Лизинг на предприятии
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
?совые учреждения, а обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество.
Лизинг-помощь в продажах (sales - aid leasing или vendor leasing) представляет собой осуществление сбыта имущества с использованием лизинга на основании специального соглашения, заключенного между поставщиком (продавцом) имущества и лизинговой компанией. Эти соглашения имеют различные формы.
Сублизинг (sub - lease) - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга . При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг , принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга .
Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. Имеется основной лизингодатель, который через посредника, как правило, также лизинговую компанию, сдает оборудование в аренду лизингополучателю. При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю. Подобные сделки получили название сублизинг.
1.3 Основные этапы подготовки и реализации договора лизинга
Обычно деятельность лизинговой фирмы при осуществлении операций лизинга включает три этапа (рис. 2).
Рис. 2. Основные этапы подготовки и реализации договора лизинга
Содержание этапов проведения работ по реализации лизинговой схемы представлено в табл. 1.
Таблица 1. Реализация лизинговой схемы
Наименование работИсполнителиПодготовительный этап1. Подготовка инвестиционного проекта: определение потребности и возможности приобретения оборудования
2. Заявка на необходимое имущество
3. Приложение к заявке
4. Заключение о платежеспособности лизингополучателя и эффективности проекта
5. Предварительное соглашение о заключении договора
6. Заказ-наряд на поставку имущества Уведомление лизингодателя о получении поставщиком наряд-заказа и готовности его выполнения
7. Заявка о предоставлении ссуды для реализации
лизинговой схемы (приобретение имущества)
8. Заявка о страховании продукцииЛизингополучатель
Лизингополучатель
Лизингополучатель
Лизингодатель
Лизингодатель,
Лизингополучатель
Лизингодатель,
Поставщик
Лизингодатель
ЛизингодательЮридическое оформление1. Договор на предоставление ссуды для проведения лизинговой схемы (в случае необходимости)
2. Договор купли-продажи имущества
3. Договор лизинга
4. Акт приемки оборудования в эксплуатацию
5. Договор страхования предмета лизингаЛизингодатель, финансовый институт Лизингодатель,
поставщик
Лизингодатель,
лизингополучатель
Лизингодатель,
лизингополучатель, поставщик
Лизингодатель или
лизингополучательИсполнение договорных обязательств1. Отражение лизинговой операции в бухгалтерском учете
2. Эксплуатация имущества
3. Выплата лизинговых платежей
4. Предоставление данных о финансовом состоянии (при необходимости)
5. Извещение лизинговой компании о наступлении
страхового случая в отношении имущества предмета лизинга
6. Выплата процентов за предоставленные финансовые средства (если был договор о ссуде)
7. Выплата налоговЛизингополучатель,
лизингодатель
Лизингополучатель
Лизингополучатель Лизингополучатель
Лизингополучатель
Лизингодатель
Лизингодатель,
лизингополучатель
Этап подготовки и обоснования лизинговой схемы включает подготовку к юридическому оформлению лизинга (заключению договоров).
Действия на этом этапе осуществляются в следующем порядке.
1. Потенциальный лизингополучатель излагает лизинговой фирме свои требования, указывает необходимый вид имущества, стоимость, поставщика. Для этого он готовит заявку на необходимое имущество и передает ее лизинговой фирме.
Заявка включает описание имущества, экономические показатели, связанные с его приобретением, информацию о поставщике. Заявка может быть составлена в произвольной форме, но часто лизинговая компания старается для своих клиентов использовать единую форму.
Вместе с заявкой лизингодателю передается приложение, которое включает:
нотариально заверенные копии учредительных документов;
копии бухгалтерских балансов предприятия за последние отчетные периоды;
бизнес-план (технико-экономическое обоснование);
документы, подтверждающие права предприятия на пользование производственными помещениями, где предполагается установить имущество;
информацию о перспективах развития предприятия;
договоры с поставщиками сырья для выполнения работ, услуг;
договоры с потребителями произведенной продукции;
сертификаты на выпускаемую продукцию;
заключение аудиторов;
поручительства, рекомендательные письма, при необходимости банковские гарантии:
протоколы о намерениях и др.
При каких-либо изменениях, произошедших во время подготовки сделки, потенциальный лизингополучатель обязан известить лизингодателя.
2. На следующем этапе лизинговая фирма определяет целесообразность реализуемой схемы, источники ее финансирования и др. Для этого осуществляется:
рассмотрение заявки от потенциа