Экономические и хозяйственные показатели в государственных управляющих компаниях в сфере ЖКХ
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
вие у собственников помещений чувства собственности по отношению к дому в целом.
.Техническая сложность жилищного фонда (дома с большим количеством и совокупной площадью помещений, связанные в единую систему), его высокий износ.
3.Отсутствие дифференциации населения по социальному признаку: в одном и том же доме живут как обеспеченные, так и социально незащищённые слои граждан, интересы которых существенно разнятся.
К сожалению, эти проблемы практически неразрешимы в ближайшей перспективе и ещё долго будут тормозить развитие жилищно-коммунального хозяйства.
Однозначных путей решения вышеозначенных вопросов нет. Однако, даже в современных условиях возможно создание такой государственной системы управления многоквартирными домами, которая была бы жизнеспособна и довольно эффективна в условиях рыночной экономики и превратила бы ЖКХ из планово-убыточной отрасли в прибыльную.
Объектом исследования квалификационной работы являются чердачные помещения жилого фонда Басманного района.
Целью настоящего дипломного проекта является анализ технического состояния жилых зданий Басманного района города Москвы и анализ работ по восстановлению температуно-влажностного режима чердачных помещений жилых. В ходе разработки дипломного проекта была предпринята попытка модернезации чердачного помещения одного из жилых домов в жилую комнату. С этой целью был проведен температурно-влажностный расчет и теплотехнический расчет помещений жилого дома. Была рассчитана экономическая эффективность от внедрения данных нововведений.
Достижение поставленной цели возможно с помощью решения следующих задач исследования:
1.Проанализировать нормативно-правовые акты правительства города Москвы в отношение Басманного района.
.Дать характеристику району.
.Проанализировать технические аспекты эксплуатации жилых зданий района.
.Произвести расчеты.
.Изучить меры безопасности при производстве строительных работ.
Методика исследования предполагает использование таких методов, как:
)Историко-технический;
2)Периодизации;
3)Классификации;
4)Технического анализа.
Дипломная работа состоит из: введения, шести глав, заключения, списка литературы.
Депрессия в экономических и хозяйственных показателях государственных управляющих компаниях в сфере ЖКХ обуславливает актуальность выбранной темы. Поэтому актуальность работы вытекает из современного состояния сферы ЖКХ, которая испытывает трудности . Причиной этих проблем является, с одной стороны, современная неустойчивая законодательная база с одной строны, а, с другой - объективные технические возможности по усовершенствованию эксплуатации жилищного фонда.
1.Состояние жилых зданий и проблемы их эксплуатации в Басманном районе города Москвы
1.1 Общие сведения и история района
Басма?нный - район в Москве. Находится в северо-восточной части Центрального административного округа Москвы, граничит с Красносельским, Таганским и Тверским округами, а также с округами Сокольники, Соколиная гора и Лефортово. Площадь территории округа составляет 816 га, из них площадь зелёных насаждений 75 га: это 47 скверов, 2 парка и дворовые посадки. Численность населения - 100 тыс. чел.
Границы
С запада район ограничен Лубянским проездом; с северо-западной стороны граница проходит по Мясницкой улице, площади Красные Ворота, Новой Басманной улице, 1-й Басманной улице, Ольховской улице, Третьему транспортному кольцу, Новой Переведеновской улице; с севера граница по Казанскому направлению МЖД; с восточной стороны - по Госпитальному Валу, Госпитальной улице и реке Яузе; с юга - по Курскому направлению МЖД, Сыромятнической улице, улице Воронцово Поле, Подколокольному переулку, улице Солянка.
Основными улицами Басманного района являются:
.Бульварное кольцо (Чистопрудный бульвар, Покровский бульвар);
.Садовое кольцо (Садово-Черногрязская улица, улица Земляной Вал);
.участок Третьего транспортного кольца.
.Радиальные:
.улица Маросейка;
.улица Покровка;
.Старая Басманная улица;
.Спартаковская улица;
.Бакунинская улица;
.улица Радио.
Официальные символы
В красном щите герба - золотой дамасцированный пояс изображен на рисунке 1 . В верхней части щита - золотой почтовый рожок. В нижней части щита - круглый хлеб натурального цвета с золотой солонкой. Щит украшен лентой с названием района. Красное поле щита символизирует то, что район на протяжении веков являлся украшением столицы, средоточием дворянских и великокняжеских усадеб, а также является центром интеллектуальной жизни Москвы.
Рис.1 Герб Басманного района
Украшенный орнаментом пояс напоминает о существовавшем в районе ювелирном ремесле - басмении (тиснении по золотым и серебряным пластинам).
Золотой почтовый рожок означает Московский почтамт, находящийся на территории района с 1700 года. Хлеб натурального цвета (басман) с золотой солонкой отражает производство на территории района с XVII века хлеба, поставляемого к царскому столу.
1.1.1 История района
Район Басманный расположен в Центральном округе Москвы. Его возникновение, исторические особенности жизни и быта населения, складывающиеся на протяжении веков, неразрывно связаны с историей самой столицы. В то же время Басманный несомненно имеет ряд собственных, только ему свойственных черт, присущих самобытной территории в сердце огромно?/p>