Geum.ru
Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Организация использования и оценка земель в условиях реформирования земельных отношений тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Ученая степень кандидат экономических наук
Автор Заварин, Борис Владимирович
Место защиты Санкт-Петербург-Пушкин
Год 2000
Шифр ВАК РФ 08.00.05
Диссертация

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Заварин, Борис Владимирович

Введение.

1. Общие положения организации использования земельных ресурсов на современном этапе.

1.1. Экономическое содержание организации использования земли.

1.2. Основные направления рационального землеиспользования.

1.3. Условия и факторы рационального использования земли.

2. Приемы и методы организации использования земли.

2.1. Методическое обоснование перераспределения земель по целевому назначению.

2.2. Экономические и правовые основы распределения земель по видам и формам собственности.

2.3. Приемы и методы формирования землепользования на многоукладной основе.

3. Современное состояние и главные направления использования земельного фонда Ленинградской области.

3.1. Ретроспективный анализ перераспределения земельных ресурсов.

3.1.1. Распределение земель по категориям и угодьям.

3.1.2. Распределение земель по видам и формам собственности и землепользо-ваниям.

3.2. Оценка земли и ее использование в системе управления земельными ресурсами.

3.3. Совершенствование управления земельными ресурсами.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Организация использования и оценка земель в условиях реформирования земельных отношений"

Актуальность исследования. Организация рационального использования земли - важнейший и сложнейший вопрос, от решения которого во многом зависит благосостояние государства. В силу специфических особенностей земли, как природного ресурса, средства производства и объекта социально-экономических связей, решение проблемы организации ее использования представляет особую сложность. В связи с переходом на рыночные отношения изменились условия использования земли, что требует внесения определенных изменений в организацию ее использования.

В настоящее время система осуществления организации использования земли включает распределение земель по целевому назначению, видам и формам собственности, установление соответствующих режимов использования и формирования землепользований на основе многоукладноеЩ. В числе приемов и методов организации рационального использования земли выделяются не только административные, но и другие, в числе которых необходимо указать правовые и экономические. Последние приобрели сегодня особую значимость и проявляются в виде формирования платы за пользование землей, стимулирования ее рационального использования и охраны, а также санкций за различные правонарушения.

Следует заметить, что прошедшие в стране земельные преобразования в основном ограничились перераспределением земель. Вопросы, касающиеся рационального использования и охраны земель в ходе земельной реформы как бы отошли на второй план, что привело к обострению этих проблем и ухудшению и без того неблагоприятной ситуации: сокращение продуктивных земель и снижение их качества, ухудшение экологической обстановки и др.

Перераспределение земель по целевому назначению в настоящее время часто носит случайный характер, их перевод в другие категории производится без учета многих требований, в том числе и приоритета сельскохозяйственного использования земель, запрета на использование природоохранных территорий для других целей. Иногда происходит неконтролируемый рост территории населенных пунктов и промышленных предприятий. Отказ от применения старой и отсутствие альтернативной методики перераспределения земель по категориям не позволяет обеспечить организацию рационального использования земель.

Переход к многообразию форм собственности также обнаружил значительные проблемы в использовании земли. Реорганизация сельскохозяйственных предприятий и раздел их землепользования на доли породил у их собственников целый ряд проблем. Доли не выделены в натуре, а существуют по большей части формально, так что представление об их местоположении, размерах и границах у собственников сложилось весьма неопределенное. Распоряжение долей возможно также без получения ее в натуре, что порождает трудности, например, при выходе из состава предприятия. В результате раздела земли и имущества у их владельцев сложилась слабая материально-техническая оснащенность, что вместе с отсутствием стартового капитала также не способствует улучшению использования земли.

Кроме того, в результате дробления возникают многочисленные недостатки землепользования, что умножает издержки использования участков, увеличивает площади под развороты и подъезды. Поэтому требуется особое внимание к методике размещения предприятий новых форм хозяйствования.

Без решения всех этих проблем невозможно преодоление кризиса в сельском хозяйстве и обеспечения роста аграрного производства. Поэтому вопросы организации рационального использования земли в современных условиях приобретают особую актуальность.

Целью настоящей работы является исследование общих закономерностей организации использования земельных ресурсов, механизмов для перераспределения земель и регулирования землепользований, а также разработка рекомендаций по улучшению управления земельными ресурсами.

В соответствии с поставленной целью определены следующие задачи исследования:

- анализируя проблему организации использования земли уточнить основные понятия и содержание этой экономической категории;

- исследовать основные направления улучшения использования земельных ресурсов, выявить закономерности, условия и факторы перераспределения земель в современных условиях;

- исследовать механизмы перераспределения земель по целевому назначению, видам и формам собственности, а также приемы и методы формирования землепользований;

- провести ретроспективный анализ перераспределения земель в Ленинградской области,

- выявить важнейшие тенденции такого перераспределения, их положительное и отрицательное влияние на использование земельных ресурсов в целом;

- разработать приемы и методы совершенствования организации использования и управления земельными ресурсами в условиях многоукладного землепользования.

Объектом исследования является сложившееся в ходе реформы состояние земельного фонда Ленинградской области.

Предметом исследования являются закономерности организации рационального использования земель.

Методологической базой исследования являются научные положения отечественных и зарубежных ученых, общие приемы и методы организации использования и управления природными ресурсами, а также сложившиеся на современном этапе правовые, экономические и социальные нормы использования земельных и других природных ресурсов.

Исследования проводились на базе положений Конституции, Федеральных законов РФ, и законов Субъектов РФ, Указов Президента РФ и других подзаконных нормативных актов, указаний и методических рекомендаций Госкомзема и

Министерства Сельского Хозяйства РФ, научной литературы, материалов земельного учета, статистических и нормативно-справочных материалов.

Решение поставленных задач осуществлялось при помощи абстрактно-логического, монографического и статистического методов.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

- определено экономическое содержание организации использования земли, уточнены понятия земли как природного ресурса и средства производства; рационального, поного и эффективного ее использования;

- на основе исследования главных направлений использования земель выявлены закономерности перераспределения земельных ресурсов по целевому назначению, видам и формам собственности, а также основные примы и методы формирования землепользований;

- на основе ретроспективного анализа выявлены сложившееся тенденции перераспределения земельных ресурсов Ленинградской области и дана комплексная оценка их влияния на состояние использования земельных ресурсов в целом;

- разработаны методические рекомендации по управлению земельными ресурсами в сложившейся ситуации.

Практическая значимость исследования. Выявленные в ходе ретроспективного анализа основные тенденции перераспределения земельного фонда и оценка их влияния на состояние использования земельных ресурсов могут быть использованы и учтены федеральными и территориальными органами власти Ленинградской области при принятии конкретных решений по управлению земельными ресурсами, разработке методических рекомендаций по рациональному использованию земельных ресурсов.

Апробация результатов. Основные положения диссертации доложены на научных конференциях преподавательского состава и аспирантов СПГАУ в 1999 и 2000 гг. По результатам исследований опубликовано 3 работы общим объемом 1.1 п. л.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Заварин, Борис Владимирович

Выводы и предложения

1. Организация использования земли представляет собой действия, формирующие и предопределяющие характер использования земли на определенный период. Она включает:

- распределение земель по целевому назначению;

- установление соответствующих режимов использования земель;

- распределение земель по видам и формам собственности;

- формирование структуры землепользований на основе многоукладно-сти.

Экономическая сущность организации использования земли заключается в экономическом обосновании этих мероприятий.

2. Мероприятия по организации использования земли реализуются посредством применения указанных приемов и методов, среди которых превалируют:

- правовые (законы, подзаконные акты и ведомственные инструкции, регулирующие нормы и правила земельных отношений);

- административные (выносимые органами государственного управления решения по использованию земельных ресурсов);

- экономические (формы платы за землю, стимулирования рационального использования и охраны земель и санкции за различные правонарушения).

3. При изучении проблемы организации использования земли необходимо четко определять такие основные понятия, как рациональность, понота и эффективность использования земли.

Понота использования земли определяется отношением площади фактически используемой земли к общей площади земли, предоставленной для этих целей.

Рациональность использования земли представляет собой использование, соответствующее интересам развития народного хозяйства в целом и наиболее эффективное в достижении целей, для которых она предоставлена, обеспечивающее оптимальное взаимодействие с окружающей средой и охрану земли в процессе ее эксплуатации и при предоставлении.

Эффективность использования земли, как главного средства производства, означает максимальную ее продуктивность при заданных затратах средств и труда; а в качестве пространственного базиса - наименьшую потребность в земельной площади для обеспечения или размещения определенного количества объектов на каждой единице земельной площади.

4. Распределение земель по категориям дожно осуществляться на основе схем использования земельных ресурсов (страны, области, района). Целесообразность отнесения каждого участка к определенной категории определяется сочетанием присущих ему свойств, формирующих его производительный потенциал, а также с учетом предполагаемых темпов и уровней экономического и социального развития местности с учетом приоритета сельского и лесного хозяйства в использовании земельных ресурсов.

В современных условиях отсутствие методики перераспределения земель по целевому назначению делает его хаотическим, что вызывает обострение этих проблем. Распределение земель по категориям является первичной основой использования земельного фонда, поскольку в рамках категорий формируется характер использования земли.

5. Перераспределение земель по видам и формам собственности основывается на следующих принципиальных позициях:

- государство четко определяет и контролирует предельные размеры земельных участков, находящихся в частной собственности;

- наделение землей учитывает ее качество (балогектары);

- основная передача земель в собственность производилась бесплатно, но допонительные площади передаются за плату.

6. При формировании землепользований сельскохозяйственных предприятий любой формы собственности дожны быть приведены в соответствие три составляющих: земельные ресурсы, трудовые ресурсы и материальнотехнические ресурсы. Размещение крестьянских и фермерских хозяйств дожно производиться единым массивом, позволяющим организовать их общую инфраструктуру, что дает возможность их объединения в ассоциацию. Рациональная организация территории фермерского хозяйства дожна определяться на основе стартовой модели.

Формирование землепользования несельскохозяйственного предприятия дожно учитывать следующие требования:

- отвод земель, главным образом непригодных для ведения сельского и лесного хозяйства;

- минимизация площади отвода;

- при временном отводе - обязательное восстановление плодородного слоя (рекультивация);

- при нарушении прав и интересов других лиц (землепользователей) необходимо возмещение им всех убытков и потерь исходя из складывающейся ситуации.

7. Рассмотренные неблагоприятные тенденции в использовании земельного фонда Ленинградской области требуют от государственных органов принятия срочных мер в сфере управления земельными ресурсами с целью предотвращения дальнейшего ухудшения ситуации.

Главными причинами всех недостатков в управлении земельными ресурсами являются:

- несовершенство законодательной базы, в том числе отсутствие основополагающих законодательных актов (земельного кодекса и других), а также противоречия в действующем законодательстве;

- отсутствие научно-обоснованной программы земельного реформирования, определяющей цели и задачи земельной политики государства;

- недостаточное финансирование мероприятий по организации использования и охране земель;

- недостатки в организации органов управления земельными ресурсами;

- недостаточность стимулирования рационального использования земель и отсутствие заинтересованности в рациональном использовании земли у конкретных землепользователей.

Управленческая деятельность дожна сочетать государственное административное регулирование и рыночное регулирование, предполагающее учет экономических законов при строгом соблюдении правовых норм. Только при помощи направления интересов отдельных собственников, владельцев и пользователей земли на рациональное использование земельных угодий можно найти решение накопившихся проблем.

8. Большая роль в управлении земельными ресурсами принадлежит оценке земель, в связи с чем необходимо в кратчайшие сроки разработать новую единую методику оценки. Она дожна обеспечить с одной стороны учет местных условий и факторов, а с другой - сопоставимость данных.

Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Заварин, Борис Владимирович, Санкт-Петербург-Пушкин

1. 1.Аграрное и экологическое законодательство России и С.-Петербурга.- М.: Норма, 1999.- 240 с.

2. Агропромышленный комплекс России. Сборник нормативных актов и документов. Новосибирск: ООО "Издательство ЮКЭА", 1998.- 84 с.

3. Андриишин М. В., Магазинщиков Т. П. Эффективность организации использования земельных ресурсов.- Львов: Вища школа, 1981.- 172с.

4. Апанасик К. Земельная реформа// Экономика и жизнь.-1995.-№ 19.-е. 25

5. Балакирский В. В. Учет последствий земельной реформы при землеустройстве// Проблемы собственности на землю, землепользования и землеустройства в условиях различных форм хозяйствования на земле: Сб. научн. трудов ХГАУ, Харьков, 1992.- с. 17-21

6. Беленький В. Территориальный земельнохозяйственный комплекс (концепция рыночного управления земельным фондом в России).- М.: Финансовый бизнес, 1986.-64с.

7. Бобылев С. Земельная реформа и экологический кризис// Вопросы экономики.-1993.-№ 10.-е. 96-103

8. Боев В. Р. Экономический механизм аграрной реформы// Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. -1993.-№ 10.-е. 7-8

9. Ю.Борисенко Л. Методические основы и принципы денежной оценки земель в условиях рыночных отношений// Международный сельскохозяйственный журнал. 1995.- №3. - с. 29- 35

10. П.Буздалов И. Механизм рентных отношений и проблемы его реализации в сельском хозяйстве// АПК: экономика, управление. -1997.- №11.-е. 41-44

11. Буздалов И. Н. Аграрная реформа в России в свете исторического и зарубежного опыта// Международный сельскохозяйственный журнал. -№1.- с. 13-17

12. Буздалов И. Особое внимание тактике аграрной реформы //АПК: экономика, управление. -1994.- №6.- с. 14-20

13. М.Бузняков В. Совершенствование экономического механизма хозяйствования в АПК// Экономика сельского хозяйства России. -1996.- №5.-с.4

14. Варианты реорганизации сельскохозяйственных предприятий/ Под ред. И. Дуэль. М.: НПО "Образование",1998.-147 с.

15. Варламов А. А. Теоретические положения организации территории сельскохозяйственных предприятий на эколого-ресурсной основе//Организация территории сельскохозяйственных предприятий на эколого-ресурсной основе: Сборник научных трудов.- МД992.- с.8-35

16. Варламов А. А. Экология и использование земель.- М.: Знание, 1991.- 64 с.

17. Варламов А. А., Воков С. Н. Повышение эффективности использования земли. Учебное пособие. -М.:Агропромиздат, 1991.-143с.

18. Варламов А. А., Хабаров А. В. Экологизация землепользования и охрана природных ресурсов: Учебное пособие. М.: Колос, 1999.-159 с.

19. Веснин В.Р. Воспроизводство ресурсов природной среды: политэкономиче-ский аспект. М. : В. Ш., 1985.- 120с.

20. Вирченко М., Смирнов В. О ренте и земельной реформе// АПК: экономика, управление. 1992.-№2.-с. 40-45

21. Воков С. Н., Хлыстун В. Н., Улюкаев В. X. Основы землевладения и землепользования: учебное пособие. -М.: Колос, 1992.-144 с.

22. Воков С., Вершинин В. Совершенствование структуры сельскохозяйственных предприятий// Экономика сельского хозяйства России. 1996.- №11.-е. 5

23. Гаврилюк Ф. О критериях оценки // АПК: экономика, управление, 1996.- № 8.- с. 14

24. Гайдамака Е. А. Организация использования сельскохозяйственных земель в схеме землеустройства административного района: Автореф. дисс. канд. экон. наук. М.: МИИЗ, 1985.- 25с.

25. Государственное регулирование земельных отношений/ Под ред. Варламова А. АД Шаманаева В С. -М: Колос, 1999.-264 с.

26. Густап Е. Аграрная реформа в России и вопрос о частной собственности на землю// АПК: экономика, управление. 1993.- №5.- с. 83-87

27. Даринский А. В. Ленинград и Ленинградская область: Учебное пособие. Л.: Лениздат, 1968.- 112 с.

28. Даринский А. В. Ленинградская область: Справочник. Л.:Лениздат,-1975.-384 с.

29. Емельянова Т. А. Организация использования земельных ресурсов области на перспективу: Автореф. дисс. канд. экон. наук. М.: МИИЗ, 1983.-24с.

30. Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник. М.: МЦУПЛ, 1999.-559 с.

31. Закон РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.90 (в ред. 27.02.91)//Ведомости Съезда Народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990.№26.ст.327; 1991 .№ 1 .ст.4

32. Закон РСФСР "О плате за землю"// Ведомости съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991.№44.ст.1424; Собрание законодательства РФ.1994.№16.ст. 1860

33. Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. М.: Юридическая литература, 1994.-384 с.

34. Земельный вопрос/ Под ред. Е. Строева.- М.: Колос, 1999.-536 с.

35. Земельный кодекс РФ. М.: АО "Бизнес-школа "Интел-синтез"",1997.-47 с.

36. Землеустроительное проектирование/ Под ред. С. Н. Вокова.- М.: , 1997.-632с.

37. Землеустроительное проектирование/ Под ред. В. Д. Кирюхина.- М.: Колос, 1976.- 527 с.

38. Землеустройство и рациональное использование земли/ Под ред. Г. А. Кузнецова и В. П. Прошлякова. М.: Колос, 1997.- 247 с.

39. Земля как недвижимость. Сборник нормативных актов РФ и С.-Петербурга. -С.-Пб.: Petros, 1995.- 96 с.

40. Земля России-1995. Проблемы. Цифры. Комментарии/ Под ред. Н. В. Комо-ва. М.: РУССЛИТ, 1996.-80 с.49.3юзюков В. А., Зюзюков А. В. Проблемы управления земельными ресурсами в РФ. Воронеж: ВГАУ, 1999.-298 с.

41. Иванов Н. Развитие форм собственности на современном этапе// Мировая экономика и мировые отношения. -1992.-№3.- с. 15-22

42. Иконницкая И. А. Право собственности на землю в Российской Федерации. Лекция. Ин-т гос-ва и права РАН, 1993.- 54с.

43. Иконницкая И. Право собственности на землю в Российской Федерации// Экономика сельского хозяйства России. -1995.- №3.- с. 13

44. Использование земель и организация территории в новых условиях хозяйствования: Сборник научных трудов БСХА.- Горки, 1991.-104 с.

45. Кильчевский В. К., Свитин В. А. Новые проблемы землеустройства в связи с экологизацией землепользования// Использование земель и организация территории в новых условиях хозяйствования: Сб. научных трудов БСХА.-Горки, 1991.-с. 5-12

46. Киселев С. В., Серова Е. В. Земельные отношения и собственность// Вестник сельскохозяйственной науки. 1990.- №9. - с. 10-16

47. Козырев М. Н. Правовое обеспечение аграрной реформы в России: состояние и перспективы // Аграрная наука. -1995.-№5.-с. 26-27

48. Комментарии к земельному законодательству/ Отв. редактор С. А. Боголюбов. -М.,1998.- 351 с.

49. Комов Н. В. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики// АПК: экономика, управление. 1990.-№3.-с. 3-7

50. Комов Н. В. Земельные отношения и землеустройство в России.- М.: РУСС-ЛИТ, 1995.-294 с.

51. Комов Н. В. Управление земельными ресурсами: справочное пособие. М.: РУСС ЛИТ, 1995.-300с.

52. Конокотин Н., Сагайдак А. Экономический механизм регулирования земельных отношений// Экономика сельского хозяйства России. 1997.-№6, с. 26

53. Конституция РФ: Официальный текст.- С.-Пб.: Издательский дом А. Громова, 1999.- 64 с.

54. Концепция землеустройства в АПК на современном этапе: Проект РосНИИ-Земпроект. ГУЗ.- М., 1998.- 26 с.

55. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве РФ: Проект РАСХН. М.: ВНИИЭТУСХ, 1998.- 25 с.

56. Копач К. К вопросу о характере проводимых аграрных реформ на основе частной собственности на землю// Международный сельскохозяйственный журнал. 1996.- №3.-с. 21-24

57. Корецкий А. В. Правовые основы земельной реформы на Украине// Проблемы собственности на землю, землепользования и землеустройства в условиях различных форм хозяйствования на земле: Сборник научных трудов. Харьков: Харьковский ГАУ, 1992.- с.8-13

58. Корнеев А., Капитонов А. Оценка земли в системе земельных отношений// Экономика сельского хозяйства России, 1996.- №8.- с. 14

59. Корнеев А., Капитонов А. Рента, как основа оценки стоимости земли// Международный сельскохозяйственный журнал. 1996.- №3.- с.24-28

60. Кочергина 3. Ф. Методологические положения эколого-экономического обоснования организации рационального использования земли// Организация использования и охрана земли в новых условиях хозяйствования. -Омск: ОмСХИ, 1990. с. 17

61. Краснихин П. И., Неприков Н. И. Рациональное использование земли. М.: Россельхозиздат, 1985. - 103 с.

62. Кудинов В., Капитонов А., Корнеев А. Обоснование размеров рентных платежей для сельскохозяйственных предприятий// АПК: экономика, управление. -1990. №2. с. 67-71

63. Кузнецов В., Шляхетский А. Проблемы формирования многоукладной экономики на селе// АПК: экономика, управление. -1994.- №6.- с. 3-7

64. Курцев И. Формирование многоукладного сельского хозяйства// АПК: экономика, управление. -1992.-№9.-с. 41-53

65. Кухтин А. В. Проблемы земельной ренты и бюджета// Проблемы земельного кадастра на современном этапе: Сб. научн. тр. М.: ГУЗ, 1995.- с. 81-91

66. Лазарева Н.И. Об учете природных факторов при оценке земель// Почвозащитная организация территории: Сб. научных трудов. М.: МИИЗ, 1989.-66с.

67. Ландшафтное земледелие: в 2 томах. Методические рекомендации по разработке ландшафтных систем земледелия в многоукладном сельском хозяйстве. Курск, 1993.2т.-54с.

68. Ленинградская область. Исторический справочник./ Сост. В. А. Ежов. Л.: Лениздат, 1986.- 366 с.

69. Леонтьев Б. Как выявить стоимость земельных ресурсов// Экономика и жизнь. -1995.- №41,- с. 85-78

70. Леппке О. Рациональное использование и охрана земельных ресурсов// АПК: экономика, управление. 1998.-№3.-c.3-8

71. Леппке О. Экономические и правовые основы формирования и реализации государственной политики в области рационального использования и охраны земельных ресурсов// Международный сельскохозяйственный журнал, 1998.-№3.-с. 3-6

72. Липски С. А. Крестьянские хозяйства: возможности развития// Эффективность использования земли в новых условиях хозяйствования: Сб. научн. тр.-М.: МИИЗ, 1991.- с. 35

73. Лишанский М. К вопросу о стоимостной оценке земли// АПК: экономика, управление, 1990.- №2.- с. 107-109

74. Лозовой А. Т. Землеустройство крестьянских и фермерских хозяйств // Проблемы собственности на землю, землепользования и землеустройства в условиях различных форм хозяйствования на земле: Сб. научн. трудов ХГАУ.-Харьков, 1992. с. 13-17

75. Лютый Я. И. Денежная оценка земель //Организация эффективного использования земельных ресурсов в процессе землеустройства в АПК: Сб. научных трудов Харьковского СХИ.- Харьков, 1988.- с. 23-25

76. Материалы по реализации Указа Президента РФ от 7.03.96 №337 " О реализации конституционных прав граждан на землю". МСХиП, Госкомзем.- М., 1996. -30с.

77. Мескон М. и др. Основы менеджмента/ Пер. с англ. М.: Дело, 1992.- 701 с.

78. Методические рекомендации по формированию организационно-экономического механизма охраны природных ресурсов АПК: М.,ВНИИЭСХ, РАСХН, 1995.- 35 с.

79. Методические указания по разработке схемы землеустройства области (края, АССР), района. ГИЗР: М., 1977.- 108 с.

80. Милосердов В. В. Кризисная ситуация в экономических преобразованиях села// Вестник РАСХН.- 1993.- №5.-с. 12-14

81. Михайлов Б. Г. Использование земель в сельском хозяйстве в связи с земельной реформой// Достижения науки и техники АПК. -1992.-№1.- с.44-45

82. Мокалева В. В. Динамика и перспективы межотраслевого распределения земель в области// Использование земель и организация территории в новых условиях хозяйствования: Сб. научных трудов БСХА,- Горки, 1991.- с. 18020

83. Муха В., Добровольский Н. Природные условия, денежная оценка земли и нормативы подоходного налога// АПК: экономика, управление, 1989.- № 4.-с. 17-25

84. Научно-обоснованная система земледелия Ленинградской области (рекомендации).- Л., 1982.-184 с.

85. Научные основы землеустройства/ Под ред. В. П. Троицкого. -М.: Колос, 1995,- 176с.950 плате за землю. Закон РФ// Плата за землю: законы, постановления, комментарии/ сост. А. Я. Мордвинцев. С.-Пб.: Лениздат, 1995.-102 с.

86. Овсянников А. И., Вирченко М. И. Анализ оснований и последствий проведения земельной реформы в России// Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1998.- №12.- с. 15-20

87. Оптимизация использования и охрана земельных ресурсов/ Цемко В. П., Но-воротов Н. С., Паламарчук И. А. и др. АН УССР. -Киев: Наукова Думка, 1989. - 292 с.

88. Основные методические положения по разработке Генеральной схемы использования земельных ресурсов на перспективу. -М.,1978.-355 с.

89. Основные показатели деятельности сельскохозяйственных предприятий Ленинградской области в 1991-98 году. Статистический сборник. С.-Пб.: Пе-тербургкомстат, 1991-98.- 300 с.

90. Основы оценки недвижимости: Методическое пособие. Госкомзем: М., 1995.-54с.

91. Оценка земель Ленинградской области. Т. 1. Пояснительная записка и шкала оценки почв. Л.: Севзапгипрозем,1986.- 58 с.

92. Оценка земельной собственности под ред. Дж. К. Эккерта (пер. с англ. О. О. Непомнящий). Красногорск: Красная Гора, 1993.- 59 с.

93. Петриков А. Сельское общество и аграрная реформа// Вопросы экономики. -№ 10.-е. 83-88

94. Петров Г. А. Сколько стоит земля. Пушкин: НИИЭСХ НЗ РФ, 1993.- 24 с.

95. Постановление Правительства РФ "О порядке реорганизации кохозов и совхозов"// Экономика и жизнь.-1992.-№1.- с. 14

96. Постановление Правительства РФ "О реформировании сельскохозяйственных предприятий с учетом практики Нижегородской области" №874 от 27.07.94 //Собрание законодательства РФ .1994.№15.ст.1787

97. Постановление Правительства РФ "О ходе и развитии аграрной реформы в России" №138 от 6.03.92 // Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство .- М.: Юридическая литература, 1994.- с.72

98. Постолов В. Земельная реформа: плюсы и минусы// Экономика сельского хозяйства России. -1995.-№2.-с. 13-14

99. Постолов В. Организационно-экономический механизм управления земельными ресурсами // Экономика сельского хозяйства России. -1995.-№3.-с. 27-28

100. Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации/ Под ред. И. А. Иконницкой. М.:Росс. Акад. Наук, Ин-т гос-ва и права, 1996.- 132с.

101. Приватизация земли и реорганизация сельскохозяйственных предприятий в России: Пособие для дожностных лиц и государственных органов. М.: Международная финансовая корпорация, 1995.-168с.

102. Природно-сельскохозяйственное районирование земельного фонда СССР/ Госагропром СССР.- М.: Агропромиздат,1986.-79с.

103. Природно-сельскохозяйственное районирование и использование земельного фонда РСФСР/ Под ред. А. А. Каштанова. М.: Колос, 1983.-336 с.

104. Регуш В., Маркова Г. Частная собственность на землю в системе земельных отношений// Международный сельскохозяйственный журнал. 1996.-№3.- с. 19-21

105. Рекомендации по выявлению неиспользуемых и нерационально используемых земель. Главн. управл. землепользования и землеустройства: М.,1991.- 12 с.

106. Рекомендации по реорганизации кохозов и совхозов. Утверждены МСХ РФ 14.01.92.// Экономика и жизнь .- 1992.- №9.-с. 18-19

107. Реформирование сельскохозяйственных предприятий: социально- экономический анализ (1994-1997). М.: Знак, 1998.-152 с.

108. Рогатнев Ю. М. Экономическая эффективность организации использования земли// Совершенствование землеустройства совхозов и кохозов на основе применения земельно-оценочных данных. Омск: ОмСХИ, 1998.- с. 1318

109. Родин А. 3. Проблемы землеустройства в современных условиях// Международный сельскохозяйственный журнал. 1997.- №2, с. 3-6

110. Сборник Кодексов РФ .- С.-Пб.- ТИТ " Комета", ЗАО "Норинт", 1998.- с. 7-62; 694-704

111. Семенова Е. Частное землевладение не "панацея" //Экономика сельского хозяйства России. -1996.- №11. -с. 23

112. Семин А. Н., Новоселов А. Ф. Прогрессивные формы хозяйствования в АПК: в 2-х томах, Курс лекций. Екатеринбург: Изд-во Уральского Ун-та, 1994.-Ч. 1.-304 с.

113. Социально-экономические последствия приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий/ Под ред. В, Я. Узуна. М.: Энциклопедия Российских деревень, 1997.-98 с.

114. Спектор М. Пространственная основа крестьянских коопераций// АПК: экономика, управление. -1994.- №6.- с.67-70

115. Строкова О. Трансформация земельных отношений в аграрном секторе// Экономика сельского хозяйства России, 1999.-№3.-с.23

116. Сулин М. А. Организация угодий в зоне интенсивной мелиорации земель: Учебное пособие. Новгород, Новгородский Государственный Ун-т, 1997.41 с.

117. Сулин М. А., Коротов М. С. Интенсификация землепользования. Л. : Лениздат, 1984.- 118 с.

118. Сулин М. А., Мордвинцев А. Я. Землеустройство животноводческих совхозов в условиях интенсификации. -Л.: Лениздат, 1980.-80 с.

119. Сулин М. А., Мордвинцев А. Я. Рациональное использование земель в АПК. Л. Лениздат, 1988.- 114 с.

120. Сулин М. А., Шишов Д. А. Производительный потенциал земельного участка и его экономическая оценка: Учебное пособие. Новгород: Новгородский институт экономики и управления, 1998.-43 с.

121. Сурков И. М. АПК в условиях перехода к рынку: интенсификация сельского хозяйства. Воронеж, 1994.-134с.

122. Тарасов А. Экономический механизм земельных отношений/ АПК: экономика, управление. -1991ё.- №1.- с. 40-45

123. Территориальная организация природопользования / Т. Г. Рунова, И. Н. Вокова, Т. Г. Нефедова. М.: Наука, 1993. - 208 с.

124. Тидельман Т. Частное владение, как альтернатива аренде и частной собственности на землю// Аграрная наука. -1993.- №2.- с. 22-24

125. Ткачук С. А. Управление земельными ресурсами: Автореф. дисс. канд. экон. наук.- М.: МИИЗ, 1986.-52 с.

126. Ткачук С. А., Шевченко П. С., Мауль Я. Я. Эффективное использование земельных ресурсов (вопросы управления земельными ресурсами).- М.: Экономика, 1983.- 80 с.

127. Трескунов Е. Б. Анализ использования пахотных земель района// Экономика землепользования: Сб. научн. тр. М.: МИИЗ, 1989.- с. 38

128. Указ Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" №337 от 7.03.96 // Собрание законодательства РФ.1996.№11.ст. 1026

129. Указ Президента РФ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" №1767 от 27.10.93 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993.№44, с изм. на 25.01.99

130. Улюкаев В. X. Развитие и правовое регулирование земельных отношений в условиях внедрения радикальной экономической реформы// Эффективность использования земли в новых условиях хозяйствования: Сб. научн. трудов МИИЗ.- М.,1991.- с. 22

131. Ушачев И. Аграрная реформа в России и проблемы ее интеграции в мировое сообщество// Международный сельскохозяйственный журнал.-1996.-№1.-с.З-7

132. Федеральный закон о садовых, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан// Российская газета .- 23. 04. 98.- с. 8-10

133. Федеральный закон РФ "О садовых, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ от 15.04.98 // Собрание законодательства РФ. 1998.№ 1 б.ст. 1801

134. Харитонов А. А. Эколого-экономическое обоснование организации использования земельных ресурсов: Автореф. дисс. канд. экон. наук. М.: МИИЗ, 1992.- 17с.

135. Хицков А. Региональная экономическая наука производству// АПК: экономика, управление. -1994.- №6.- с. 8-13

136. Хлыстун В. Н. Совершенствование земельных отношений в условиях экономической реформы// Эффективность использования земли в новых условиях хозяйствования: Сб. научн. трудов МИИЗ.- М., 1991. с. 2-11

137. Хлыстун В. Н., Улюкаев В. X. Земельные отношения и механизм их регулирования. -М.: Знание, 1991.- 48с.

138. Чепурин Е. М., Шаяпов Р. Г. Социально- экономический аспект организации использования земли в АПК// Организация эффективного использования земельных ресурсов в процессе землеустройства. Харьков: ХГАУД985.-с. 78

139. Чешев А., Матросов JI. и др. Моделирование крестьянских (фермерских) хозяйств// АПК: экономика, управление. -1994. -№6. -с. 61-66

140. Шаманаев B.C. Основные положения концепции установления принципов платы за землю в условиях реформы экономических отношений// Эффективность использования земли в новых условиях хозяйствования: Сб. научн. трудов МИИЗ.- М.,1991.- с. 12-13

141. Шандуринский В. И. Организация использования земли с учетом качества почв// Организация эффективного использования земельных ресурсов в процессе землеустройства в АПК: Сб. научных трудов Харьковского СХИ.-Харьков,1988.- с. 100-109

142. Шашко Д. И., Розов Н. Н., Добровольский Г. В. Принципы природно-сельскохозяйственного районирования. М.: Изд. Московского Ун-та, 1981.-128 с.

143. Land administration guidelines. Geneva. UN: Economic commission of Europe. 1996. - 54p.

144. Larsson G. Land registration and cadastral systems: Tools for land information & management. Scientific & technical. -1995. -169 p.

Похожие диссертации