Документация, необходимая для получения разрешения на строительство
Курсовой проект - Строительство
Другие курсовые по предмету Строительство
?полнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов РФ, посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в отношении объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V класса опасности, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
В отношении иных объектов капитального строительства копия разрешения на строительство направляется в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.
В свою очередь, застройщик, в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Заключение
строительство реконструкция проектирование капитальный ремонт
Для того, чтобы получить разрешение на строительство объекта капитального строительства застройщик должен представить в один из вышеперечисленных органов, в зависимости от их компетенции, заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагается пакет документов.
Так, к заявлению обязательно должны быть приложены: правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, аренды и т.п.); градостроительный план земельного участка; материалы, содержащиеся в проектной документации, включая пояснительную записку, схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в виду наличия земельного участка, размеры которого меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки) и т.д.
Вышеперечисленные перечни документов, необходимых для получения разрешения на строительство, являются исчерпывающими: в п. 10 ст. 51 ГрК РФ прямо установлен запрет на истребование иных документов.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 16.
2.Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 17.
.Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005г. № 698 О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 48. - Ст. 5047.
.Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007г. № 145 О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 11. - Ст. 1336.
.Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2008. - № 8. - Ст. 744.
.Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006г. № 120 Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство // Российская газета. - 2006. - № 257.
.Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 16 марта 2007г. № 64 О государственном учреждении, уполномоченном на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий // Строительство: налогообложение, бухучет. - 2007. - № 3.
.Постановление Госстроя РФ от 1 апреля 1998 г. № 18-28 Об утверждении Рекомендаций по составу архитектурно-планировочного задания на проектирование и строительство зданий, сооружений и их комплексов // Бюллетень строительной техники. - 1998. - № 2.
Специальная литература
.Грудцына Л.Ю. Жилищная энциклопедия. - Система Гарант, 2