Образование землепользования крестьянского хозяйства
Курсовой проект - Сельское хозяйство
Другие курсовые по предмету Сельское хозяйство
нег на t-ом шаге расчета при условии, что в него не входят инвестиции, тыс. руб.
Общая дисконтная стоимость инвестиций за весь горизонт расчета определяется по формуле:
где: ДСИt - стоимость инвестиций на t-ом шаге расчета, тыс. руб.
Индекс доходности тесно связан с ЧДД. Он строится из тех же элементов и его значение определяется ЧДД: если ЧДД положителен, то ИД>1 и, наоборот, если ИД>1, то проект эффективен, если ИД<1 - не эффективен.
Срок окупаемости - один из наиболее применяемых показателей, особенно для предварительной оценки эффективности инвестиций. Срок окупаемости определяется как период времени, в течение которого инвестиции будут возвращены за счет накопления чистых потоков реальных денег (доходов), полученных от реализации проекта (с учетом их дисконтирования).
В таблице 4.2 приведены расчеты текущей стоимости реальных денег потоков разных лет.
Таблица 4.2 Потоки реальных денег и их текущая стоимость
ГодыОтток реальных денег, (инвестиции) тыс. руб.Приток реальных денег (операционная деятельность), тыс. руб.Текущая стоимость 1 рубля разных лет (коэффициенты дисконтирования при ставке процента =20%)Общая текущая стоимость реальных денег потоков разных лет, тыс. руб.ОттокПриток12718,490,912473,8322718,482264,70,832256,341879,703-2285,490,75-1714,124-2264,70,68-15405-2285,490,62-1417,016-2264,70,56-1268,237-2285,490,51-1165,598-2264,70,47-1064,41Итого:?ґ?ґ?ґ4730,1710049,06
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) = 5318,89 тыс. руб.
Индекс доходности (ИД) = 2,12
Срок окупаемости инвестиций = 4 лет
4.5 РАСЧЕТ САЛЬДО РЕАЛЬНЫХ ДЕНЕГ
Крестьянские хозяйства, имеющие свой расчётный счёт в банке, обладающие собственными средствами производства, другими ценностями, должны иметь чёткое представление о том, какие сельскохозяйственные машины, оборудование и материалы следует приобрести в первую очередь, что подлежит реализации или списанию. Расчёты с поставщиками материальных ресурсов и заготовителями конечной продукции, налоговые проверки обуславливают необходимость организации баланса доходов и расходов, притоков и оттоков денежных средств с указанием источников их образования. Поэтому для установления экономической и коммерческой эффективности, учитывающей финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников, необходимо проанализировать потоки реальных денег от различных видов хозяйственной деятельности.
Сумма потоков накопленных реальных денег от всех видов хозяйственной деятельности представляет сальдо.
Сальдо накопленных реальных денег за горизонт расчета определяется по формуле:
где: СТ - сальдо реальных денег за весь Т-горизонт расчета;
- поток реальных денег от i-го вида деятельности за Т-горизонт расчета;
N - количество видов деятельности.
Положительное сальдо реальных денег на каждом шаге расчётного периода является обязательным условием эффективного предпринимательства и необходимым критерием принятия инвестиционного проекта. Для расчета сальдо необходимо знать динамику оттоков и притоков денежных средств по итогам расчетов. Расчет сальдо реальных денег показан в таблице 4.4.
Таблица 4.4 Расчет сальдо накопленных реальных денег
Виды деятельностиПоказателиЗначение показателей, тыс. руб3-й год4-й год1-й год, кварталы2-й год, кварталыIIIIIIIVIIIIIIIVОперационная1. Выручка от реализации продукции - всего, в т.ч. растениеводства----884,25884,25884,25884,2535373537811,25811,25811,25811,2532453245животноводства----737373732922922. Амортизационные отчисления----18,218,218,218,272,772,73. Материальные затраты----49,949,949,949,9173,7199,74. Расходы на оплату труда наемным рабочим и социальные отчисления----------5. Фиксированные платежи53,5253,5253,5253,5253,5253,5253,5253,52214,08214,086. Прочие расходы----4,54,54,54,517,9817,987. Подоходный налог----88,5488,5488,5488,54357,53354,158. Отчисления в пенсионный и другие фонды----47,6747,6747,6747,67192,52190,699. Расходы на личное потребление семьи1010101010101010404010.Итого сальдо реальных денег по операционной деятельности----611,92611,92611,92611,922468,492447,7Инвестиционная11.Затраты на строительство, приобретение скота и техники679,62679,62679,62679,62679,62679,62679,62679,62--12.Сальдо по инвестиционной деятельности679,62679,62679,62679,62679,62679,62679,62679,62--Финансовая13.Долгосрочный кредит1699,051699,051699,051699,051699,051699,051699,051699,056796,216796,2114.Собственный капитал----------15.Дотация из бюджета----------16.Проценты по вкладам----------17.Погашение кредита611,65611,65611,65611,65747,58747,58747,58747,583534,034077,7218.Оплата процентов1087,41087,41087,41087,4951,47951,47951,47951,473262,182718,4919.Итого сальдо по финансовой деятельности (13+14+15+16-17-18)000000000020.Всего текущее сальдо по всем видам деятельности (10+12+19)----1291,641291,641291,641291,642468,492447,721.Сальдо накопленных денег----1291,641291,641291,641291,642468,492447,7
ГЛАВА V СОСТАВЛЕНИЕ БИЗНЕС - ПЛАНА ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА ЗАО Заветы Ильича
5.1 ПОНЯТИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И СТУКТУРА БИЗНЕС-ПЛАНА
Бизнес-план проекта образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства - это постоянно действующий документ, который описывает все основные стратегические аспекты планирования коммерческой деятельности организуемого в порядке землеустройства фермерского хозяйства. В бизнес-плане, составленном на основе проекта образования крестьянского хозяйства и организации его территории, анализируются все проблемы функционирования предприятия, определяются способы и сроки решения этих проблем.
Главной особенностью бизнес-планов является не только сбалансированность по постановке и решению задач с учетом реальных финансовых возможностей фермерского хозяйства, но и динамичный характер этого документа, в к?/p>