Учёт арендованных и сданных в аренду основных средств
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
ежей предусматривают погашение стоимости арендованного имущества (амортизационные отчисления), расходы на услуги по арендным операциям и прибыль, которую получил бы арендодатель от эксплуатации объекта, но не выше процента за пользование кредитом.
Для учета операций по долгосрочной аренде арендодатель использует счет 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Арендные обязательства к поступлению, на котором отражают расчеты с арендаторами за арендованные ими основные средства.
При передаче основных средств в долгосрочную аренду арендодатель составляет рекомендуемые Планом счетов проводки по выбытию основных средств (на списание первоначальной стоимости объекта, суммы амортизации; на согласованную стоимость; на разность между согласованной и остаточной стоимостью). Затем отражает начисление арендной платы в виде процентов по долгосрочной аренде и части разницы между согласованной и остаточной стоимостью объектов, приходящейся на период, за который начисляется арендная плата.
Арендатор может выкупить долгосрочно арендуемые основные средства до истечения срока аренды. Поступившие платежи арендодатель отражает так:
ДЕБЕТ 51 Расчетные счета; 52 Валютные счета Кредит 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами субсчет Арендные обязательства к поступлению
Часть разности между согласованной и остаточной стоимостью основных средств и сумму начисленных процентов, приходящихся на очередной срок платежа, оформляют проводкой:
ДЕБЕТ 98 Доходы будущих периодовКРЕДИТ 91 Прочие доходы и расходы
Выкупные платежи, поступившие по окончанию долгосрочной аренды, отражают так:
ДЕБЕТ 51 Расчетные счета; 52 Валютные счета КРЕДИТ 91 Прочие доходы и расходы
Арендатор для учета долгосрочно арендуемых основных средств использует счета 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество, 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность к уплате по долгосрочной аренде и 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация имущества, сданного в лизинг.
Названный субсчет к счету 01 активный. На нем учитывают долгосрочно арендуемые основные средства в оценке, согласованной арендодателем и арендатором. Аналитический учет на этом счете ведут по видам и отдельным инвентарным объектам основных средств.
Указанный субсчет к счету 76 пассивный. Его применяют для учета расчетов с арендодателями за основные средства, предоставленные на условиях долгосрочной аренды. Аналитический учет на этом счете осуществляют по каждому арендодателю.
По долгосрочно арендуемым основным средствам арендатор делает записи:
ДЕБЕТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество
КРЕДИТ 08 Вложения во внеоборотные активы"
ДЕБЕТ 08 Вложения во внеоборотные активы"
КРЕДИТ 76 Расчёты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность к уплате по долгосрочной аренде на поступление основных средств по согласованной стоимости;
ДЕБЕТ 25 Общепроизводственные расходы
КРЕДИТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация имущества, сданного в лизинг на сумму начисленной амортизации по арендованным основным средствам; КРЕДИТ 76 Расчёты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность к уплате по долгосрочной аренде на сумму начисленных процентов по долгосрочной аренде;
ДЕБЕТ 76 Расчёты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность к уплате по долгосрочной аренде
КРЕДИТ 51 Расчётный счёт - на сумму причитающихся арендодателю платежей за арендуемые основные средства
По окончании срока арендованные основные средства переходят в собственность организации и делается запись:
ДЕБЕТ 01 Основные средства, субсчет Собственные основные средства
КРЕДИТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество
Одновременно осуществляется проводка:
ДЕБЕТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация имущества, сданного в лизинг
КРЕДИТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация собственных основных средств
Если по окончании срока договора объекты возвращаются арендодателю, их списывают у арендатора за счет амортизации:
ДЕБЕТ 02 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация имущества, сданного в лизинг
КРЕДИТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество
При возвращении объектов арендодателю до окончания срока аренды делают запись:
ДЕБЕТ 02 Амортизация основных средств, субсчет 2 (на сумму начисленной по объекту амортизации);
ДЕБЕТ 76 Расчёты с разными дебиторами и кредиторами (на сумму невыплаченных арендодателю платежей);
КРЕДИТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество на согласованную стоимость долгосрочно арендуемых основных средств.
При долгосрочном выкупе основных средств арендатор делает следующие записи:
ДЕБЕТ 76 Расчёты с разными дебиторами и кредиторами (на сумму невыплаченных арендодателю платежей);
ДЕБЕТ 91 Прочие доходы и расходы на сумму недоначисленных процентов по долгосрочной аренде;
ДЕБЕТ 01 Основные средства, субсчет Арендованное имущество (на сумму выкупа, превышающего арендные обязательства)
?/p>