Земельное право Российской империи
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
она следовало ожидать исчезновения самого понятия о родовом имении. Но законодательство Екатерины II поддержало ослабевшую в общественном сознании идею, установило различие родовых и благоприобретенных имений по признакам, не вполне совпадающим с историческим основанием его. В жалованной дворянской грамоте 1785 года говорится: Благородному свободная власть и воля оставляется, быв первым приобретателем какого имения, благоприобретаемое им имение дарить или завещать, или в приданое, или на прожиток отдать, или передать, или продать, кому заблагорассудит; наследственным же имением да не распоряжает инако, как законами предписано (ст. 22). То же повторяется в Городовом положении 1785 г. Побуждением к укреплению в законодательстве понятия о родовом имении послужило не желание поддержать родовые связи, а стремление сохранить в знатных фамилиях имения, как главную опору их общественной силы.
Главнейшие, существовавшие прежде виды поземельной собственности, как-то: вотчины, поместья, дворы и лавки, по правам, соединенным с обладанием их, до такой степени сблизились друг с другом, что Петр Великий нашел возможным соединить их под общим названием недвижимых имуществ и подчинить общим правилам. Распространив вотчинные права на такие земли, на которые до тех пор владельцы не имели их, он в то же время, следуя законодательствам западноевропейским по отношению к праву лиц приобретать земли в вотчину, владеть, пользоваться и распоряжаться вотчинными землями, ввел многочисленные ограничения и установил другие виды неполной поземельной собственности, которые до тех пор были неизвестны.
Соединение вотчин, поместий, дворов, лавок под одним общим названием недвижимых имуществ не уничтожило существовавшего прежде разнообразия прав поземельных. Из древних времен непосредственно сохранились некоторые виды ограниченной поземельной собственности; переход от прежнего устройства поземельных отношений к новому послужил ближайшим поводом к образованию других видов такой собственности; независимо от того возникли новые виды.
Тяглые имущества, переменив свое название, сохранились в разных видах оброчного, потомственного или бессрочного содержания. Под своим собственным именем удержались угодья.
Существовавшие прежде ограничения в обращении собственности, вотчинной и поместной, дали бытие ограниченной поземельной собственности однодворцев и некоторых других лиц.
Среди видов ограниченной недвижимой собственности К.А. Неволин упоминает все недвижимые имущества, как подлежавшие отчуждению только в самой ограниченной степени и переходившие по наследству в определенном порядке, нераздельно к одному лицу. Они составляли ограниченную недвижимую собственность и оставались ею, пока закон о единонаследии не был отменен и свободное обращение имуществ не было восстановлено. В последующие времена мысль Петра Великого осуществлялась в майоратах, или заповедных наследственных имениях.
Соединив различные, прежде существовавшие виды полной и ограниченной собственности на земли под одним общим наименованием недвижимых имуществ, Петр Великий оставил большею частью без точнейшего разрешения вопрос, кто мог обладать такими имуществами на праве полной собственности.
Что касается земель, в уезде лежащих, уже законы до Петра Великого признавали общим правилом, допускавшим немногие исключения, что только лица, состоящие в различных должностях царской службы и в высших родах службы по духовному ведомству, имеют право обладать такими землями как полной собственностью. Но при Петре Великом положено было строгое различие между высшими и низшими должностями царской службы. Лицам, занимавшим первые, усвоено было общее наименование дворян, которые были разделены на потомственных и личных. О праве дворян потомственных обладать землями, в уезде лежащими, нельзя было сомневаться. Законы Петра Великого не давали точного и определенного ответа на вопросы о праве полной собственности на землю личных дворян, прежних служилых людей низших разрядов, а также высших должностных лиц духовного ведомства. Из лиц прочих состояний те, которые уже прежде приобрели в законном порядке земли в уездах, приобретенное ими удерживали за собою. Сверх того, фабриканты и заводчики купеческого звания получили право для своих фабрик и заводов приобретать не только земли ненаселенные, но даже людей и крестьян, то и другое не иначе как с разрешения Берг- и Мануфактур-коллегии. Впрочем, мануфактуристы и фабриканты приобретенными на этом основании землями, людьми и крестьянами владели только на праве ограниченной собственности.
В отношении к праву обладать всеми родами недвижимых имуществ было постановлено Петром Великим для младших детей дворян, или так называвшихся кадетов, следующее ограничение: кадет может покупать деревни, дворы или лавки не прежде как прослуживши семь лет в военной службе, или десять лет в гражданской, или занимаясь купечеством и мастерством 15 лет. Императрица Екатерина I в 1725 г. Позволила кадетам по вступлении их в службу, военную или гражданскую, тотчас покупать деревни, представивши только от своего начальства свидетельство, что покупщик действительно состоит на службе. С отменою закона о единонаследии в 1731 году это ограничение должно было совершенно уничтожиться само собой.
Победоноiев К.П. считает, что к последней четверти XVIII в. определилось понятие права полной собственности. Петр I, отменив различие между поместьем и вотчиной, слил то и другое в о