Технология осуществления коммерческих сделок
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
Федеральное агентство по образованию
Самарская Государственная Экономическая Академия
Кафедра коммерции и логистики
Курсовая работа
на тему:
Технология осуществления коммерческих сделок
Оценка:____________
Выполнил студент 3 курса
Дневной формы обучения ,
ИКМИС, группа КЛ
Шин Юрий Николаевич
Дата защиты:_______
Научный руководитель:
к.э.н. , доцент
Яхнеева Ирина Валерьевна
Члены комиссии:_______
Самара 2005
План
Введение ----------------------------------------------------------------------
1. Сущность коммерческих сделок. Сделки и их виды ---------------
2. Технология осуществления коммерческих сделок предприятиями на примере сделки купли-продажи ---------------------------------------------------
2.1. Способы установления деловых контактов между покупателем и продавцом ----------------------------------------------------------------
2.2. Содержание договора куплипродажи ---------------------
2.3 Заключение договора купли-продажи ----------------------
3. Структура, содержание условий договора купли-продажи и договора аренды (практическая часть) --------------------------------------------------
Заключение ----------------------------------------------------------------------
Библиографический список --------------------------------------------------
Приложение №1-----------------------------------------------------------------
Приложение №2-----------------------------------------------------------------
Введение
Реализация коммерческих планов любого хозяйствующего субъекта, будь то предприятие или индивидуальный предприниматель, невозможна без совершения сделок и заключения договоров. Договор это и есть та форма, в которой воплощаются все замыслы и расчеты бизнесменов. Заниматься предпринимательством и не заключать сделки, не подписывать договоры и документы по его исполнению просто невозможно.
Значение договора в финансово-хозяйственной деятельности недооценивать нельзя. Дело в том, что большинство положений действующего гражданского законодательства имеют диспозитивный характер. Это означает, что стороны практически любого договора вправе решать в нем те или иные вопросы исключительно по своему усмотрению, не придерживаясь строго тех рекомендательных форм и конструкций, которые установлены в законе.
Кроме того, юридически грамотно составленный договор это гарантия успешного достижения преследуемых хозяйствующим субъектом целей и задач, а также эффективной защиты его прав и законных интересов. Напротив, некорректный и непродуманный договор почти неизбежно влечет за собой возникновение проблем, причем не только в гражданско-правовом плане (споры по порядку исполнения договора, взыскание неустоек и штрафов за нарушение условий договора и т. д.). В ряде случаев от вида и содержания договора зависит тот или иной режим налогообложения.
Рецензия
1 Сущность коммерческих сделок сделки и их виды
В соответствии с гражданским законодательством сделками признаются действия гражданских и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть дву- или многосторонними и односторонними. Первые два вида сделок считаются договорами, т.е. для их совершения необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка), либо трех, либо более сторон (многосторонняя сделка).
Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.
Самым распространенным видом сделки является двусторонняя сделка или договор. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор всегда заключается в письменной форме. В соответствии со ст.158 ГК РФ различаются следующие виды сделок: устная, письменная (простая, нотариальная). Сделка может быть совершена в устной форме, если для ее совершения законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. Сделка считается совершенной в устной форме в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Сделки должны совершаться в простой письменной форме за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
- сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими