Обеспечение исполнения обязательств
Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство
ваний залогодержателя (кредитора) - может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер Требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного.
Обычно требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества только по решению суда (ст. 349 ГК).
Продажа заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится с публичных торгов.
В любом случае предмет залога - как при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда, так и по соглашению залогодателя и залогодержателя - реализуется на публичных торгах.
Новым видом обеспечения обязательств является удержание (ст.359ГК).
Кредитор вправе удержать (не передавать) у себя вещь, которая подлежит передаче должнику, в следующих случаях:
при несвоевременной оплате этой вещи должником (например, по договору поставки);
если должник не исполнил в обусловленный срок обязательство по возмещению издержек, которые связаны с этой вещью (например, по хранению купленных покупателем товаров, выполнению таможенных формальностей, перегрузке);
если должник не возместил в установленный срок убытки, связанные с этой вещью.
Когда требование возникает из обязательства, обеими сторонами в котором (кредитором и должником) являются предприниматели, удержанием может обеспечиваться любое обязательство.
С учетом того, что основное обязательство (которое обеспечивается удержанием) не исполнено, кредитор по этому обязательству может продолжать удерживать вещь, даже если права на нее приобрело третье лицо (например, пока поставщик удерживал у себя холодильники, покупатель заключил на них договор поставки с третьим лицом, которое в порядке предоплаты передало ему денежные средства. Тем не менее поставщик вправе удерживать холодильники, не передавая их ни покупателю, ни третьему лицу). Однако если третье лицо приобрело право на вещь до того, как она поступила во владение кредитора, он по общему правилу не может ее удерживать.
Требования кредитора при удержании удовлетворяются не за счет самой вещи, а из ее стоимости (ст. 360 ГК). Иначе говоря, удержанная вещь не может быть присвоена кредитором: на нее обращается взыскание по решению суда, и она подлежит реализации в порядке, предусмотренном ст. 350 FK для залога, и лишь из выручки удовлетворяются требования кредитора в том же порядке, что и требования, обеспеченные залогом.
В то же время между залогом и удержанием есть существенные различия:
залогом может быть обеспечено любое обязательство, а удержание применяется в довольно узкой сфере;
залог всегда оформляется путем заключения письменного договора (п. 2 ст. 339 ГК), в то время как удержание договором не оформляется вообще; просто кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче, удерживает ее до исполнения должником основного обязательства;
залог по общему правилу предполагает, что заложенный предмет остается у залогодателя (ст. 338 ГК), а договор ипотеки вообще не допускает передачи предмета залога залогодержателю (равно как не передаются залогодержателю и товары в обороте); что же касается удержания, то оно возможно постольку, поскольку вещь, подлежащая передаче должнику, находится во владении кредитора;
залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (ст. 335 ГК); при удержании вещь обычно принадлежит именно должнику.
Договором поручительства признается соглашение между кредитором и поручителем, который отвечает за исполнение обязательства перед должником. Такой договор может обеспечивать не только действительное требование, но и обязательство, которое возникнет в будущем (ст. 361 ГК).
Таким образом, ст. 361 ГК уже не ставит знак равенства между такими самостоятельными институтами, как поручительство и банковская гарантия.
Является ли договор поручительства двусторонним (где сторонами выступают поручитель и кредитор должника по основному обязательству, которого часто называют бенефициаром) или трехсторонним (где сторонами выступают поручитель, должник и кредитор последнего) - вопрос дискуссионный. Согласно господствующей и в науке гражданского права, и в судебной практике точке зрения это двусторонний договор, заключаемый между поручителем и кредитором должника. Что же касается отношений между поручителем и самим должником, они могут быть урегулированы отдельным договором (п. 3 ст. 365 ГК).
Между тем поручитель, должник и кредитор вправе заключить один договор, условиями которого будут урегулированы вопросы об объеме и порядке ответственности поручителя, о правах поручителя в отношении должника (после исполнения обязательства перед кредитором), о сроках и т.д. Иначе говоря, этот договор будет смешанным (п. 3 ст. 421 ГК).
Статья 362 ГК предусматривает письменную форму договора поручительства. Если стороны проигнорируют данное требование закона, договор может быть признан недействительным. По существу, в этом случае речь идет об оспоримой сделке (п. 1 ст. 166ГК).
По общему правилу должник и поручитель солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником своих обязанностей. Иначе говоря, кредитор вправе требовать исполнения этого обязательства (в целом или в части) и от должника, ?/p>