Деятельность ОАО "Белинкоммаш"
Отчет по практике - Экономика
Другие отчеты по практике по предмету Экономика
¶и выплачиваются лизингополучателем в виде отдельных взносов.
В договоре лизинга стороны согласовывают: общую сумму лизинговых платежей, их форму, метод начисления, периодичность и способы их уплаты.
По методу начисления лизинговых платежей стороны договора могут выбрать один из следующих видов: фиксированные платежи или платежи с авансом.
Метод с фиксированными лизинговыми платежами означает, что общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока действия договора лизинга с периодичностью, согласованной сторонами.
При методе начисления платежей с авансом стороны согласовывают его величину, уплачиваемую лизингополучателем при заключении договора, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей (за минусом аванса) начисляется равными долями в течение всего срока договора.
В договоре лизинга должна быть согласована периодичность лизинговых взносов (ежемесячно, ежеквартально, один раз в полгода или ежегодно), а также точные даты их уплаты.
По способу уплаты лизинговых платежей различают следующие схемы: по дигрессивной шкале (равными долями), по прогрессивной шкале (размер платежа увеличивается в течение срока действия договора) и по регрессивной шкале (размер платежа изменяется от больших к меньшим). Стороны могут установить способ платежей с льготным периодом в начале срока действия договора, когда лизингополучатель от них освобождается. При любом выбранном способе выплаты платежей общая их сумма остается неизменной.
Акт приемки-передачи объекта лизинга составляется и подписывается участниками лизинговой сделки в момент передачи лизингового имущества лизингополучателю. Этот документ свидетельствует о надлежащей поставке, монтаже и вводе в эксплуатацию объекта лизинга в соответствии с условиями лизингового договора.
Лизинговому договору предшествует договор поставки (Приложение Щ), заключаемый между РУП БелинкоммашЛизинг и контрагентами.
По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Условиями договора поставки являются:
предмет договора поставки, в том числе его наименование, количественные и качественные характеристики;
цель приобретения товара Покупателем - для собственного потребления с последующей передачей в лизинг;
цена и порядок расчетов;
сроки и условия поставки;
качество продукции, гарантийный срок;
сведения об условиях поставки (продажи) товара и ответственности поставщика (продавца);
права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору поставки;
форс-мажорные обстоятельства и др.
Во всем остальном, что не предусмотрено договором стороны руководствуются Положением о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденным Постановлением КМ РБ № 444 от 08.07.1996 г., Положением о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденным Постановлением КМ РБ № 285 от 26.04.1996 г. и другими актами законодательства Республики Беларусь.
Цена товара и общая сумма договора на поставку определяются на основании протокола согласования договорной цены.
При приемке товаров от поставщика (продавца), как и при передаче объектов в лизинг, составляется акт приемки/передачи основных средств по форме ОС-1 и выписываются накладные.
. Стратегия развития ОАО Белинкоммаш на 2011 год
В своей работе ОАО Белинкоммаш значительное внимание уделяет качеству предлагаемых товаров, работ и услуг, в том числе за счет использования современных технологий управления качеством (система менеджмента качества ИСО 9001-2001).
За более, чем двадцатилетний период на ОАО Белинкоммаш был сформирован сплоченный коллектив высококвалифицированных специалистов, 90% которых имеют высшее образование.
Предприятие длительное время осуществляет ведущую роль в области коммунальной теплоэнергетики, обеспечивает координацию работ по взаимодействию отраслевой промышленности, по расширению номенклатуры производства, увеличению фондоотдачи оборудования, освоению выпуска новой продукции, инвестированию средств в основной капитал. Ведущая роль предприятия и в разработке, проектировании и внедрении энергосберегающих технологий в области тепло и водоснабжения.
Покупатели и заказчики ОАО "Белинкоммаш" характеризуются относительно устойчивой платежеспособностью.
Так как ОАО Белинкоммаш является подведомственной организацией жилищно-коммунального хозяйства, то основным рынком сбыта являются районные и городские предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Анализ данного сегмента рынка показывает, что в Республике Беларусь имеется значительный потенциал развития деятельности предприятия в рамках вновь созданных и развития существующих подразделений, а именно выполнение строительно-монтажных работ под ключ и лизинговая деятельность. Так как в настоящее время актуальна проблема обновления основных фондов предприятий при острой нехватке денежных средств, то расширение использования инструмента финансового лизинга с привлечением иностранных инвестиций позволит ускорить решение проблемы качества жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, проанализировав рынок с