Государственное регулирование агропромышленного комплекса в России
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
Государственное регулирование агропромышленного комплекса в России
Содержание
рынок земельная рента
Введение
.Рынок земли: особенности, понятие, сущность
.1 Рынок земельных ресурсов и земельная рента
.2 Определение цены земли и особенности земельных отношений в РФ
.3 Государственное регулирование агропромышленного комплекса в России
. Анализ земельного рынка в России
.1 Сельское хозяйство - важная составляющая земельного рынка
.2 Общая оценка рынка недвижимости 2009 года
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Земля, ее недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей.
Россия обладает уникальными богатствами, созданными самой природой, и эти богатства - её земли. На всемирной выставке в Париже наши земли, богатые чернозёмом, были признаны эталоном почвы.
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
Понятие рынок земли на современном этапе было введено после периода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение породило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою очередь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стереотип, как поведения, так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.
Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности.
Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии значительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.
Но последние глобальные преобразования и изменения системы ценностей породило некий интерес общества к земельной проблеме.
Провозглашая право свободного владения земельной собственностью, Конституция в статье 36 части 3 устанавливает, что конкретные вопросы правоотношений земельной собственности должны регулироваться Федеральным законом.
Все вышеуказанные факторы обуславливают важность и актуальность рассмотрения данной темы.
Целью данной работы является детальное рассмотрение земельного рынка и земельной ренты, анализ статистических данных.
Для достижения поставленной цели в курсовой работе решаются следующие задачи:
1)рассмотреть рынок земельных ресурсов и земельная рента;
2)изучить определение цены земли и особенности земельных отношений в РФ;
)изучить государственное регулирование агропромышленного комплекса в России.
Для написания курсовой работы была использована научная и учебная литература, материалы периодических изданий и открытых источников в российском и зарубежном Интернет пространстве.
.Рынок земли: особенности, понятие, сущность
рынок земельная рента агропромышленный
1.1 Рынок земельных ресурсов и земельная рента
Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества. Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей:
Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее, земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.
Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.
В-третьих, в следствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность п?/p>