. Гончаренко, Л.П. Инвестиционный менеджмент Текст. / Л.П. Гончаренко. Издательство КноРус, 2005г. - 341 с.
34. Горбушин, П.Б. Экономика промышленности строительных конструкций и материалов Текст.: Учебное пособие для вузов. / П.Б. Горбушин, Я. А. Рекитар. -М.: Стройиздат, 1969. 420 с.
35. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости. Текст. Учебник. / В.А. Горемыкин Ч М.: Издательско-книготорговый центр Маркетинг, 2002. -804 с.
36. ГОСТ Р 51195.0.02-98 Единая система оценки имущества. Термины и определения.
37. Грабовой, П.Г. Экономика и управление недвижимостью Текст.: Учебник для вузов / П.Г. Грабовой Ч Смоленск: изд-во Смолин Плюс, М: изд-во АСВ, 1999. 566 с.
38. Градостроительный кодекс Российской Федерации. № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 г.
39. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая). № 14 ФЗ от 26 января 1996 г. (ред. от 21 марта 2005 г.).
40. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая). № 51 ФЗ от 30 ноября 1994 г. (ред. от 30 декабря 2004 г.).
41. Грант, Р. Современный стратегический анализ Текст. / Р. Грант. -СПб.: Питер, 2008. 560 с.
42. Григорьев, В.В. Оценка предприятий: имущественный подход Текст.: Учеб.- практ. пособие / В.В. Григорьев, И.М. Островкин Академия народного хозяйства при Правительстве РФ - 2-е изд. - М.: Дело, 2000. Ч 224 с.
43. Григорьев, В.В. Оценка предприятия: теория и практика Текст. / В.В. Григорьев, М.А. Федотова -М.: Дело, 1997. 320 с.
44. Грязнова, А.Г. Оценка бизнеса Текст.: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова Финансы и статистика. - 2-е изд. - М.: 2004. - 736 с.
45. Гурков, И. Инновационная деятельность российских промышленных предприятия Текст. / И. Гурков, Е.Авраамова, В. Ту балов // Вопросы экономики, 2001, №7, с. 71-85.
46. Дидиковский, В.М. Новый этап развития методов экономической оптимизации стоимости строительства Текст. / В.М. Дидиковский // Экономика строительства, 2006, №3, с. 54-60.
47. Донцова, JI.B. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации Текст. / J1,B. Донцова // Менеджмент в России и за рубежом, 2000, №5, с. 12-18.
48. Донцова, Л.В. Экономико-математическое моделирование процессов инвестиционно-строительной деятельности Текст. / Л.В. Донцова // Менеджмент в России и за рубежом, 1999, №1, с. 23-27.
49. Доронкина, Л.Н. Моделирование рисковых ситуаций и формирование технологий управления инвестиционной привлекательностью строительных организаций Текст. / Л.Н. Дронкина // Промышленная политика в Российской Федерации, 2007, № 2, с. 79-81.
50. Ермолаев, С.Н. Применение традиционной теории структуры капитала в расчетах финансовых показателей фирмы Текст. / С.Н. Ермолаев // Менеджмент в России и за рубежом, 1999, №4.
51. Есипов, В. Оценка бизнеса Текст.: Учеб. пособие / В. Есипов, Г. Маховикова, В. Терехова СПб.: Питер, 2001. - 464 с.
52. Ефименко, И.Б. Экономика строительства Текст.: Учеб.-практ. пособие / И.Б. Ефименко. М.: ГроссМедиа, 2008. - 200 с.
53. Ефремов, А. Опыт строительных компаний в привлечении инвестиций: поиск альтернативных источников Текст. / А. Ефремов // Рынок ценных бумаг, 2007, № 10, с. 36-37.
54. Жирнова, М.В. Инвестиционно-ресурсный анализ производственного потенциала строительной организации Текст. / М.В. Жирнова // Транспортное дело России. 2006, №9. Ч. 3. (0,3 пл.).
55. Жирнова, М.В. Ресурсный подход к управлению инвестициями строительной организации Текст. / М.В. Жирнова // 2006 (0,2 пл.).
56. Земельный кодекс РФ (в ред. от 08.12.03).64.3енкина, М.В. Формирование системы управления затратами на производство строительных работ Текст. / М.В. Зенкина. Ч СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2001. 196 е.:
57. Игошин, Н.В. Инвестиции. Организация, управление, финансирование Текст.: Учебник / Н.В. Игошин. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. - 448 с.
58. Идрисов, А. Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций Текст. / А.Б. Идрисов. М.: Про-Инвест-Консатинг, 2004.
59. Ильичев, В.А. Научно-технические достижения и интелектуальные проблемы инноваций в строительстве Текст. / В.А. Ильичев // ПГС, 2004, №6.
60. Инвестиции Текст. / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. М.: ТК Веби, Изд-во Проспект, 2005. - 549 с.
61. Инвестиционное поведение российских предприятий Текст. / Авторский колектив: С. Дробышевский, А. Радыгин, И. Горшунов, О. Изряднова, А. Ильин, Г. Мальгинов, М. Турунцева, С. Цухло, И. Шкребела. М: Институт экономики переходного периода, 2003. - 497 с.
62. Индексы цен в строительстве: региональный информационный бюлетень Текст. Н.Новгород: Региональный центр по ценообразованию в строительстве, 2007. - 156 с.
63. История и философия экономики Текст.: пособие для аспирантов / под ред. М.В. Конотопова. М.: Изд-во КноРус, 2008. - 664 с.
64. Какаева, А.Е. Типовые ошибки при оценке инвестиционных проектов Текст. / А.Е. Какаева // Сайт Все инвестиции России //Ссыка на домен более не работаетpubl/publ 1 .html
65. Каменецкий, М.И. Инвестиционная сфера и строительный комплекс: ситуация, государственное регулирование и рыночное взаимодействие Текст. / М.И. Каменецкий //Проблемы прогнозирования, 1997, №6, с. 91-100.
66. Каменецкий, М.И. Стоимость строительства и планирование капитальных вложений: проблемы и их решение Текст. / М.И. Каменецкий // Экономика строительства, 2006, №2.
67. Кирничный, В.Ю. Инвестиционная деятельность строительных организаций: анализ потенциала и механизмов ресурсного обеспечения Текст. / Ю.В. Кирничный // Закон и право, 2006, № 1, с. 72-75.
68. Кирничный, В.Ю. Оценка эффективности использования инвестиционного потенциала строительной организации Текст. / Ю.В. Кирничный // Закон и право, 2006, № 2, с. 41-43.
69. Киямов, И.К. Об основных целях в области научно-технического прогресса и инвестиционной привлекательности предприятий строительной отрасли Текст. / И.К. Киямов // Современные аспекты экономики, 2001, № 8, с. 156-160.
70. Клепиков, Ю.Н. Экономическое содержание принципы формирования промышленных ходингов Текст. / Ю.Н. Клепиков //Вестник Уральского государственного технического университета. Ч Екатеринбург: УГТУ, 2003. №3.
71. Ковалев, В.В. Управление активами фирмы Текст.: учебно-практ. пособие / В.В. Ковалев. М.: Проспект, 2008. - 392 с.
72. Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. Текст. 2-е изд., перераб. и доп. / В.В. Ковалев - М.: Финансы и статистика, 1997 - 512 с.
73. Копылов, А.В. Формирование и оценка стратегических ресурсов предприятий Текст.: Дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / А.А. Копылов. -Вогоград, 2001 131 с. РГБ ОД, 61:02-8/507-7
74. Косов, В. Инвестиции в российской экономике (новые условия и подходы) Текст. / В. Косов // Проблемы теории и практики управления, 2000, №1.
75. Костейкий, Н.Ф. Основные проблемы использования вторичных строительных ресурсов Текст. / Н.Ф. Костецкий, Г.Г. Лунев // Экономика строительства, 2003, №10.
76. Коуз, Р. Фирма, рынок и право Текст.: перевод с англ. Б.Пинскер / Р. Коуз. М.: Изд-во Новое издательство, 2007. Ч 224 с.
77. Краснянский, Л.Н. Повышение инвестиционной активности в городском строительстве (состояние, проблемы, пути решения) Текст. / Л.Н. Краснянский -М.: ЗАО Издательство Экономика, 2001. 254 с.
78. Крейнина, М. Н. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности акционерных обществ в промышленности, строительстве и торговле Текст. / М.Н. Крейнина. М.: АО ДИС, МВ-Центр, 1994. - 207 с.
79. Крейнина, М.Н. Финансовая устойчивость предприятий: оценка и принятие решений Текст. / М.Н. Крейнина // Финансовый менеджмент, 2001, №2.
80. Крутик, А.Б. Экономика недвижимости. Серия Учебники для вузов. Специальная литература Текст. / А.Б. Крутик, М.А. Горенбургов, Ю.М. Горенбургов СПб.: изд-во Лань, 2000. - 480 с.
81. Крушвиц, Л. Финансирование и инвестиции Текст. / Пер. с нем. под общей редакцией В.В. Ковалева и З.А. Сабаева Ч СПб: Издательство Питер,2000. 400 е.: ил.
82. Крылов, Э.И. Анализ эффективности инвестиционной деятельности предприятия Текст. / Э.И. Крылов, И.В. Журавкова. М.: Финансы и статистика, 2001.
83. Кузнецова, О.А. Структура капитала. Анализ методов ее учета при оценке инвестиционных проектов Текст. /О.А. Кузнецова, В.Н. Лившиц // Экономика и математические методы. 1994, Т 31, Вып. 4.
84. Ларин, В.И. Инвестирование строительных организаций с привлечением ипотечных кредитных средств Текст. / В.И. Ларин, В.В. Шутенко // Строительные материалы, 2006, № 9, с. 33-35.
85. Лащенко, О. Эффективность инвестиционных проектов Текст. / О. Лагценко // Инвестиции в России, 1996, № 3.
86. Левина, Л.Ф. Теория инвестиционных решений Текст. / Л.Ф. Левина // Менеджмент в России и за рубежом, 2000, №5.
87. Лочан, С.А. Проектно-ориентированное управление инновационно-инвестиционной деятельностью строительной организации Текст. / С.А. Лочан // Закон и право, 2005, №8.
88. Мазур, И.И. Управление проектами Текст. / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге. М.: Омега-Л, 2007. - 664 с.
89. Маркелов, К.С. Учет и анализ деятельности строительного корпоративного объединения: автореф. дис. . канд. экон. наук / Маркелов Кирил Сергеевич; Саратовский государственный социально-экономический университет. Саратов, 2006. - 17 с.
90. Мекумов, Я. С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов Текст. / Я.С. Мекумов. М: ИКЦ Дис, 2006.
91. Мекумов, Я.С. Организация и финансирование инвестиций Текст.: Учебное пособие / Я.С. Мекумов М.: ИНФРА-М, 2000. - 248 с.
92. Менеджмент воспроизводства основных фондов: элементы эффективной амортизационной политики Текст. / С.А. Попов, С.В. Морозов, Н.Б. Пашина, А.Ю. Харлашкина // Современные аспекты экономики, 200, № 10, с. 44-49.
93. Методические рекомендации по разработке финансовой политики предприятия. Приказ Министерства экономики РФ от 1.10.1997,№118.
94. Методологические положения по статистике Текст. / Госкомстат России. М., Вып. 2. - 1998. - 246 с.
95. Михненков, О.В. Оценка эффективности оперативно-производственного менеджмента малой строительной организации Текст. / О.В. Михненков, П.Ю. Гладышев // Экономика строительства, 2003, №10.
96. Модели и методы мультипроектного управления Текст. / В.Н. Бурков, О.Ф. Квон, Л.А. Цитович М.: Институт проблем управления, 1997.-62 с.
97. Моисеев, Н.Н. Математические задачи системного анализа Текст. / Н.Н. МоисеевЧ М.: Наука. Главная редакция физико-математической литературы, 1981. Ч488 с.
98. Монахова, Т.Н. Учетная политика в строительных организациях Текст. / Т.Н. Монахова, М.В. Еремина / Налоговый вестник, 2003, №6, с. 152
99. Овчинников, В.В. Рыночные формы финансирования жилищного строительства в России Текст. / В.В. Овчинников // Финансы. 1996. Ч № 2. -С. 12-14.
100. Овчинников, К.В. Европейский и отечественный опыт организации финансово-строительных комплексов Текст. / К.В. Овчинников // Бизнес и банки. 1995.-№ 18
101. Опекунов, В.А. Ресурсный подход к управлению развитием строительных организаций Текст. / В.А. Опекунов, О.Т. Цуцаева // Экономика строительства, 2005, №3.
102. Орлова, Е.Р. Особенности оценки эффективности инвестиционных программ Текст. / Е.Р. Орлова // Экономика строительства, 2006, №1.
103. Осадник, В. Значение интеграции рыночного и ресурсного подходов для стратегического управления предприятием Текст. / В. Осадник // Проблемы теории и практики управления, 2001, № 4, с. 80-86.
104. Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий Текст.: Сб. науч. тр. / Акад. коммун, хоз-ва им. К.Д. Памфилова; [Редкол.: Смоленская Н.Г. (пред.) и др.]. М.: ОНТИ АКХ, 1984. 33 с.
105. Панибратов, Ю.П. Проблемы оценки стоимости недвижимости, приносящей доход в условиях высокого темпа инфляции Текст. / Ю.П. Панибратов, Е.В. Чепухалина, М.Д. Вагина // Гуманитарные науки. 1996, №1/2, С. 47-51.
106. Петров, А.С. Практика оценки: Метод капитализации дохода. Выбор ставок дисконта и капитализации Текст. / А.С. Петров // Российский оценщик, 1995, № 4-5, с. 1-5.
107. Попков, В.П. Организация и финансирование инвестиций Текст.: Учебное пособие / В.П. Попков, В.П. Семенов. СПб.: Питер, 2001. Ч 224 с.
108. Постановление Правительства РФ О допонительном стимулировании частных инвестиций в Российской Федерации от 1 мая 1996 г. № 534.
109. Постановление Правительства РФ О порядке размещения централизованных инвестиционных ресурсов на конкурсной основе от 22 июня 1994 г. № 744.
110. Прыкина, JI.B. Экономический анализ предприятия Текст.: 2-е изд / Л.В. Прыкина. М. ЮНИТИ-ДАНА, 2006. - 407 с.
111. Рекитар, Я. А. Эффективность и перспективы применения прогрессивных материалов в строительстве Текст. / Я.А. Рекитар. М.: Стройиздат, 1978. - 196 с.
112. Рекитар, Я. Государственное регулирование инвестиционной деятельности Текст. / Я. Рекитар, Ю Куренков, В. Попов // Инвестиции в России, 1998, №3.
113. Рекитар, Я.А. Инвестиции в российскую экономику: временное конъюнктурное оживление или начато устойчивого роста Текст. / Я.А. Рекитар // Экономика строительства, 2000, № 8, с. 2-15.
114. Рекитар, Я.А. Пути снижения материалоемкости в строительстве и промышленности строительных материалов Текст. / Я.А. рекитар, Ю.Г. Атухов. М.: Стройиздат, 1975. - 101с.
115. Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конструкций промышленных зданий и сооружений Текст. // ЦНИИ строит, конструкций. -М.: Строийздат, 1989. Ч 104 с.
116. Ресин, В.И. Экономика недвижимости: Учебное пособие Текст. / В.И. Ресин М.: изд-во Дело, 1999. - 328 с.
117. Ресин, П.Р. Опыт системного регулирования работы Московского инвестиционно-строительного комплекса Текст. / П.Р. Ресин // РЭЖ. 1995, № 5-6, с. 5.
118. Родионов, А.Р. Управление производственными запасами Текст. / А.Р. Родионов, Р.А. Родионов // Менеджмент в России и за рубежом, 1999, №1.
119. Рост потребления и фактор разнообразия: новейшие исследования западных и российских эволюционистов Текст.: науч . ред. пер. В.И. Маевский ; Центр эволюционной экономики / Б. Лоусби [и др.]. М.: Дело, 2007. - 272 с.
120. Семенов, В.М. Финансы строительных организаций Текст. Учеб. пособие / В.М. Семенов, Р.А. Набиев. М.: Финансы и статистика, 2004. -384 с.
121. Семеркова, JI.H. Источники финансирования жилищного строительства Текст. / JT.H. Семеркова, А.Е. Савицкий //Экономика и учет в строительстве, 2007, №7.
122. Серов, В.М. Оценка уровня и эффективности интенсификации строительного производства Текст. / В.М. Серов, Б.Л. Фурман, Т.Б. Никанорова // Экономика строительства, 2004, №8.
123. Стексова, С. Ю. Методология определения ресурсного потенциала строительного предприятия Текст. / С.Ю. Стексова //Менеджмент в России и за рубежом, 2007, №4.
124. Тарасевич, Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость Текст. / Е.И. Тарасевич. СПб.: Гуманистика, 1996. - 413 с.
125. Теория статистики: Учебник для студентов эконом, спец. вузов Текст. / Под ред. Г.Л. Громыко. М.: ИНФРА-М, 2000. - 413 с.
126. Теплова, Т. В. Финансовый менеджмент: управление капиталом и инвестициями Текст. / Т.В. Теплова Ч М.: ГУ ВШЭ, 2003.
127. Указ Президента РФ О частных инвестициях в РФ от 17 сентября 1994 г. № 1928.
128. Управление инвестициями Текст. / В.В. Шеремет, В.М. Павлюченко, В. Д. Шапиро и др. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006.
129. Управление организацией. Текст.: Учебник / Г.Л. Азоев, В.П. Бараневич, В.Н. Гунин. М.: ИНФРА-М, 2008. - 736 с.
130. Управление пропорциональностью строительного производства Текст. / Л.М. Чистов, А.А. Збрицкий. Иркутск: Изд-во Иркутского ун-та, 1990.-141 с.
131. Управление строительными инвестиционными проектами Текст.: Учеб. Пособие / Под общ. ред. В.М. Васильева, Ю.П. Панибратова. М: Изд-во АСВ, 1997.-307 с.
132. Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ. Об ипотечных ценных бумагах.
133. Федеральный закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 216-ФЗ. Об ипотеке (залоге недвижимости) (ред. от 30 декабря 2004).
134. Федеральный закон Российской Федерации от 25 февраля 1999 г. № 39-Ф3. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 02.01.2000 № 22-ФЗ).
135. Федеральный закон РФ от 29.10.98 г. № 164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге).
136. Федоров, Ю.В. Применение оптимизационных моделей в задаче повышения эффективности функционирования организации Текст. / Ю.В. Федоров //Менеджмент в России и за рубежом, 2004, №6.
137. Филин, С. Инвестиционный риск и его составляющие при принятии инвестиционных решений Текст. / С. Филин //Инвестиции в России, 2002, № 3,4.
138. Фролов, А.В. Инвестиционная политика фирмы. Экономика и бизнес Текст. / А.В. Фролов. М.: МГТУ, 2005. - 321 с.
139. Хамел, Г. Конкурируя за будущее. Создание рынков завтрашнего дня Текст. / Г. Хаймел, К.К. Прахалад. М.: Олимп-бизнес, 2002. - 288 с.
140. Хархаров, A.M. Методология адаптивного управления строительным предприятием: автореф. дис. . доктора экон. наук / Хархаров Абусупьян Магомедович; ГОУ ВПО Дагестанский государственный технический университет. Махачкала, 2006. - 57 с.
141. Харченко, Е.В. Управление инвестиционными проектами и конкурентоспособностью в жилищном строительстве Текст. / Е.В. Харченко // Экономика строительства, 2006, №3.
142. Чистов, JT.M. Экономика строительства Текст. / JI.M. Чистов. Ч СПб.: Питер, 2001 -384с.
143. Шапиро, В.Д. Инвестиционно-строительный инжиниринг Текст. / В.Д. Шапиро. Под ред. Мазура И.И. М.: Елима, 2007. - 1216 с.
144. Шапиро, В.Д. Управление инвестиционно-сроительными проектами: международный подход Текст. / В.Д. Шапиро. Под ред. Мазура И.И. М.: Аввалон, 2004. - 592 с.
145. Шукаев, А.И. Модели планирования закупок материальных ресурсов Текст. / А.И. Шукаев // Менеджмент в России и за рубежом, 2005, №3.
146. Щанова, О.С. Основы формирования инвестиционной стратегии строительных предприятий Текст. / О.С. Щанова // Жилищное строительство, 2002, № 3, с. 2-6.
147. Щербаков, А.И Оценка инвестиционных проектов, осуществляемых на действующем предприятии Текст. / А.И. Щербаков // Сайт Все инвестиции России //Ссыка на домен более не работаетpubl/publ4.html
148. Щиборщ, К. Оценка инвестиционной привлекательности отрасли Текст. / К. Щиборщ // Управление компанией, 2002. № 4. - URL: Ссыка на домен более не работаетarchive/articles.asp?aid=2580 (21.11.07).
149. Экономика и управление недвижимостью Текст.: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Изд-во Смолин Плюс, М.: Изд-во АСВ, 1999. 371 с.
150. Экономика предприятия Текст. Учебное пособие / О.П. Коробейников, Д.В. Хавин, В.В. Ноздрин. Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2003.-233 с.
151. Экономика строительства Текст.: Учеб пособие / под общ. ред. В.В. Бузырева. М.: Изд. Центр Академия, 2006. - 336 с.
152. Экономическая стратегия фирмы Текст.: Учеб. пособие / Под ред. А.П. Градова. 2-е изд., испр. и доп. - СПб.: Специальная Литература, 1999. -589 с.
153. Ellwood L.W. Elwood Tables For Real Estate Appraising And Finansing, 4th Ed., Ballinger Publishing Co., Cambridge. Ma., 1996.
154. Glenn M. Desmond and Richard E. Kelley Business Valuation Handbook. Valuation Press inc. Los Angeles, California 90292 (имеется русский перевод, подготовленный POO, 1996. 272 е.).
155. Wernerfelt В. Resource based view of firm // Strategic Management Journal. 1984.№ 5.P. 171-180.
Похожие диссертации
- Управление инвестиционной деятельностью в регионе
- Управление инвестиционной деятельностью строительных организаций города Москвы
- Система управления инвестиционной деятельностью крупной строительной организации
- Совершенствование управления инвестиционной деятельностью имущественного комплекса
- Налоговый аудит деятельности строительных организаций