Учет и исследование основных средств
Дипломная работа - Бухгалтерский учет и аудит
Другие дипломы по предмету Бухгалтерский учет и аудит
имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Арендодатель обязан выполнить за свой счет капитальный ремонт переданного и аренду имущества, а арендатор - поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если договором не предусмотрено иное.
Различают текущую (операционную) аренду отдельных объектов основных средств, долгосрочную аренду целого комплекса основных средств (предприятий) и лизинг (финансовую аренду) как с правом выкупа, так и без него.
Самым главным в учете аренды считается то, что сданное в аренду имущество учитывается па балансе у арендодателя. Это приводит к некоторому парадоксу: имущества нет на предприятии, а на балансе оно продолжает числиться по дебету счета 01 Основные средства. Напротив, там, где это имущество эксплуатируют, на балансе его нет.
Особенности имеет учет основных средств, предоставляемых в лизинг. В соответствии с ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество за плату во временное впадение и пользование для предпринимательских целей. Основополагающие нормы, регулирующие лизинговые отношения, определены в Федеральном законе О лизинге.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.
Субъектами лизинга (физическими или юридическими липами) выступают:
лизингодатель, который за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
лизингополучатель, который обязан принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец, который в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг, а также доход лизингодателя.
Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором.
Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора остается в собственности лизингодателя.
Отражение операций финансовой аренды (лизинга) в бухгалтерском учете зависит от того, на чьем балансе - лизингодателя или лизингополучателя - будет учитываться имущество в соответствии с условиями договора.
Эта деятельность для лизинговой фирмы является обычной и в случае учета лизингового имущества на балансе лизингодателя может в его учете отражаться по схеме учета аренды. Но порядок бухгалтерских записей будет несколько иным.
.Приобретено лизинговое имущество:
Дт сч. 08 Вложения во внеоборотные активы,
Кт сч. 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками.
.Учтен НДС:
Дт сч. 19-1 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям,
Кт сч. 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками.
.Принято к учету имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга:
Дт сч. 03 Доходные вложения в материальные ценности, Кт сч. 08 Вложения во внеоборотные активы.
Примечание. Обратите внимание, что в этом случае основные средства не рассматриваются как таковые и не отражаются на счете 01 Основные средства, а показываются как совершенно обособленный вид активов, которых нет в организации, но которые составляют всю собственность (по крайней мере, до получения последнего платежа).
Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то его передача с баланса лизингодателя будет отражаться аналогично его продаже.
Обоснование экономической целесообразности заключения договора лизинга, подбор удобных механизмов взаимодействия сторон, выбор конкретных условий договора являются, несомненно, существенным моментом договорной политики лизингодателя и лизингополучателя.
2. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
.1 Анализ обеспеченности предприятия основными средствами производства
Одним из важнейших факторов увеличения объема производства продукции на промышленных предприятиях является обеспеченное их основными средствами в необходимом количестве и ассортименте и эффективное их использование.
Задачами анализа являются:
определение обеспеченности предприятия и его структурных подразделений основными средствами и уровня их использования обобщающим и частным показателям;
выявление причин изменения их уровня;
расчет влияния использования основных средств на объем производства продукции и другие показатели;
изучение степени использования производственной мощности предприятия и оборудования;
установление резервов повыше