Технология осуществления коммерческих сделок
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
подписью ответственных лиц, поименованных в вводной части контракта, и скрепляется печатью.
Порядок размещения отдельных условий (статей) по тексту контракта не регламентируется, однако в практике оформления коммерческих сделок принята определенная последовательность, которая включает:
1) определение сторон контракта;
2) предмет договора;
3) обязанности и права сторон договора;
4) количество и развернутый ассортимент товара, подлежащего
поставке;
5) качество (сортность) и комплектность товара; 6)требования к таре и упаковке;
цену единицы продукции и общую стоимость договора;
условия и формы расчета;
место, сроки и порядок поставки товаров;
10) особые условия поставки;
11) имущественную ответственность сторон за исполнение условий договора;
12) порядок и условия досрочного расторжения договора;
13) дату вступления договора в силу и срок действия договора;
14) реквизиты и подписи сторон.
Каждая из этих статей определяет соответствующие условия договора по согласованию договаривающихся сторон или со ссылкой на действующие нормативные акты, нормативы и торговые обычаи.
На заглавном листе вверху ставится согласованный продавцом и покупателем номер контракта для учета и ссылки на него во взаимной деловой переписке, а также в товаросопроводительных и платежных документах. Если у продавца и покупателя приняты разные методы кодирования контрактов, то могут быть указаны два номера через дробь.
В левой верхней стороне заглавного листа указывается место (город) где заключен контракт, справа - дата его заключения, с которой в большинстве случаев начинается отсчет сроков выполнения обязательств сторон.
Более подробно условия контракта мы рассмотрим в практической части курсовой работы.
2.3 Заключение договора купли-продажи.
Временем заключения договора считается момент получения оферентом согласия акцептанта. Для договоров, по которым необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества, действует другое правило. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Согласно (ст.433 ГК), договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст.444 ГК). Наконец, принят долгожданный Федеральный закон " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (Р.Г., 1997, 30 июля), вступающий в силу с 1 февраля 1998 года. В силу ст. 12 данного закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Место заключения договора не простая формальность. Это условие имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству местом совершения сделки определяются:
правоспособность и дееспособность лиц, совершающих сделку;
форма сделки;
обязательства, возникающие из сделки (хотя в этом случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение).
Место подписания договора особенно важно при заключении внешнеторговых контрактов и договоров с фирмами государств членов СНГ.
Дата заключения договора. Часто стороны не указывают в договоре число, месяц и год его заключения (дату договора). Однако подобная практика нежелательна, поскольку с датой подписания договора связаны определенные правовые последствия, в частности момент времени, с которого начинает действовать договор, окончание срока действия договора и т. д. Если стороны договора подписывают его в разное время, то он считается заключенным с момента подписания его последней стороной. Следует также учитывать, что в соответствии со (ст. 422 ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Следовательно, указание конкретной даты заключения договора необходимо еще и для того, чтобы точно знать, каким законодательством следует руководствоваться как при заключении договора, так и при его исполнении.
- Структура и содержание условий договора купли-продажи и договора аренды (практическая часть)
В данной части курсовой работы мы более подробно рассмотрим условия, содержание договора купли-продажи и аренды на примере, на конкретных договорах.
Рассмотрим приложения № 1 и №2.
Как мы видим, в начале контракта происходит определение сторон. В этой статье подробно указывается наименование фирмы, выступающей в качестве продавца и арендодателя, местонахождение юридического лица, фамилия, имя и отчество лица, представляющего эту фирму, и его полномочия на право подписи договора от имени фирмы и за ее счет.
Аналогичные сведения указываются о фирме, выступающей в качестве покупателя. В дальнейшем эти стороны договора именуются продавец и покупатель, арендодатель и арендатор в приложении № 1 и № 2 соответственно.
В обоих договорах первый пункт называется Предмет договора. В приложении №1 предметом договора является то, о чем заключается договор купли-продажи. Это может быть продукция производственно-технического назначения, товары наро?/p>