Учёт арендованных и сданных в аренду основных средств
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
?РЕДИТ 51 Расчетные счета; 52 Валютные счета на совокупную величину указанных выше сумм
Приходуют основные средства так:
ДЕБЕТ 01 Основные средства, субсчет Собственные основные средства
ДЕБЕТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация имущества, сданного в лизинг
КРЕДИТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество на согласованную стоимость объекта плюс сумма выкупа, превышающая договорные обязательства.
КРЕДИТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация собственных основных средств на сумму амортизации по объекту.
ПРИМЕР 2
Заключен договор аренды на 6 месяцев с 1.01.2007года, объект аренды транспортное средство Газель, стоимость по договору 220 000 руб., срок полезного использования 8 лет, расчет ежемесячный.
Расчет арендной платы за месяц 1. первоначальная стоимость220 0002. норма амортизации (100/8/12)1,04%3.сумма амортизации за месяц (220000*1,04/100)22884. прибыль (20%)4575. НДС (18%) (1872+375*18%/100)497Итого арендная плата за месяц 3242
Регистрация хозяйственных операций за месяц.
Содержание операцийСумма, тыс. руб.Корреспондирующие счетаДебетКредит1. сдача объекта в аренду 220 00001/201/12.начислена арендная плата 324276/1913. начислен НДС в бюджет49791684.начислена амортизация по арендованному ОС228891/202/25.на расчетный счет получена арендная плата32425176/16.определен финансовый результат от аренды 4579199
В результате сдачи в аренду транспортного средства Газель, предприятием получен доход 457 руб.
2.3 Предмет лизинга
Лизинг это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения. Оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, кроме земельных участков и других природных объектов, так же имущество, которое федеральным законом запрещено для свободного обращения или для него установлен специальный порядок обращения.
Субъектами лизинговых отношений являются лизингодатель юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, или физическое лицо предприниматель без образования юридического лица) и лизингополучатель (также юридическое или физическое лицо). Отношения между ними регулируются договором лизинга. Лизингодатель предоставляет обусловленное договором имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
Лизинговые отношения регулируются ГК РФ
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Лизингодатель сохраняет право собственности на имущество, передает его во владение и пользование для хозяйственной эксплуатации лизингополучателю, который перечисляет за это лизинговые платежи.
Лизинг выгоден лизингодателю, поскольку приносит постоянный доход, постепенно возмещая затраты на приобретение объекта лизинга, его страхование, выплату процентов за денежные средства, направленные на приобретение имущества, передаваемого в лизинг.
Договор лизинга может быть заключен сторонами на любой срок, который они сочтут целесообразным. Размер лизинговых платежей также устанавливается по соглашению сторон.
В соответствии с Временным положением о лизинге в состав лизинговых платежей входят суммы:
- возмещающие полную (или близкую к ней) стоимость лизингово имущества;
- выплачиваемые лизингодателю проценты за кредитные ресурсы, использованные им для приобретения имущества по договору лизинга;
- комиссионного вознаграждения лизингодателя;
- выплачиваемые за страхование лизингового имущества если оно было застраховано лизингодателем;
иных затрат лизингодателя, предусмотренных договором лизинга.
Гражданским кодексом Российской Федерации предусматривается, что риск случайной гибели и случайного повреждения имущества по общему правилу возлагается на лизингополучателя с момента передачи ему имущества. Лизингодатель, если иное не предусмотрено договором, оставаясь собственником, от бремени риска освобождается.
Бухгалтерский учет лизинговых операций регулируется Указаниями Минфина России, утвержденными приказом от 17 февраля 1997 г. № 15. Порядок отражений операций определяется тем, на чьем балансе учитывается переданное в лизинг имущество
2.4 Лизинговые платежи в составе расходов лизингополучателя и лизингодателя
Приобретения имущества через договор лизинга становится всё более популярным у российских организаций. Ведь лизинг позволяет получить рассрочку и сэкономить средства. Тем более, что НК РФ разрешает учитывать лизинговые платежи в составе расходов при исчислении налога на прибыль.
Существует письмо ФНС России от 16 ноября 2004г. № 02-5-11/172@. В нём выражено мнение, что сумма лизингового платежа включает в себя:
- оплату услуг лизингодателя.
- выкупную стоимость предмета лизинга.
Часть лизингового платежа лизингополучатель не должен включать в расходы, рассчитывая налог на прибыль. Действительно, согласно ст. 28 ФЗ от 29 октября 1998г. № 134-ФЗ О финансовой аренде (лизинге), в состав платежей, который лизингополучатель перечисляет лизингодате?/p>