Лизинговые операции
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
ном в лизинг оборудовании, или путем оказания встречных услуг;
-лизинг со смешанным платежом, характеризующийся комбинацией денежных и компенсационных платежей.[4, с.21]
Существуют две основные формы лизинга: оперативный и финансовый. Обе эти формы характеризуются различным сочетанием рассмотренных выше видов лизинга, что и определяет их общие черты и существенные особенности.
Оперативный лизинг (от англ. operating leasing) - форма лизинга, при которой все расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду объектов не покрываются лизинговыми (арендными) платежами в течение одного лизингового контракта. При оперативном лизинге лизинговая компания самостоятельно формирует парк оборудования, предназначенного для передачи в последующем во временное пользование. Компания, таким образом, в момент приобретения имущества не знает его конкретного пользователя. Это требует от лизинговой компании, специализирующейся на оперативном лизинге, хорошего знания конъюнктуры рынка лизингового имущества, как нового, так и бывшего в употреблении. Оперативный лизинг характеризуется следующими признаками:
1)лизингодатель не рассчитывает компенсировать свои расходы за счет поступления лизинговых платежей за срок одного лизингового контракта;
2)оборудование сдается в лизинг многократно;
3)срок лизингового договора составляет, как правило, от 2 до 5 лет, что значительно меньше срока физического износа оборудования, а часто и экономического срока его службы;
4)обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию лежат на лизинговой компании;
5)риски случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества несет лизингодатель;
6)по окончании лизингового договора оборудование, как правило, возвращается лизингодателю. Однако по желанию лизингополучатель имеет право продлить договор на новых условиях или купить при наличии права опциона на покупку по рыночной цене;
7)лизингополучатель может расторгнуть договор досрочно, если оборудование окажется непригодным к использованию в силу непредвиденных обстоятельств;
8)объектами сделок являются, как правило, универсальные виды машин и оборудования, имеющие высокие темпы морального износа;
9)ставки лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. Лизингодатель вынужден учитывать ряд коммерческих рисков (риск не найти клиента для повторной сдачи имущества, возможной порчи или гибели объекта лизинга) путем повышения цен на услуги.
Лизингополучатель с помощью оперативного лизинга преследует цели избежать рисков, связанных с владением имуществом: морального старения, снижения рентабельности в связи с неустойчивым спросом и риском неблагоприятного изменения конъюнктуры рынка, увеличения затрат на ремонт и простоями и др. Лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг также в случаях, когда: предполагаемые доходы от использования оборудования не возмещают затрат на его приобретение; оборудование необходимо на короткий срок (сезонные работы, разовое использование); оборудование требует специального технического обслуживания. В силу отмеченных факторов сферой применения оперативного лизинга являются такие отрасли, как сельское хозяйство, транспорт, строительство, горнодобывающая промышленность, а также электронная обработка информации.
Финансовый лизинг (от англ. financial, capital leasing) - форма лизинга, предусматривающая в течение периода действия лизингового соглашения выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации объекта лизинга или большую его часть, издержки и прибыль лизингодателя. При финансовом лизинге лизинговая компания приобретает по заказу лизингополучателя объект лизинга за счет собственных или привлеченных средств у его производителя (продавца) и передает во временное пользование лизингополучателю на определенных условиях и за определенную плату.
Финансовому лизингу присущи следующие отличительные признаки:
1)появление третьей стороны в операции (производителя или поставщика объекта лизинга);
2)невозможность расторжения контракта в течение основного срока, необходимого для возмещения расходов лизингодателя;
3)лизингодатель приобретает имущество, передаваемое во временное пользование, не на свой страх и риск, а по заказу лизингополучателя ;
4)продавец имущества осведомлен, что оно приобретается специально для передачи в лизинг;
5)имущество поставляется непосредственно пользователю и принимается им в эксплуатацию;
6)претензии по качеству объекта лизинга направляются лизингополучателем в течение гарантийного срока непосредственно продавцу оборудования;
7)риск случайной гибели и порчи объекта лизинга лежит на лизингополучателе после подписания акта сдачи-приемки имущества в эксплуатацию;
8)сервисное обслуживание и страхование объекта лизинга входит в обязанности лизингополучателя; лизингодатель оказывает исключительно услугу по финансированию покупки объекта лизинга;
9)объекты лизинга, как правило, отличаются высокой стоимостью;
10)по окончании лизингового договора лизингополучатель имеет право купить объект лизинга по остаточной (а не рыночной) стоимости, а также заключить новый договор на новый срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании.
Как правило, соглашения финансового лизинга завершаются приобретением объекта лизинга по остаточной стоимости у лизингодателя, что оговаривается в дого?/p>