Договор аренды
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
даже земельного участка, на котором находится арендованное здание или сооружение, за арендатором сохраняется право пользования той частью участка, на которой находится объект недвижимости и которая необходима для нормальной эксплуатации этого объекта (то есть на тех же условиях, что и до продажи участка).
ГЛОССАРИЙ
№ п/пНовое понятиеСодержание1231Арендаторфизическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее во временное владение и пользование (либо только пользование) такое имущество2Вещьцелостная и относительно устойчивая часть объективной действительности, обладающая определенностью, выраженной в структурных, функциональных, качественных и количественных характеристиках3Арендодательсторона договора аренды (имущественного найма), предоставляющая арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование4Договорсоглашение между двумя или большим числом лиц, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в отношениях между сторонами5Договор арендыобязательство, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование6Договор аренды предприятиядоговор, где арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности7Договор аренды здания или сооружениядоговор, по которому арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение8Нарушение условий договораправо иска к стороне нарушившей условия договора, если это нарушение прямо или косвенно наносит ущерб другой стороне9Оборотоспособностьсвойство объектов гражданских прав, заключающееся в возможности: отчуждения объекта по договору купли-продажи, мены или дарения либо перехода объекта от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства: в форме123наследования или реорганизации юридического лица10Соглашениегражданское правоотношение, возникшее из договора
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
I Нормативные правовые акты
. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 4-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30. Ст. 3594.
II Научная литература
. Бондаренко Д.В. Заключение и регистрация договора аренды нежилых помещений // Право и экономика. 2009. N 3.
. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2006.
. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты. М.: ГроссМедиа. РОСБУХ. 2010.
. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. М., 2007.
. Гражданское право / Под ред. В.В. Залесского, М.М. Рассолова. М., 2010.
. Гражданское право / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2007.
. Гражданское право / Под ред. О.Н. Садикова. М. 2009.
. Гражданское право. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. СПб., 2007.
. Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М., 2010.
. Гусев Я. Конец аренды // ЭЖ-Юрист. 2009. N 27.
. Каширин А. Превратности аренды // ЭЖ-Юрист. 2009. N 20.
. Короткова О.И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и
распоряжения государственной собственностью // Законодательство и экономика. 2009. N 7.
. Маркова М. Г. Гражданское право - СПб., 2010.
. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты. М.: ГроссМедиа. РОСБУХ. 2010. С. 76.
. Оводов А.А. Договор аренды недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2009. N 2.
. Петров Д. Аренда по частям // ЭЖ-Юрист. 2009. N 48.
. Покидова Е. Объект недвижимости в договоре аренды // Корпоративный юрист. 2009. N 5.
. Раев Д. Условия о состоянии имущества в договоре аренды недвижимости // Корпоративный юрист. 2009. N 4.
. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. 2009. N 4.
III Материалы юридической практики
. Определение ВАС РФ от 08.06.2009 N 7103/09 по делу N А03-7687/2008-11 // Консультант плюс.
. Постановление ФАС Поволжского округа от 24.07.2009 по делу N А57-22582/07 // Консультант плюс.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А
АКТ N ____
приема-передачи жилого помещения
г. ______________ "___"_________ ____ г.
Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________,
именуем__ в дальнейшем" Арендодатель", с одной стороны и ___________________________________________________________ в лице
(наименование организации)
_______________________________________, действующ___ на основании ____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны составили настоящий акт о том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял жилое помещение в виде квартиры общей площадью ______ кв. м по адресу: ______________________________________________________.
Квартира состоит из ____ жилых(ой) комнат(ы) площадью ________ кв. м, кухни площадью ______ кв. м, ванной комнаты площадью _____ кв. м, ту?/p>