Учет и аудит основных средств
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
х средств во временное пользование у другого объекта, чем приобрести его в собственность, т.е. арендовать.
В договоре аренды должны найти отражение следующие пункты:
- состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;
- размер арендной платы;
- срок аренды;
- распределение обязанностей сторон по восстановлению и ремонту арендованного имущества
- обязанности арендодателя представить арендатору имущество в соответствии с условиями договора
- порядок внесения арендной платы и возвращение имущества ( после прекращения договора ) арендодателю в состоянии, обусловленном договором.
Форма аренды и условия арендного договора влияют на отражение операций в учете.
Порядок учета аренды определен СБУ № 17 Учет аренды .
Аренда предоставление арендодателем арендатору за плату имущества во временное владение и пользование.
Форму аренды определяет сущность сделки. Аренда классифицируется на основании того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя.
Арендные платежи - кроме оговоренных заранее минимальных арендных платежей, гарантированных арендодателю, могут включать дополнительную оплату со стороны арендатора за оказанные услуги: освещение, отопление, связь и т. д.
Арендные платежи включают в себя
платы за финансирование (расходы на выплату процентов)
платы, сокращающей балансовую стоимость арендного обязательства (погашение основного обязательства).
Срок аренды - не отменяемый период времени, на который арендатор заключает договор на аренду имущества, а также любые другие последующие периоды, в течение которых возможно продление сроков аренды с дальнейшей оплатой или без нее, на что арендатор имеет право выбора, которое оговорено в начале срока аренды.
Началом срока аренды является дата подписания договора на аренду.
Минимальные арендные платежи платежи, которые арендатор обязан осуществлять в течение срока аренды ( за минусом стоимости услуг и налогов которые должен оплатить арендодатель и которые должны быть ему возмещены)
Срок полезного функционирования имущества характеризуется:
- периодом времени, в течение которого предполагается получить экономическую выгоду от использования имущества
- ожидаемым количеством выпущенной продукции, полученным от использования имущества
негарантированная остаточная стоимость это часть остаточной стоимости сданного в аренду имущества, реализацию которой арендодатель не гарантирует или реализацию которой гарантирует только сторона, связанная с арендодателем.
Предусмотренная процентная ставка при аренде - ставка дисконта, которая определяет дисконтированную стоимость имущества в начале аренды для определения минимальных арендных платежей и негарантированную остаточную стоимость в начале аренды по текущей стоимости арендованного актива.
ТЕКУЩЯЯ АРЕНДА - любая другая аренда за исключением финансируемой. Аренда предусматривающая возврат основных средств арендодателю. Т.е в период аренды к арендатору переходит только право владения арендованными средствами. При текущей аренде риски и вознаграждения, связанные с правам собственности на актив, остаются у арендодателя.
В бухгалтерском учете арендодателя основные средства, переданные в аренду, числятся в составе основных средств на соответствующих субсчетах к счетам подраздела 12 Основные средства типового плана счетов.
Арендная плата, причитающаяся к получению, в соответствии с заключенным договором отражается по Дт 334 прочая дебиторская задолженность по соответствующему субсчету и по Кт 727 прочие доходы от неосновной деятельности, субсчет доход от передачи внеоборотных активов в текущую аренду.
Поступление арендной платы отражается по дебету соответствующих счетов по учету денежных средств и кредиту 334 прочая дебиторская задолженность.
ТОО Карьера отдала в аренду 1 факс F/M 33.6 в текущую аренду стоимостью 50000 тг. Была начислена арендная плата в размере 8000 тг в месяц. Срок аренды 1 год.
Были сделаны проводки у арендодателя
При передаче факса в аренду стоимостью 50000 тг.
Д125 основные средства сданные в аренду
К125 собственные основные средства
Начислена арендная плата за текущий месяц 8000 тг.
Д334
К 727
На сумму НДС по арендной плате 1280тг.
Д334
К633
Начислена амортизация по переданным в аренду основным средствам 6666 тг.
Д845
К134
При поступлении арендной платы 9280тг.
Д441
К334
В конце года доход списывается на увеличение итогового дохода 96000тг.(8000*12)
Д727
К571
Расходы списываются на уменьшение итогового дохода 79992 тг.(6666*12)
Д571
К845
Кредитовое сальдо по счету 571: доход 16008тг.
По окончанию срока аренды основные средства возвращены арендодателю.
Д125 собственные основные средства
К125 основные средства, сданные в аренду
У арендатора будут сделаны следующие проводки
На стоимость поступившего факса 50000 тг.
Д 001
На сумму начисленной а