ЮАР, как наиболее сильная страна Африки
Контрольная работа - Экономика
Другие контрольные работы по предмету Экономика
Министерство образования и науки РФ
Федеральное агентство по образованию
Государственно образовательное учреждение
Ижевский Государственный Технический университет
Кафедра: Финансы и кредит
Контрольная работа
на тему: ЮАР, как наиболее сильная страна
Африки
Выполнил: студентка гр.4226 ПЗУ
Потапова Д.В.
Проверил: доцент факультета
Менеджмента и
Маркетинга
Ратушная Ирина
Александровна
Ижевск 2009
Содержание
Введение
1. Рынок недвижимости
1.1 Финансовый центр
1.2 Винная столица
2. Основные экономические показатели развития Экономики ЮАР
2.1 ВВП
2.2 Инвестиции
2.3 Инфляция и процентные ставки
2.4 Производство
2.5 Торговый баланс
3. Развитие ЮАР
3.1 Сельское хозяйство
3.2 Горнодобывающая промышленность
3.3 Энергетика
3.4 Машиностроение
3.5 Иностранные инвестиции
4. Палладий и платина - Россия и ЮАР
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Южно-Африканская Республика (ЮАР) - государство уникальное и одновременно во всех отношениях полное контрастов. По обилию и разнообразию флоры и фауны эта страна стоит на 3-м месте в мире после Бразилии и Индонезии. А наряду с красивыми европейского типа городами, имеющими отличную инфраструктуру, можно увидеть многочисленные грязные поселения из жалких лачуг и мусорных шалашей.
Это самая промышленно развитая страна Черного континента. В то же время по разрыву между доходами разных слоев населения Южная Африка занимает одно из первых мест в мире. По международной оценке, около 34% населения проживает за чертой бедности, т.е. имеет ежедневный доход/зарплату менее $2. Чтобы сгладить острые социальные противоречия, власти привлекают в страну инвестиции и создают благоприятные условия для развития бизнеса. В результате количество туристов и предпринимателей, приезжающих в ЮАР, постоянно увеличивается.
ЮАР - самая экономически сильная африканская страна. Это крупнейший в мире добытчик и экспортер золота и платины. Промышленность здесь начала бурно развиваться после открытия крупнейших в мире залежей алмазов (1867 г) и золота (1884 г), когда сюда хлынули авантюристы со всего света. Сейчас в стране кроме добывающих отраслей экономики сильно развиты машиностроение и транспортная система, телекоммуникационная и строительная индустрии, финансовый сектор, сфера услуг и туризм. Правда, передовая экономика сосредоточена вокруг горстки крупных городов, включая Кейптаун, Порт-Элизабет, Дурбан, Преторию и Йоханнесбург. Остальные районы страны вполне подходят под определение развивающихся.
В целом ЮАР интересна с точки зрения капиталовложений и организации бизнеса. В списке 25 наиболее инвестиционно привлекательных стран мира, составленном консалтинговой фирмой A. T. Kearney, Южная Африка занимает 18-е место. Подтверждают это и совместные исследования Heritage Foundation и Wall Street Journal: по степени экономической свободы ЮАР занимает 3-е место в Африке и 52-е в мире. Учтены следующие факторы: соблюдение прав частной собственности, влияние на бизнес властей, уровень коррупции, гибкость рынка труда, возможность беспрепятственно заниматься бизнесом, торговать и осуществлять финансовые операции. О популярности ЮАР свидетельствует официальная статистика, согласно которой около 10% всех сделок с жилой недвижимостью на океанском побережье приходится на иностранцев.
1. Рынок недвижимости
В начале нового тысячелетия рынок недвижимости ЮАР быстро пошел в гору. Повышению спроса и росту цен способствовало увеличение численности среднего класса. Это относится не только к традиционно лучше живущему белому населению, но и к коренным африканским народам, а также к выходцам из Азии. С 2000 по 2006 г. доходы населения росли в среднем на 4% в год при росте экономике примерно на 4,7%. Улучшилась также общеполитическая стабильность, укрепился рэнд (южно-африканская денежная единица). Еще один позитивный фактор, способствующий подстегиванию цен на жилье, - возвращение денег, ранее переправляемых в оффшорные зоны. Чаще всего возвращаемые капиталы идут в сектор недвижимости.
В 2005-2006 гг. рынок жилой недвижимости в ЮАР стабилизировался и темпы роста цен начали замедляться. Согласно данным ABSA, крупнейшего банка ЮАР, средняя стоимость недвижимости повысилась в 2006 г. на 15,2% (в 2005 г. - на 22,7%, в 2004 г. - на 32,2%). В 2007 г. замедление темпов роста цен продолжилось. Тем не менее, по предварительным оценкам, годовое удорожание остается высоким и приближается к 15%. Во II квартале 2007 г. максимальными темпами дорожало доступное жилье - квартиры общей площадью 40-79 кв. м, на 18% по сравнению с тем же периодом 2006 г., минимальными - роскошное жилье, в среднем - на 9,2%. Ставка по ипотечному кредиту составляет 12,5% годовых. По западным меркам это большая величина, но для ЮАР это успех, если учесть, что в 1998 г. ставка была на уровне 22,75%. Максимальный срок погашения кредита - 30 лет.
По данным Global Property Guide, цена сделки с недвижимостью в ЮАР составляет 8,9-24,35% от стоимости жилья. Сюда входят:
1. оплата за переоформление титула (0-8% в зависимости от суммы сделки);
2. оплата услуг юриста ($178-5135 плюс 14% НДС);
3. регистрационная пошлина ($8-143);
4. комиссионные агенту (7,5% плюс 14% НДС).
Услуги, указанные в первых трех пунктах, о?/p>