Кадастровая деятельность Новосибирской области
Информация - Сельское хозяйство
Другие материалы по предмету Сельское хозяйство
?сибирской области представлена в таблице 11.
Таблица 11 - Итоговая статистика по результатам работ по верификации БД АИС ГКН по Новосибирской области
№ п/пТип ошибкиКоличество земельных участков в БД АИС ГКНКоличество выявленных земельных участков с ошибочными данными%Количество выявленных земельных участков с ошибочными данными%1.Кадастровый номер00002.Дата внесения кадастрового номера121601,020000,23.Категория земель16260,110000,084.Наименование22600,220000,25.Вид разрешенного использования по документам78450,630000,26.Площадь1780,011400,017.Адрес (местоположение)808887,050000,48.Кадастровая стоимость, руб.14323012,0510204,09.Входящие участки6920,14980,0410.Связи с исходными участками63420,553400,4ИТОГО121521125522121,01189986,0Вместе с тем, анализ Протоколов проверки базы данных ГКН показал, что в состав протоколов верификации включены обособленные и условные земельные участки, для которых, отсутствие записи о разрешенном использовании, а также адресе (местоположении) не является ошибкой и не подлежит исправлению, согласно Порядку ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного приказом Росземкадастра от 15.06.2001 г. № П/119, действовавшему в период кадастрового учета единых землепользований, в состав которых входили данные обособленные и условные земельные участки.
Таким образом, более чем по 60 % земельным участкам, отраженным в Протоколах проверки БД ГКН, отсутствующие сведения не являются ошибкой и не требуют исправления.
земельный фонд мониторинг угодье
2.4 Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
Отсутствие современной цифровой (картографической) основы при проведении государственного кадастрового учета земельных участков создает проблемы с определением и согласованием границ земельных участков, что является негативным фактором при регистрации права собственности и иных вещных прав на землю.
Из-за отсутствия финансирования обновление планово-картографического материала по землям всех категорий не осуществляется. Актуальный и качественный картографический материал на землях населенных пунктов имеется только на 10% территории области. Для 30 районов области, где работы по аэрофотосъемке проводились почти 20-25 лет назад, требуется обновление планово-картографического материала и создания новых карт на 100 % территории.
В 2010 в результате проведения открытого конкурса на выполнение работ по теме: Работы по формированию баз данных цифровой картографической основы в Новосибирской области, Омской области, Оренбургской области, Свердловской области, Республике Алтай определена организация - исполнитель указанных работ - ООО Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие Меридиан +. Между Росреестром и ООО Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие Меридиан + заключен государственный контракт от 22.12.2009 г. № 158Д. Работы проводились за счет средств федерального бюджета. Целью выполняемых работ является информационное наполнение государственного кадастра недвижимости цифровой картографической основой для ведения государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценки, государственного земельного контроля и землеустройства. Результатом выполняемых работ являются цифровые ортофотопланы масштаба 1:2000 в системе координат Новосибирской области МСК-54 на 287 населенных пунктов, векторные слои с кадастровой информацией в системе координат МСК-54, каталоги координат пунктов ОМС в системе координат МСК-54. В настоящее время вышеуказанные цифровые ортофотопланы в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, не приняты.
Литература
1..-В ред. от 07.03.2005.-Ст. 77, ч. 2.">Земельный кодекс Российской Федерации: От 25.10.2001 № 136-ФЗ .-В ред. от 07.03.2005.-Ст. 77, ч. 2.
.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2004.
.Комментарий к Федеральному Закону Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации / Под ред. Велиевой Д.С., Лысенко В.В., Капитанца Ю.В., Кулушевой М.А., Преснякова М. В. - М.: Просвещение, 2005. С. 87.
.Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др. - М., 1999.
.Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь.-4-е изд., перераб. и доп. - М., 2003. - 480 с.
.Большой юридический словарь / Под ред. А.Я. Сухарева, В.Е. Крутских.-2-е изд., перераб. и доп.-М.: ИНФРА-М, 2002. - 704 с.
.Экология: Юридический энцикл. слов. / Под ред. проф. С.А. Боголюбова. - М.: Изд-во НОРМА, 2001. - 448 с.
.Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия / Автор и составитель Лукаш Ю.А. - М.: Книжный мир, 2004. - 1504 с.
.Румянцев О.Г., Додонов В.Н. Юридический энциклопедический словарь. - М.: ИНФРА-М, 1997.-384 с.
.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2002, с. 38.
.Краснова И.О. Земельное право. - М.: Юрист, 2001.
.Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999.