Билеты по аграрному праву
Методическое пособие - Экономика
Другие методички по предмету Экономика
, экономические и иные факторы.
В структурном отношении ЗК РФ состоит из 103 статей, включая 18 глав. Одной из центральных в ней является глава 3 собственность на землю
Согласно п.1 ст. 153 РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Существенные изменения новой ЗК РФ внес и в содержание институтов права пользования землей. Так, согласно п.1 ст. 20 ЗК РФ в постоянное пользование земельными участками предоставляется теперь только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное пользование не предоставляются (п.2 ст.20). Право постоянного пользования находящегося в государственной и муниципальной собственности земельного участка, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется (п.3 ст. 20). Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящиеся в его постоянном пользовании земельный участок, при этом взимания дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральным законом, не допускается.
В соответствии с п.1 т. 21 сохраняется право пожизненного наследственного владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданами до введения в действие настоящего кодекса.
В ст. 22 24 подробно регулируются такие формы земельного использования, как аренда земельными участками, право ограниченного пользования чужими земельными участками, безвозмездное срочное пользование земельными участками.
В ст. 27 ограничения оборотоспособности земельными участками. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок. Что касается оборота земель сельскохозяйственного назначения, то он будет регулироваться федеральным законом об обороте данной категории земель.
Исключительно важно то, что сельскохозяйственные угодья пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениям, в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Вступивший в силу ЗК РФ предусматривает административную, дисциплинарную и уголовную ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель (ст.ст.74и 75). Важно также установление обязанности юридических лиц и граждан возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
29. Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения. Отличие от земель сельскохозяйственного использования.
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, другие земли, предназначенные для этих целей в соответствии с территориальным планированием.
В состав земель сельскохозяйственного назначения входят, прежде всего, так называемые угодья, т. е. участки земли с определенным хозяйственным использованием:
Ст. 77 ЗК РФ под землями сельскохозяйственного пользования понимаются земли, находящиеся за чертой поселений предоставлены для нужд сельского хозяйства, т. к. предназначены для этих целей.
Зоны сельскохозяйственного использования носят временный характер независимо от прав субъектов на земли.
30. История развития сельскохозяйственной кооперации в России. ФЗ О сельскохозяйственной кооперации 1995г.
система сельскохозяйственной кооперации начала формироваться в России ещё в дореволюционное время. Первые сельхозтоварищества, деятельность которых регулировалась статьями Гражданского уложения, появилась в России после отмены крепостного права и успешно функционировали вплоть до Октябрьской революции.
В первые годы Советской власти государство поддерживало кооперативное движение, законодательно устанавливая различного рода льготы, прежде всего в сфере кредитования. Постановлением Наркомзема РСФСР от 22 февраля 1919 г. был создан комитет по делам сельскохозяйственной кооперации, оказывающий помощь в организации кооперативов и их деятельности.
22 августа 1924г. ЦИК и СНК СССК было принято постановление О сельскохозяйственной кооперации, в котором закреплялись различные её формы товарищества, артели, кооперативы, коммуны. При этом не предусматривалось никакого приоритета, преимущества для отдельных форм кооперации. Однако уже в 1927 г. принимается постановление ЦИК и СНК СССР О коллективных хозяйствах, в котором колхозы признаются высшей формой кооперации. 1929 г. был объявлен годом великого перелома, а 1930 годом ликвидации кулачества как класса. Насильственная коллективизация завершилась в 1934 г. По сути, колхозная система была полностью огосударствлена. И хотя 17 февраля 1935г. был принят новый Примерный устав сельскохозяйственной артели, он, по существу, только декларировал кооперативные принципы ведения хозяйства. На практике деятельность колхозов осуществлялась на основе административных принципов хозяйствования.
После февраля 1935 г. съезды колхозников не созывались более 34 лет. Лишь в ноя?/p>