Недействительность сделок в Гражданском праве
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
/p>
Требования обязательной нотариальной формы направлено в некоторых случаях на выявление истинных взаимоотношений сторон, соответствие типа
сделки целям сторон.
Перед удостоверением сделки нотариус обязан проверить законность содержания сделки. Главное, установить личности сторон, дееспособность, правоспособность юридического лица, а также подлинность подписей лиц, обратившихся за удостоверением сделки.
Нотариальную форму сделки могут выбрать стороны, даже если нет специального на то указания в законе, и тогда действительной становится сделка только после придания ей нотариальной формы. Если же нотариальное удостоверение отсутствует, то сделка считается недействительной.
ГК (п.2.ст.165) предусматривает возможность признания в судебном порядке сделки действительной в целях Защиты прав и интересов добросовестной стороны, даже если стороны не удостоверили ее. Признание нотариально неудостоверенной сделки возможно при наличии двух условий:
а) другая сторона полностью или частично исполнила сделку,
б) другая сторона уклоняется от совершения сделки.
Уклонение стороны от нотариального удостоверения сделки или ее регистрации является неисполнением требований закона, предъявляемых к форме сделки или соглашения сторон о придании сделке нотариальной формы. Поэтому на сторону, которая уклоняется от нотариального удостоверения сделки или ее регистрации возлагается обязанность возместить другой стороне убытки, причиненные задержкой в совершении сделки или ее регистрации. Признание такой сделки действительной возможно, если она не содержит ничего противозаконного.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд может по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п.3 ст. 165 ГК РФ).
Решение о принудительной регистрации допускается только в отношении сделок, совершенных в надлежащей форме. Для ряда подобных сделок сделок надлежащей будет нотариальная форма (рента, ипотека и т.п.). Ввиду того, что законом допускается судебное признание действительности сделок, совершенных вне обязательной нотариальной формы, следует полагать, что суд вправе, рассмотрев этот вопрос, вынести решение и о регистрации сделки.
Вместе с тем для отдельных видов сделок, подлежащих государственной регистрации, достаточно простой письменной формы: продажа и аренда недвижимости, продажа предприятий и т.п.. Поскольку законодательство не содержит норм о восполнении не соблюденной простой письменной формы судебным решением, постольку совершение сделки в ненадлежащей форме исключает возможность принудительной ее регистрации по решению суда.
Недействительность сделок с пороками формы означает их ничтожность. Независимо от того, вызвана недействительность несоблюдением простой письменной, нотариальной формы или требований о государственной регистрации, наступают одинаковые правовые последствия, предусмотренные п.2 ст. 167 ГК РФ, то есть. двусторонняя реституция.
2.4. Сделки с пороками содержания
В свое время Г.Ф. Шершеневич обращал внимание на то, что "содержание договора, или, как неправильно выражается наш закон, предмет договора…есть то юридическое последствие, на которое направлена согласная воля двух или более лиц. Достижение этой цели предполагает прежде всего действительность договора, т.е. наличность всех условий, при которых государственная власть готова дать юридическую обеспеченность соглашению. Действительность договора обуславливается именно его содержанием". Соответственно автор выделял такие непременные элементы содержания, как физическая возможность, юридическая дозволенность и нравственная допустимость.
Применительно к сделкам п.1 ст. 422 ГК РФ предусматривает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным императивными нормами закона, иных правовых актов, действующих в момент его заключения. Например, в силу п.1 ст. 358 ГК РФ предметом договора о залоге вещей в ломбарде может быть только движимое имущество граждан, предназначенное для личного потребления. Поэтому условие договора о передаче в залог, допустим, комплекта стоматологических инструментов будет противоречить требованиям закона.
Сделки, условия которых не соответствуют требованиям закона, называются сделками с пороками содержания. Их правовые последствия наиболее общим образом определены в ст. 168 ГК РФ, которая устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает ее оспоримость или не предусматривает иных последствий нарушения.
Так, недействительными, притом ничтожными, должны считаться, например договоры участников полного товарищества, предусматривающие отказ от права или ограничение права кого-либо из них знакомиться со своей документацией по ведению дела товарищества (п.3 ст.72 ГК), участвовать в распределении прибыли и убытков указанного товарищества (п.1 ст.74 ГК), устранение или ограничение ответственности участников полного товарищества по его долгам ибо отказа от права выхода из товарищества (п.3 ст.75 и п. 2 ст.77 ГК).
Хотя общая норма о правоспособности граждан и юридических лиц исключает возможность подписывать договоры, противоречащие закону, границы указанного запрещения применительно к договорам расширяются определенным образом.
Имеется в виду, что в силу ст.42