Бухгалтерский учет работ и услуг (на примере Мурманского Дома культуры железнодорожников)
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
В°тор дебетует iет 08 "ожения во внеоборотные активы и кредитует iет 02 Амортизация основных средств (на всю сумму начисленной арендной платы без учета НДС).
По дебету iета 08 "ожения во внеоборотные активы в корреспонденции со iетом 60 Раiеты с поставщиками и подрядчиками отражают выкупную стоимость имущества (без учета НДС).
На сумму НДС к уплате арендодателю делается проводка дебет iета 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям кредит iета 08 "ожения во внеоборотные активы.
Перечисление выкупной стоимости имущества отражают по дебету iета 60 Раiеты с поставщиками и подрядчиками и кредиту iета 51 Раiетные iете или 52 Валютные iета.
Далее объект вводится в эксплуатацию: дебет iета 01 Основные средства кредит iета 08 "ожения во внеоборотные активы.
Зачет НДС: дебет iета 68 Раiеты по налогам и сборам кредит iета 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям.
Арендодатель:
Арендодатель полученное имущество фиксирует записью по дебету iета 01 Основные средства, субiет Выбытие основных средств и кредиту iета 01, субiет Основные средства, переданные в аренду.
Сумма накопленной амортизации дебетуется на iете 02 Амортизация основных средств и кредитуется на iете 01 Основные средства, субiет Выбытие основных средств.
Остаточная стоимость переданного в аренду имущества списывается на прочие расходы: дебет iета 91 Прочие доходы и расходы, субiет 2 Прочие расходы кредит iета 01 Основные средства, субiет Выбытие основных средств.
Сумма выкупного платежа отражается по дебету iета 62 (76) Раiеты с покупателями и заказчиками (Раiеты с разными дебиторами и кредиторами) и кредиту iета 91 Прочие доходы и расходы, субiет 1 Прочие доходы, с учетом НДС.
Начисление НДС с выкупной стоимости делается проводкой: дебет iета 91 Прочие доходы и расходы, субiет 2 Прочие расходы кредит iета 68 Раiеты по налогам и сборам.
3.2 Содержание арендованного имущества Мурманского Дома культуры железнодорожников
Общий порядок распределения обязанностей сторон по содержанию арендованного имущества установлен ст. 616 Гражданского Кодекса РФ:
- арендодатель производит за свой iет капитальный ремонт, если иного не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды;
- арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой iет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Однако договором стороны могут изменить распределение этих обязанностей.
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их техническим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их экономические показатели.
Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций и отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Если арендодатель не исполняет возложенных на него обязанностей, то арендатор может поступить следующим образом:
- произвести капитальный ремонт (например, в случае неотложной необходимости), а затем взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в iет арендной платы;
- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
От того, как арендатор производил ремонт, согласно обязанности или по собственной воле, зависит порядок учета понесенных им расходов.
Если же арендатор без согласия арендодателя провел ремонт не по причине его неотложной необходимости, а исключительно по собственной прихоти, то понесенные им расходы возмещению арендодателем не подлежат. В случае если арендатор решил произвести капитальный ремонт, а затем взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в iет арендной платы, он заключает договор на капитальный ремонт от своего имени. При этом расходы по ремонту должны быть собраны у него на отдельных субiетах, открываемых к соответствующим iетам: 20 и др. Затем, после принятия решения о способе возмещения затраченных средств, расходы по ремонту списываются через iета по учету реализации как оказанная арендодателю услуга.
Арендатор:
Дт i. 20, субi. Затраты на капитальный ремонт арендованного имущества Кт i. 62 Раiеты с покупателями и заказчиками: отражена стоимость услуг оказанных по ремонту арендованного имущества (если ремонт производит арендатор).
Д-т i. 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям Кт i. 62 Раiеты с покупателями и заказчиками: отражена сумма НДС по выполненным работам.
Если затраты на реализацию, арендатор заiитывает в iет арендной платы или в iет ее уменьшения, то он делает следующие записи:
Дт i. 76 Раiеты с разными дебиторами и кредиторами - Кт i. 90 Продажи: начислена задолженность арендодателя за ремонт.
Д-т i. 62 Раiеты с покупателями и заказчиками - К-т i. 76 Раiеты с