Льготы по земельному налогу и налогу на недвижимость по объектам придорожного сервиса в 2011 году
Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство
ЛЬГОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПО ОБЪЕКТАМ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА В 2011 ГОДУ
дорога белорусский сервис автомобильный
В Республике Беларусь на протяжении ряда лет уделяется особое внимание развитию придорожного сервиса на белорусских дорогах, который, в свою очередь, необходим для привлечения и повышения качества обслуживания иностранных туристов, путешествующих по территории Республики Беларусь, международных и отечественных автоперевозчиков, белорусских автолюбителей, количество которых с каждым годом увеличивается.
Порядок предоставления земельных участков, в том числе и для строительства объектов придорожного сервиса, регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков".
В целях создания благоприятных условий для развития придорожного сервиса на республиканских автомобильных дорогах, обеспечения эффективного использования транзитных возможностей Республики Беларусь был принят Указ Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. N 270 "О мерах по развитию придорожного сервиса" (далее - Указ N 270), который вступил в силу с 20 мая 2008 г.
С 1 января 2009 г. норма Указа N 270 о предоставлении плательщикам льготы по налогу на недвижимость перенесена в Закон Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. N 1337-XII "О налоге на недвижимость" (с изменениями и дополнениями; далее - Закон о налоге на недвижимость), а именно: пунктом 1 статьи 4 Закона о налоге на недвижимость было установлено, что освобождаются от обложения указанным налогом объекты придорожного сервиса в течение двух лет с даты ввода их в эксплуатацию.
Далее в целях реализации положений Директивы Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 "О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь", а также дополнительного стимулирования развития придорожного сервиса на республиканских автомобильных дорогах, эффективного использования транзитных возможностей Республики Беларусь Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2011 г. N 245 "О внесении изменений и дополнения в указы Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. N 270 и от 1 марта 2010 г. N 101" (далее - Указ N 245) существенно расширен спектр льгот для субъектов, осуществляющих строительство, реконструкцию объектов придорожного сервиса, расширены категории самих объектов, подпадающих под определение объектов придорожного сервиса и соответственно претендующих на применение новых льгот.
Так, Указом N 245 в соответствии с законодательством, регулирующим дорожную деятельность, определены объекты придорожного сервиса, для строительства и (или) реконструкции которых предоставляются льготы. Под такими объектами понимаются капитальные строения (здания, сооружения), расположенные на придорожной полосе (в контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, а также расположенные на земельном участке, часть которого находится на придорожной полосе (в контролируемой зоне), а другая часть непосредственно прилегает к придорожной полосе (контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, хостелы, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, объекты торговли и общественного питания, мойки, охраняемые стоянки, стоянки для автофургонов и автоприцепов для жилья), за исключением объектов, расположенных на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания автозаправочных станций.
Следует подчеркнуть, что с принятием Указа N 245 к объектам отнесены хостелы, охраняемые стоянки, стоянки для автофургонов и автоприцепов для жилья. Вместе с тем из вышеназванного перечня сделано исключение объектов, расположенных на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания автозаправочных станций.
Кроме этого, нормами Указа N 245 напрямую, без рекомендации местным Советам депутатов, закреплено освобождение от земельного налога земельных участков, предоставляемых для строительства объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним, в течение периода проведения проектных работ и осуществляемых в пределах нормативных сроков, определенных в проектной документации, строительных работ, а также земельных участков, занятых объектами придорожного сервиса, в течение двух лет после ввода таких объектов в эксплуатацию. Ранее Указом N 270 местным Советам депутатов было рекомендовано самим или по их поручению местным исполнительным и распорядительным органам принимать решения о снижении в два раза ставок земельного налога и арендной платы за земельные участки, предоставляемые на период строительства и (или) реконструкции объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним.
Еще один факт, заслуживающий внимания, - действие Указа N 245 распространяется также на объекты придорожного сервиса, строительство и (или) реконструкция которых начаты до даты вступления в силу данного документа и не окончены на дату вступления его в силу - 22 июня 2011 г.
Также следует отметить, что в налоговом законодательстве по-прежнему действует ряд норм, устанавливающих льготный режим для работы придорожного сервиса. Например, для плательщиков налога на недвижимость в соответствии с подпунктом 1.16 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) освобождены от налога на недвижимость объек?/p>