Деятельность ОАО "Белинкоммаш"
Отчет по практике - Экономика
Другие отчеты по практике по предмету Экономика
ежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.
В состав инвестиционных расходов, возмещаемых лизингодателю, входят:
первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга;
проценты, выплачиваемые лизингодателем по его договору займа, заключенного с заимодавцем (кредитодателем) для приобретения объекта лизинга;
затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если такой договор заключался;
налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель выплачивает такие налоги и платежи;
затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга, если этот ремонт осуществляет лизингодатель;
платежи по всем видам страхования объекта лизинга и рисков, если страхование осуществляет лизингодатель и если в договоре лизинга не оговорено иное.
Все текущие расходы лизингодателя, не включенные в состав инвестиционных расходов, возмещаются за счет полученного дохода лизингодателя.
Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия сторона, на которую возложено начисление износа, имеет право начислять его в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора лизинга.
Амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя, а также по легковым автомобилям, используемым в качестве служебных, производится по утвержденным в установленном порядке правилам и нормам начисления амортизации (износа).
Если объект лизинга должен проходить техническое обслуживание в специализированной организации, то условие договора на сервисное обслуживание должно устраивать и лизингодателя, и лизингополучателя. Эти условия также должны найти отражение в лизинговом договоре.
Являясь на период действия договора лизинга собственником объекта лизинга, лизингодатель может застраховать имущество сам или переложить обязанности по страхованию на лизингополучателя. Сторона, исполняющая обязанность страхователя объекта лизинга, и сроки страхования определяются в договоре лизинга.
В случае страхования объекта лизинга лизингодателем, страховая сумма включается в состав лизингового платежа согласно условиям договора; лизингополучателем за свой счет - не включается в состав лизингового платежа. При этом копия страхового полиса в течение десяти дней после заключения договора страхования предоставляется лизингодателю.
При наступлении страхового случая лизингодатель перечисляет лизингополучателю сумму полученного страхового возмещения либо оставляет ее у себя, уменьшая при этом лизинговый платеж.
По истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель приобретает объекта лизинга в собственность по выкупной стоимости.
Выкупная стоимость объекта лизинга - это стоимость выкупа объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости. Выкупная стоимость не входит в состав затрат лизингополучателя.
Остаточная стоимость - это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок договора лизинга.
Обязательным приложением к договору лизинга является опись (спецификация) имущества, передаваемого в лизинг. В этом документе указывается наименование, количественные и качественные характеристики объекта лизинга, а также его комплектация.
В протоколе согласования цены, подписываемом каждой из сторон договора лизинга, указывается цена договора лизинга, предварительно рассчитанная в графике лизинговых платежей.
Наиболее важными элементами в организации лизинговых сделок является экономическое обоснование, как состава, так и размера лизинговых платежей, которые находят отражение в графике лизинговых платежей. В этом же документе оговариваются сроки оплаты за лизинг.
При передаче имущества в лизинг лизингодатель рассчитывает на возврат его стоимости с прибавкой определенного процента на капитал.
Объективность лизинговой платы определяется стоимостью и состоянием имущества, сроком и нормой амортизации, ссудным процентом, налоговыми льготами и другими условиями. Само же содержание лизинговых платежей характеризуется составом платежей по экономическим элементам и способами расчетов.
В состав лизинговых платежей включаются:
амортизационные отчисления, начисленные по лизинговому имуществу за весь срок действия договора лизинга;
компенсация затрат лизингодателя на погашение процентов по кредитам, использованным им на приобретение лизингового имущества;
комиссионное вознаграждение лизингодателя за основную услугу, то есть за предоставление имущества по договору лизинга;
плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга;
налог на добавленную стоимость.
Кроме того, при некоторых условиях договора в состав лизинговых платежей могут дополнительно включаться:
стоимость выкупаемого имущества - предмета договора, если выкуп этого имущества предусмотрен договором лизинга;
налог на лизинговое имущество, если он уплачивается лизингодателем;
страховые платежи по договору страхования лизингового имущества, если страхование осуществлялось лизингодателем.
Лизинговые плате?/p>