Юридическая природа и правовое регулирование договора финансовой аренды, его место в современных рыночных отношениях в Российской Федерации
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
?едметом которой была аренда земли, скота, сельскохозяйственных орудий и т.п. В Законах Хаммурапи (1777-1750 гг. до н.э.) отдельно выделялись положения об аренде.
Отношения собственности и их развитие не могли остаться без внимания и в Древнем Риме. Следовательно данные отношения находили свое отражение и при кодификации римского права, традиционно являющегося "колыбелью" частного права.
Современные истоки лизинга уходят в середину XIX века в практику иностранных государств, прежде всего США, определяющую новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их этим фирмам в аренду.
В этот момент лизинг как отношения, определяющиеся уже известной спецификой, законодательством облекаются в форму соответствующего договора.
В других странах Запада лизинг как юридический институт появился несколько позже, в середине XX века.
Активному применению лизинга способствовало развитие железнодорожного транспорта: железнодорожные компании, стремясь уйти от обременительных расходов, старались приобретать локомотивы, вагоны и иные транспортные средства не в собственность, а лишь в пользование.
Следующим этапом является сдача в лизинг эксплуатирующим организациям технологического оборудования, машин, морских судов, самолетов, что относилось к началу 50-х годов XX века в США.
Примерно в это же время появились первые специализированные лизинговые компании. Главным прорывом в экономике явилось то, что в лизинговых операциях стали принимать непосредственное участие коммерческие банки США, получившие разрешение на создание дочерних фирм для осуществления лизинговых операций.
В настоящее время лизинг как экономический и правовой институт сформировался во многих странах. Достаточно быстрыми темпами идет его развитие и в России, что обусловлено потребностью рынка в формировании производственной базы коммерческих предприятий, удовлетворении потребностей в основных средствах производства.
1.2 Понятие и виды договора финансовой аренды
Конструкция лизинга (как и сам термин) пришла в Европу, а затем распространилась по всему миру из США. Поскольку этот термин иностранного происхождения, при его использовании возникает достаточно трудностей.
Термин "лизинг", в его прямом смысле, произошел от английского глагола "to lease", в переводе "нанимать", "брать в аренду". В английском юридическом языке словом "leasing" обозначается и традиционная сдача имущества в аренду, и собственно лизинг как разновидность аренды. Таким образом, один термин имеет два разных значения. Мировое распространение получило второе значение термина "лизинг", используемое для обозначения определенного вида договора своеобразного имущественного найма.
В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от заимствованного английского, но уже имеющегося тогда самого определения аренды. Так, в Королевском постановлении Бельгии вводится понятие "договор имущественного найма-финансирования", или "найма-финансирования" (location-financement), но в том же тексте употребляется и "сдача в аренду" (leasing). В немецком языке для обозначения договора лизинга иногда используется термин "Mietvertrag kredit", в литературе континентальной Европы часто применяется термин "финансовая аренда".
Условно говоря, лизинг представляет собой договор, по которому "арендатору оборудования предоставляется право использовать его, производя арендодателю периодические платежи в течение согласованного срока". Получается, что правовая конструкция лизинга ничем не отличается от конструкции аренды.
Также, лизинг иногда определяется как "кредитование аренды", сущность которого состоит в передаче лизингодателем лизингополучателю материальных ценностей во временное пользование с оплатой лизингополучателем потребительской стоимости услуг лизингодателя и "процента по кредиту".
При всем разнообразии лизинговых операций, которые осуществляются на практике, можно выделить критерии для их классификации.
В зависимости от срока: краткосрочный (до 1,5 лет) лизинг, среднесрочный (от 1,5 до 3 лет) и долгосрочный (более 3 лет).
В зависимости от стоимости оборудования лизингового договора: мелкий (предметом которого выступают, например, компьютеры, телефонные станции); стандартный (заключается обычно в отношении мини-пекарен, заводов по разливу воды и т.п.); крупный лизинг (в отношении самолетов, морских судов).
По характеру платежей: денежный лизинг - все платежи осуществляются в денежном выражении; компенсационный - оплата производится в виде продукции, полученной в результате использования оборудования или в форме оказания каких-либо услуг; смешанный, когда сочетаются обе формы платежей.
По признаку налоговых и амортизационных льгот: фиктивный лизинг, когда договор приобретает спекулятивный характер и рассчитан исключительно на получение прибыли за счет действующих в стране налоговых и иных льгот.
В зависимости от числа лиц, выступающих на стороне лизингодателя: раздельный лизинг (частично финансируемый лизингодателем) и групповой, - на стороне лизингодателя выступают несколько лиц.
В зависимости от формы организации и техники проведения операции: пр