Крестьянское (фермерское) хозяйство и его правосубъективность
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?в фермерским хозяйством.
При этом имеется в виду, что в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" субъекты Российской Федерации вправе принять законы, в которых определить случаи предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель в собственность гражданам и юридическим лицам на безвозмездной основе.
Если они этого не сделают, то земельный участок можно предоставлять в соответствии с п.1, 2 и 3 ст.10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в собственность только путем проведения торгов (конкурсов, аукционов), а в аренду в соответствии с комментируемой статьей.
Статья 13 глава 4 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий. Эта статья продублировала норму п.1 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой участник долевой собственности (собственник земельной доли) вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности для создания и расширения фермерского хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду, включая передачу земельного участка в аренду фермерскому хозяйству.
Выделенный земельный участок (новый сформированный земельный участок) подлежит государственному кадастровому учету в соответствии с Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" и государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ выделить долю можно по соглашению, достигнутому между всеми участниками общей собственности, а в случае не достижения соглашения - в судебном порядке.
Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, разрешено предоставлять и приобретать земельные участки не только из земель сельскохозяйственного назначения, но и из земель иных категорий.
Граждане, заинтересованные в предоставлении указанных земельных участков, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявление, в котором должны быть указаны:
) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
) срок аренды земельных участков;
) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
) предполагаемое местоположение земельных участков.
Правом на создание коллективного крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии со ст.3 Закона N 74-ФЗ на сегодняшний день наделяются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
К членам фермерского хозяйства законом предъявляются определенные требования, ими могут быть:
) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;
) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек.
Следовательно, в силу личного трудового характера деятельности правом на создание крестьянского (фермерского) хозяйства обладают только физические лица.
Общим требованием, которое предъявляется по отношению к гражданам-учредителям, является наличие у них полной гражданской дееспособности. По гражданскому законодательству дееспособность в полном объеме наступает в возрасте 18 лет (ст.21 ГК РФ), то минимальный возраст гражданина для участия в создании фермерского хозяйства - 18 лет. Исключение составляют несовершеннолетние граждане от 16 до 18 лет, которые были в установленном порядке эмансипированы (ст.27 ГК РФ) или приобрели полную дееспособность иным образом в соответствии с законом (п.2 ст.21 ГК РФ). Необходимо отметить, что вступить в члены фермерского хозяйства после его создания можно уже с 16-летнего возраста, на что указано в п.2 ст.3 вышеуказанного закона.
Согласно действующему законодательству в случае учреждения фермерского хозяйства двумя и более лицами решение о его создании принимается всеми учредителями, то есть собранием членов, тогда как единственный учредитель принимает такое решение единолично.
В соответствии со ст.4 Закона N 74-ФЗ по общему правилу для создания многосоставных фермерских хозяйств необходимо заключение соглашения о создании крестьянско-фермерского хозяйств. Данное соглашение представляет собой сделку, составляемую учредителями фермерского хозяйства, то есть теми лицами, которые желают создать крестьянско-фермерское хозяйство. При этом как отмечает автор комментарии к Закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Е.Л. Минина: "Необходимо отметить, что в перечне документов, представляемых при государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, которые перечислены в п.1 ст.22.1 Федерального зако