Повышение прибыли строительных организаций путем интенсификации подрядных работ тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Тамбиева, Раиса Алиевна |
| Место защиты | Москва |
| Год | 1998 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Тамбиева, Раиса Алиевна
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. РОЛЬ ПРИБЫЛИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ.
1.1. Экономическая необходимость совершенствования методов планирования деятельности строительных предприятий в современных условиях. Роль планирования прибыли в строительной организации.
1.2. Анализ условий и механизма формирования прибыли строительных организаций.
ГЛАВА 2. ОБЗОР НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ПЛАНИРОВАНИЮ И ОПТИМИЗАЦИИ ПРИБЫЛИ.
2.1. Анализ традиционных подходов к прогнозированию и оптимизации прибыли.
2.2. Использование экономико-математических методов для планирования и оптимизации прибыли.
ГЛАВА 3. МЕТОДЫ ОПТИМИЗАЦИИ ИНТЕНСИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТЕ ПО КРИТЕРИЮ ПРИБЫЛИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
3.1. Качественная постановка задач.
3.2. Оптимизация интенсивности освоения СМР на объекте.
3.3. Оптимизация структуры подрядных работ.
3.4. Практическая реализация методики
Диссертация: введение по экономике, на тему "Повышение прибыли строительных организаций путем интенсификации подрядных работ"
В условиях рыночной экономики перед строительными организациями возникает проблема повышения прибыльности своей работы. Общеизвестно, что для нормального производственного и социального развития колектива необходимо обеспечение прибыльности работы на уровне не ниже среднеотраслевой. Строительным организациям приходится действовать в настоящее время в достаточно новых, ещё не до конца осмысленных и привычных условиях, которые выдвигает рыночная экономика в процессе своего становления.
Основные проблемы обеспечения устойчивой прибыльности связаны как с внешними экономическими факторами, такими как состояние экономической среды, монополизация, условия заключения контрактов, уровень налогообложения, уровень инфляции, так и с внутренними факторами: уровень хозяйствования и управления строительной организацией, степень мобильности производства, степень производственной загрузки, себестоимость строительной продукции, надёжность производственных связей, наличие стратегии развития организации, постановка маркетинговых исследований.
Внешние факторы практически не поддаются управлению отдельной строительной фирмой и основная нагрузка по улучшению финансовых показателей приходится на внутренние факторы. Среди всего разнообразия действий, влияющих на прибыль выделим интенсификацию строительного производства. Поскольку другие, более лёгкие пути, такие как использование легальных и нелегальных уклонений от уплаты налогов, завышение цен на конечную продукцию, использование дешёвой рабочей силы и устаревшего технологического оборудования уже исчерпали себя в первые годы рыночных реформ. Конкуренция между отечественными и иностранными строительными фирмами достигла уровня, характерного для развитых рынков в большинстве европейских стран, что и предопределяет смещение акцентов у правленческой работы в сторону поиска путей, направленных на оптимизацию производственной деятельности и выявление путей снижения производственных затрат.
Решение указанной главной проблемы сегодня связывают с созданием на предприятии системы стратегического планирования его деятельности. Плановая работа строительного предприятия сегодня состоит в прогнозировании параметров внешней экономической среды, а главное - в определении своих догосрочных целей и стратегии их достижения. Строительные предприятия, которые не осуществляют стратегическое планирование, обречены на проигрыш многочисленным конкурентам и утомительную борьбу за выживание.
Информация, используемая при разработке стратегического плана, часто имеет оценочный характер, но это не дожно быть препятствием к самой попытке создания такого плана на предприятии. Важно само наличие таких оценок, поскольку это даёт возможность снизить информационную неопределённость, отслеживая действия конкурентов, события во внешней и внутренней среде и, пользуясь новыми данными, корректировать первоначальные оценки, приближая их к действительности. Признано, что лучше иметь оценочный план, чем не иметь никакого.
Частью системы стратегического планирования является оценка прибыльности деятельности строительной организации. Анализ научных и практических работ, проведённый автором по проблеме повышения прибыльности строительных организаций, показал, во-первых, что достаточно мало исследований посвящено проблеме оптимизации строительных производственных программ и снижению на этой основе фактических издержек строительного производства; во- вторых, практически отсутствуют работы по исследованиям и оценкам влияния интенсивности работ на повышение прибыльности. Вместе с тем, интенсивность является общепризнанным в экономической литературе как один из определяющих оптимальный уровень объёмов производства. В настоящем исследовании ставится задача разработки методики выявления оптимальной интенсивности производства работ, что позволит обеспечить рост основных финансовых показателей текущей деятельности строительной организации.
Изложенное определяет актуальность темы диссертации, посвященной методам и путям повышения прибыли строительной организации и определения цены строительной продукции на этапе, предшествующем заключению договора подряда в условиях рыночного формирования договорных цен на продукцию при проведении строительных торгов и в процессе производства работ.
В соответствии с поставленной целью в диссертационной работе решались следующие задачи:
- классификация факторов, определяющих уровень прибыли строительной организации, характеристика методов её оценки;
- анализ закономерностей изменения фактических издержек строительства в зависимости от интенсивности работ на объекте, построение соответствующих функциональных зависимостей;
- построение общей модели прибыльности строительной организации на основе показателя интенсивности ведения строительно-монтажных работ;
- оптимизация распределения мощности организации по объектам.
Научную новизну работы составляют принципы построения модели интенсивности в целях рационализации программы строительства.
Практическая ценность полученных результатов заключается в создании методической базы по оценке прибыльности сооружения объекта на этапе, предшествующем заключению договора подряда. Использование предлагаемой модели даёт возможность строительной организации заранее, в процессе формирования строительной программы (либо участия в торгах), выявить возможные варианты сооружения объектов и получения прибыли; произвести оценку собственных производственных возможностей и привлекаемых субподрядных организаций для выбора наиболее предпочтительного варианта строительства; получить экономически обоснованный уровень договорной цены.
На защиту выносятся:
1. классификация факторов, определяющих уровень прибыли строительной организации;
2. функциональная зависимость фактических издержек строительства от интенсивности работ на объекте;
3. модель прибыльности строительной организации на основе показателя интенсивности ведения строительно-монтажных работ;
Апробация работы. Результаты исследования докладывались на научно-практической конференции в Московском Государственном строительном университете, посвященной 75-летию его образования, где автор выступил с докладом "Прибыль строительной организации и методы её прогнозирования".
Внедрение результатов. Предлагаемые методические подходы были использованы для прогнозирования прибыльности в ОАО ДСК-3 (г. Москва) и дали положительные результаты. Справка о внедрении прилагается. В дальнейшем эта модель может применяться другими строительными организациями.
Кроме того, основное содержание, выводы и предложения диссертации были использованы в учебном процессе на кафедре ЭУС МГСУ.
Объём работы. Диссертация состоит из введения, трёх глав, заключения. Содержит 115 страниц машинописного текста, включает 28 таблиц и рисунков. Список литературы состоит из 98 наименований.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Тамбиева, Раиса Алиевна
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Предлагаемая методика позволяет:
- выявить диапазон изменения прибыли по объекту строительства на момент заключения договора подряда ( контракта ) в зависимости от возможных сроков строительства и определить генеральному подрядчику исходный уровень договорной цены;
- обеспечить строительной организации формирование календарной строительной программы из условий максимизации прибыли и наиболее поного использования производственной мощности и материально-технических ресурсов.
Принципиальное отличие предлагаемого подхода от использовавшихся ранее заключается в том, что в качестве объекта исследования принимается прибыль, полученная строительной организацией в результате производственной деятельности, но не в балансовом представлении. В этом случае общий объём прибыли, получаемый строительной организацией за календарный отрезок времени, не может быть предметом анализа вне объектового рассмотрения. При таком подходе и собственные мощностные характеристики используются в качестве параметра, влияющего на стоимостные оценки привлекаемых ресурсов, следовательно на себестоимость строительно-монтажных работ.
Использование методики, основанной на модели интенсивности, приводит к изменению подходов в области внутрифирменного планирования. Предплановые проектировки в этом случае носят многовариантный характер не только и не столько с позиции выбора объектов, сколько по критерию сроков осуществления строительства. Перебор вариантов в автоматизированном режиме с использованием компьютера представляет возможность выбора оптимальных сроков, обеспечивающих необходимый уровень рентабельности строительного производства.
Такой подход означает также изменение характера управления строительной организацией, сместив управляющие воздействия в область адресного отслеживания показателя прибыли и контроля за себестоимостью выпонения строительно-монтажных работ. В этом случае выглядит логичным и изменение форм отчётности и учёта объектовых затрат, в основу которых дожен быть положен объектовый уровень издержек производства.
Однако, высказанный оптимистический посыл выглядел бы большим преувеличением, если на основе предлагаемых статистико-математических построений не разработать комплект программ и не создать систему автоматизированной обработки информации, обеспечивающую как построение модели, привязанной к конкретным условиям строительства и природно-климатическим характеристикам внешней среды, так и систему обратных связей.
Представляется весьма вероятным, что укрепление рыночных отношений, создание конкурентоспособной среды в сфере строительной деятельности востребуют в поной мере экономико-математический инструментарий, позволяющий реализовать способы получения прибыли не за счёт ценовых излишеств, но в оптимизации производственной деятельности.
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Тамбиева, Раиса Алиевна, Москва
1. Закон РФ "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 29 декабря 1990г. №445-1.
2. Капитальное строительство в Российской Федерации в 1996 г. Государственный комитет Российской Федерации по статистике. М., 1997.
3. Амалиев Т.Ч. Рентабельность строительных организаций в условиях рынка. // Экономика строительства. М.: Евразия. 1994. №5, с. 29-31.
4. Антанавичус К. А. Моделирование и оптимизация в управлении строительством. М., 1985.
5. Атлас З.В., Ионов В.Я. Эффективность производства и рентабельность предприятий. М.: Мысль. 1977 - 196с.
6. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? М.: Финансы и статистика, 1995. - 384с.
7. Баранова В.Г. Организационно-экономическое обеспечение повышения рентабельности производства. Дисс. канд. экон. наук. Одесса, 1990.
8. Ю.Бариленко В.И. Анализ себестоимости продукции в объединениях строительного комплекса. М.: Финансы и статистика, 1990 - 191с.
9. И.Баятова A.A. Прибыль в системе хозрасчёта подрядных СМО. Дисс. канд. экон. наук. М., 1980.
10. Бейсенов Д.О. Внешние факторы убыточности строительных организаций. Дисс. канд. экон. наук. -М.,1989.
11. Белан В.И. Разработка метода формирования оптимальной строительной программы. Дисс. канд. экон. наук, М., 1991.
12. Белоконская А.Г. Планирование себестоимости и прибыли от сдачи строительно-монтажных работ. Дисс. канд. экон. наук. Рига, 1988.
13. Богачев В.Н. Прибыль?! (О рыночной экономике и эффективности капитала). М.: Финансы и статистика, 1993, 287с.
14. Буров М.П. Приоритетность строек и объектов при формировании строительных программ: Дисс. канд. экон. наук. М., 1992.
15. Вартанов A.C. Экономическая диагностика деятельности предприятия: организация и методология. М.: Финансы и статистика, 1991. - 78с.
16. Венецкий И.Г. Венецкая В.И. Основные математико-статистические понятия и формулы в экономическом анализе. М.: Статистика, 1979.
17. Вентцель Е.С. Овчаров В.А. Прикладные задачи теории вероятностей. -М.: Радио и связь, 1983.
18. Вентцель Е.С. Овчаров В.А. Теория вероятностей и её инженерные приложения. М.: Наука, 1988.
19. Вершинин O.E. Компьютер для менеджера. М.: Высшая школа, 1990.
20. Вильямс H.H. Параметрическое программирование в экономике. М.: Статистика, 1976.
21. Воркуев Б.Л. Анализ решений экономико-математических моделей. М.: Из-воМГУ, 1987.
22. Горбунов A.A. Себестоимость строительства и пути её снижения. М., 1988.
23. Горчаков A.A., Орлова И.В. Компьютерные экономико-математические модели. М. Компьютер, ЮНИТИ, 1995.- 136с.
24. Гусаков A.A. и др. Организационно-технологическая надёжность строительства. М: SvR -Аргус, 1994. - 472с.
25. Гусев Ю.В. Стратегия развития предприятий. С. - Петербург. 1994.
26. Данишевский А.И. Прибыль строительных организаций: формирование и распределение в условиях радикальной реформы. Дисс. канд. экон. наук. -М., 1988.
27. Дружинин A.B. Снижение себестоимости в строительстве. Киев, 1989.
28. ЗО.Зайцев H.JI. Экономика промышленного предприятия. М.: ИНФРА-М,1996.
29. Замков О.О. Математические методы в экономике (учебник). М.: Издательство ДИС, 1997. - 368.
30. Игнагьев A.M., Крутик А.Б. Предприятие в условиях рынка: стратегия развития. Новые формы хозяйствования. СПб.: Издательство СПб УЭФ, 1992 - 184с.
31. Изюмов А.И. США: норма прибыли и экономика. М.: Наука, 1988 -144с.
32. Каган M.JI. Вероятностные методы расчёта и обработки информации в строительном производстве (учебное пособие). М., 1985.
33. Казанский Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США. М.: Стройиздат, 1985 - 270с.
34. Карасёв A.B. и др. Планирование эффективной финансовой стратегии строительной организации (методические рекомендации). М., 1996.
35. Карасёв A.B. и др. Прогнозирование эффективных результатов деятельности строительной организации (учебное пособие). М., 1996.
36. Кац И.Я. Экономика эффективности деятельности предприятий. М.: Финансы и статистика, 1987 - 192с.
37. Коваяёв В.В. Методы ситуационного анализа. // Бухгатерский учёт, 1996. №3.1.l
38. Ковальский М.И. Управление строительством: опыт США, Японии, Великобритании, ФРГ, Канады. М: Стройиздат, 1994.
39. Козаченко С.Я. Диагностика и прогнозирование экономических результатов производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий в условиях становления рыночных отношений. Дисс. канд. экон. наук. -М., 1993.
40. Козловский A.B. Прибыль и рентабельность в строительстве. М.: Издательство МИУ, 1980 - 26с.
41. Кубанина Т., Глисин Ф. Деловая активность в строительных организациях. // Деловой мир. 1994. №114.
42. Кудашов Е.А. Строительная система: переход к рынку. М.: Наука, 1993.
43. Кудашов Е.А. Строительный комплекс: проблемы, решения, эффективность. М.: Наука, 1990.
44. Кумашев А.К. Повышение рентабельности строительных организаций в условиях нового хозяйственного механизма. Дисс. канд. экон. наук. М., 1989.
45. Курицкий Б.Я. Поиск оптимальных решений средствами Excel 7.0. -BHV СПб, 1997, - 384с.
46. Кэмпбел Р. Макконнел, Стэнли J1. Брю. Экономикс: принципы, проблемы и политика. М.: Республика, 1992, - т.1. - 399с., т.2. - 400с.
47. Лерман Н.И. Планирование и анализ себестоимости и прибыли в строительстве. Хабаровск: Хабаровский политехнический институт, 1988 -80с.
48. Льюис К.Д. Методы прогнозирования экономических показателей. М.: Финансы и статистика, 1986.
49. Максимова В.Ф. Микроэкономика (учебник). М.: Соминтэк, 1996. -328с.
50. Меркин P.M. Экономические проблемы сокращения продожительности строительства. -М.: Экономика, 1978.
51. Михельс В.А. Методы и модели перспективного и текущего планирования и прогнозирования основных показателей деятельности строительных организаций. Дисс. канд. экон. наук. Киев, 1982.
52. Овсеенко С. С. Сбалансированное планирование производственных программ с учётом структуры работ и мощности строительных организаций. Дисс. канд. экон. наук. Л., 1990.
53. Пентковский Н.И., Лейбман А.Е. Технико-экономические расчёты при решении задач по организации строительного производства. М.: Стройиздат, 1969.
54. Полетаев A.B. Прибыль американских корпораций (особенности послевоенной динамики). Ответственный редактор Эптов P.M. М.: Наука, 1985 - 160с.
55. Пономарёва H.A. Планирование прибыли СМО в условиях развития экономических методов управления. Дисс. канд. экон. наук. М.,1980.
56. Проскурин И.Г. Анализ прибыли и рентабельности. М., 1974.
57. Проскурин И.Г. Роль прибыли в экономике предприятия. М.: Финансы и статистика, 1986 - 167с.
58. Пугачёв B.C. Теория вероятностей и математическая статистика. М.: Наука, 1979.
59. Раяцкас Р.Л. Плакунов М.К. Количественный анализ в экономике. М.: Наука, 1987. - 390с.
60. Родкин Ф.Р. Совершенствование годового планирования прибыли строительного главка с применением экономико-математических методов и ЭВМ. Дисс. канд. экон. наук. Л., 1980.
61. Розен В.В. Цель оптимальность - решение. - М.: Радио и связь, 1982.
62. Рощина Т.И. Анализ прибыли в строительстве. М.: Финансы, 1980 -64с.
63. Самуэльсон. Экономика. М.: МГП "Агон" ВНИИСИ, 1992. т.1. -333с., -т.2. -415с.
64. Себестоимость, прибыль и цены в строительстве: отечественный опыт (Экспресс-информация). Киев, УкрНИИНТИ, 1983.
65. Серов В.М. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ и повышения рентабельности строительного производства. М., 1979-38с.
66. Сичкарёв А.Г. и др. Интенсификация строительного производства: (сущность, факторы, эффективность). Воронеж: Изд-во Воронежского университета, 1980. 120с.
67. Скворцов H.H. Как разработать бизнес-план предприятия? Киев, 1994.
68. Смоляк С.А., Титаренко Б.П. Математические модели в экономике строительства. М., 1983.
69. Сорокин Ю.М. Методика оптимизации программы строительно-монтажных работ. Дисс. канд. экон. наук. М., 1970.
70. Степанов И.С., Бондарева H.A. Критические факторы для анализа рисков и экономических потерь. // Вестник академии инвестиций и экономики строительства. Самара, 1997. - 98с.
71. Сырцова Е.Д. Математические методы в планировании и управлении строительным производством (учебное пособие). М.: Высшая школа, 1972.-336с.
72. Тамбиева P.A. Влияние интенсивности работ и риска простоев на прибыль строительного предприятия // Экономика строительства М., 1998, № 2, с.
73. Тамбиева P.A. Оптимизация интенсивности освоения СМР на объекте по критерию прибыли строительно-монтажной организации // Экономика строительства М., 1998, № 1, с.29-34.
74. Хайкин Г.М. Ценообразование в строительстве. М., 1988.
75. Хайман Д.Н. Современная микроэкономика: анализ и применение. М.: Финансы и статистика, 1992. т.1. - 384с., т.2. - 384с.
76. Хастинг Н. Пикок Дж. Справочник по статистическим распределениям: Пер с англ. М.: Статистика, 1980.
77. Хвостенко O.A. Прибыль (доход) в системе распределительных отношений строительного комплекса. Дисс. канд. экон. наук. Л., 1990.
78. Хеддервик К. Финансово-экономический анализ деятельности предприятий. М.: Финансы и статистика, 1996.
79. Хорин А.Н. Дисконтирование в бухгатерском учёте. // Бухгатерский учёт, 1994. №2.
80. Цай Т.Н. и др. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. М.: AJIAHC, 1997.
81. Чаплыгин Ю.П. Интенсивная экономика: двенадцать бесед на актуальную тему. М.: Экономика, 1989. - 159с.
82. Черников И.С. Анализ прибыли и финансового состояния строительной организации в условиях поного хозяйственного расчёта и самофинансирования. -М.,1990 60с.
83. Четыркин Е.М. Калихман И.Л. Вероятность и статистика. М: Финансы и статистика, 1982.
84. Широков Б.М. Экономико-математические модели и методы оптимального планирования в строительстве. М.: Стройиздат, 1976, 176с.
85. Шрейбер А.П. и др. Строительное производство. / Редакционная колегия: Энциклопедия. М.: Стройиздат, 1995.
86. Эдцоус М., Стэнсфид Р. Методы принятия решений. М. - Аудит, ЮНИТИ, 1997. - 590с.
87. Экономика строительства: Конспект лекций. Под ред. Степанова И.С. -М.,1996.
88. Экономико-математические модели в системах управления предприятиями. Под ред. Федоренко Н.П. М.: Наука, 1983. - 207с.
89. Яглом И.М. Математические структуры и математическое моделирование. М.: Советское радио, 1980.
90. Аи Т., Hendrickson Ch. Profit measures for construction project // Journal of construction engineering and management. N.Y., 1986, vol.112, p. 273-286
91. Beeston, Peren T. Statistical methods for building price data. L-N. Y, 1983.
92. Brandon. P.S. Building cost techniques: new directions/ L., 1982.
93. The Changing American Economy. N.Y., 1986, p. 67.
94. Российская йедероция АО Ходинговая компания ГМС Акционерное общество
95. ДОМОСТРОИТЕЛ ьн ы й КОМБИНАТ № 3
96. МОНТАЖНОЕ % УПРАВЛЕНИЕ № 6
97. Практическое значение имеет разработанная в диссертации методика выявления оптимальной интенсивности производства работ, что позволит обеспечить рост основных финансовых показателей деятельности строительной организации.
98. Научно обоснованы тенденции и развитие строительной организации по повышению прибыли строительной организации в процессе производства работ.
99. Указанные разработки апробированы в организации 1У-6 ОАО ДСК-3, что обеспечило значительное повышение прибыли. В дальнейшем они найдут более широкое применение в работах наших строительных подразделений.
Похожие диссертации
- Управление материальными ресурсами строительных организаций в конкурентной среде
- Методические основы оценки надежности строительной организации
- Стратегия развития инвестиционной деятельности строительной организации в условиях мегаполиса
- Повышение конкурентоспособности строительной организации на основе развития ее кадрового потенциала
- Управление инвестиционной активностью строительных организаций в условиях аукционного распределения земельных участков