Гражданское право, как отрасль частного права
Реферат - Юриспруденция, право, государство
Другие рефераты по предмету Юриспруденция, право, государство
туациях следует исходить из того предположения (презумпции), что собственник действует в границах своего права, а тот, кто ссылается на их нарушение собственником, должен доказать наличие соответствующих ограничений и выход собственника за их пределы.
Возможны и ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором. Так, права приобретателя (собственника) недвижимого имущества (плательщика ренты) по договору пожизненного содержания с иждивенцем (ст. 601 ГК) исключают для него возможность отчуждать или иным образом распоряжаться приобретенным в собственность имуществом без согласия своего контрагента (получателя ренты). Это служит одной из гарантий интересов последнего на случай прекращения обязательства из-за серьезного нарушения своих обязанностей плательщиком ренты (ст. ст. 604, 605 ГК).
Собственник осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения:
- собственной властью
- в своем интересе
- по собственному усмотрению
- независимо от других лиц.
Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
52. Основания возникновения права собственности
Основания возникновения права собственности это различные правопорождающие юридические факты. Приобретение права собственности любым из способов, предусмотренных законом, характеризуется как титульное (законное ) основание. В науке гражданского права титульные основания принято подразделять на две группы: первоначальные и производные.
Практическое значение такого разграничения: при производных способах помимо согласия собственника необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц - несобственников (залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника, обременяя (ограничивая) имущество нового владельца.
Первоначальные способы приобретения права собственности.
1. Изготовление или создание новой вещи (п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК) Собственником вещи (движимой или недвижимой) становится тот, кто ее изготовил или создал с соблюдением установленных законом правил. Право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации.
2. Переработка или спецификация. Вещь создается одним лицом из материалов, принадлежащих другому. По общему правилу собственником такой вещи становится собственник материала, но договором сторон может быть предусмотрено иное.
3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК)
Сбор ягод, грибов в лесах, лов рыбы, добыча иных общедоступных материалов (глина, песок), охота на диких животных это способ приобретения права собственности для любого собравшего или добывшего их лица при условии, что они осуществлены в соответствии с законом, разрешением собственника или местным обычаем.
4. Самовольная постройка (ст. 222 ГК) Это жилой дом, другое строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,
не отведенном для этих целей, либо без надлежащего разрешения или с нарушением строительных норм и правил. Самовольный застройщик не приобретает права собственности на построенное и по общему правилу обязан снести созданное. Суд может признать право собственности на данный объект за собственником земельного участка, либо застройщиком в определенных законом случаях.
5. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (п. 3 ст. 218, ст. 225)
Понятие бесхозяйное имущество охватывает вещи, брошенные собственником, а также находку, клад, безнадзорных животных (т. е., вещи, имеющие собственника, но которые помимо воли собственника могут перейти в собственность другого лица при наличии установленных законом условий).
Движимые вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК)
Право на брошенные вещи небольшой стоимости имеют собственники и владельцы земельных участков, на которых данные вещи обнаружены (см. п. 2 ст. 226 ГК). Другие брошенные вещи могут поступить в собственность лица временного владельца лишь после признания их бесхозяйными судом. Отказ от вещи сам по себе не влечет прекращения права собственности, пока оно не приобретено другим лицом.
Находка (ст. 227 229 ГК) Это вещь, непреднамеренно утраченная собственником или законным владельцем, и случайно кем-то обнаруженная. Нашедший вещь обязан принять меры по ее возврату. Если лицо, потерявшее вещь, не установлено в течении 6 месяцев, нашедший вправе приобрести ее в собственность.
Безнадзорные животные (ст. 230 232 ГК) Правовой режим задержания безнадзорных животных аналогичен общим правилам о находке.
Клад (ст. 233 ГК) Это намеренно сокрытые ценности, собственник которых не может быть установлен, либо в силу закона утратил на них право. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (строение, земельный участок и т. д.), где он был обнаружен. В определенных законом случаях клад подлежит разделу, либо замене на вознаграждение.
6. Давность владения (приобретательная давность) (ст. 234 ГК) Такое приобретение всегда возникает помимо воли предшествующего собственника.
Условия действия приобретательной давности:
срок давности владения (время владения исчисляется с м?/p>