Экономическая теория
Методическое пособие - Экономика
Другие методички по предмету Экономика
? и строительстве.
В рыночной экономике земля - это не просто средство производства и объект собственности, а и сфера приложения капитала. Отсюда следует, что экономические отношения, обусловленные приложением капитала к земле, образуют аграрный строй общества. Типичными чертами аграрного строя в рыночном хозяйстве является наличие частного земельного собственника, фермера или арендатора земли, организующего производство, и наемного работника.
Фермер или арендатор земли осуществляет производство ради получения прибыли, часть которой приходится отдавать земельному собственнику за право пользования землей в виде ренты. Следовательно, рента есть форма дохода, в которой земельная собственность реализуется экономически, то есть приносит доход.
На рынке факторов производства земля, ее недра включаются в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернативы замещения. Они приносят экономическую ренту потому, что их предложение не эластично, то есть ограничено самой природой. Увеличение или уменьшение ренты, как цены земли, не влияет на количество предлагаемой земли, так как земельная площадь не может быть увеличена. В то же время увеличение или уменьшение спроса на землю, вызываемое изменением спроса на сельхозпродукты, приводит к значительному колебанию ренты.
Существует два вида ренты - дифференциальная и абсолютная. Дифференциальную ренту исследуют различные экономические школы, абсолютную - экономическая теория К.Маркса. Дифференциальная (разностная) рента возникает на тех участках земли, плодородие которых отличается повышенными показателями в сравнении со средними. Дифференциальная рента возникает в силу того, что цены на сельхозпродукцию устанавливаются не по средним или типичным условиям производства, а по худшим. Поэтому доход, получаемый на землях лучшего качества, оказывается выше, чем на худших землях, и этот дополнительный доход принимает форму дифференциальной ренты.
Различают дифференциальную ренту I и II. Дифференциальная рента I возникает на участках земли с повышенным естественным плодородием. В этом случае земельная рента присваивается собственником земли. Дифференциальная рента II возникает на участках, на которых плодородие повышается искусственно за счет дополнительных вложений капитала в землю. В этом случае земельная рента до истечения срока аренды будет присваиваться арендатором земли, а после окончания срока аренды - собственником земли.
Абсолютную ренту выплачивают пользователи всех участков земли, независимо от их качества (плодородия). Возникновение ее К. Маркс связывал с наличием частной собственности на землю. Платность пользования землей К. Маркс считал препятствием для развития производительных сил в сельском хозяйстве, поэтому он предлагал национализировать землю. Представители других экономических школ, напротив, отмечают положительное воздействие частной собственности на эффективность использования земли.
Земельная рента выплачивается в виде арендной платы, но арендная плата кроме ренты содержит в себе плату за вложенный в землю капитал (процент на капитал) и годичную амортизацию основного капитала, передаваемого в пользование арендатору вместе с землей.
В рыночной экономике земля служит объектом купли-продажи и, следовательно, имеет свою цену. Цена земли зависит от двух факторов: размера ренты и нормы процента. Цена данного участка земли определяется по формуле:
Цена земли = (рента/норма процента) х 100%.
экономический теория товарный производитель труд
5. Предприятие, его признаки и функции
Предприятием является самостоятельно хозяйствующий субъект, который создается в порядке, установленном законодательством страны, для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения потребностей людей и получения прибыли. Деятельность любого предприятия (фирмы) следует рассматривать функционально (технологически) и институционально (организационно). Функционально под фирмой понимается экономический субъект, который занимается производственно-коммерческой деятельностью и обладает хозяйственной самостоятельностью. Для этого фирма технологически объединяет необходимые ресурсы с целью производства и продажи определенных экономических благ. Институционально под фирмой понимается объединение (коалиция) собственников различных ресурсов, связанных между собой сетью договоров, в результате чего достигается минимизация трансакционных издержек и повышается прибыль. (Трансакционные издержки - это затраты, которые включают в себя: расходы по поиску информации о ценах и качестве необходимых товаров и услуг; расходы связанные с заключением контрактов, контролем за их исполнением и юридической их защитой; расходы на специализированные ресурсы). Институциональный подход позволяет объяснить многообразие форм предприятий (фирм), разрешенных законодательством страны.
Каждое предприятие, в какой бы форме оно не существовало, должно иметь собственника, имущество и трудовой коллектив. Собственником предприятия является его учредитель, в качестве которого может выступать отдельный гражданин, группа людей, муниципалитет или государство. Создав предприятие, собственник его автоматически получает статус предпринимателя. Законодательство регулирует права, обязанности, ответственность и защиту интересов предпринимателей. Имущество предприятия может быть собственностью учредителей или находиться в по?/p>