Бизнес-планирование в сфере сервиса
Методическое пособие - Маркетинг
Другие методички по предмету Маркетинг
°я стоимость земельного участкаруб.395000395000Организационные расходы компаниируб.4200068000Рекламаруб.5500085000Проектная документацияруб.8400084000Стоимость строительства 1 кв. метраруб.10001250
1.8.
Показателиед. изм.базовый вариантнаиболее опасный вариантОбщая площадь квартиркв. м20002000Рыночная стоимость 1 кн. метраруб.17001450Оценочная стоимость земельного участкаруб.330000330000Организационные расходы компаниируб.4000060000Рекламаруб.6000085000Проектная документацияруб.7000070000Стоимость строительства 1 кв. метраруб.10001300
1.9.
Показателиед. изм.базовый вариантнаиболее опасный вариантОбщая площадь квартиркв. м28002800Рыночная стоимость 1 кн. метраруб.14001000Оценочная стоимость земельного участкаруб.310000310000Организационные расходы компаниируб.2000030000Рекламаруб.1200020000Проектная документацияруб.4500045000Стоимость строительства 1 кв. метраруб.800950
1.10.
Показателиед. изм.базовый вариантнаиболее опасный вариантОбщая площадь квартиркв. м50005000Рыночная стоимость 1 кн. метраруб.60005400Оценочная стоимость земельного участкаруб.530000530000Организационные расходы компаниируб.100000180000Рекламаруб.90000110000Проектная документацияруб.210000210000Стоимость строительства 1 кв. метраруб.28003200
Тема 2. Абсолютная и сравнительная эффективность капитальных вложений
В отечественной практике бизнес-планирования предприятий при планировании капитальных вложений применяется показатель абсолютной эффективности рентабельность капитальных вложений. При статистической постановке задачи показатель рентабельности есть отношение годовой прибыли к объему капитальных вложений:
К = (Ц С) / К > Rn,
где:Ц годовой выпуск продукции в оптовых ценах по проекту бизнес-плана;
С себестоимость годового выпуска продукции после полного осуществления строительства и освоения введенных мощностей;
К полная себестоимость строящегося объекта по проекту.
Полученные в результате расчетов показатели рентабельности (абсолютной эффективности капитальных вложений) сравнивают с нормативом Rn.
Капитальные вложения признаются экономически эффективными, если полученные для них показатели рентабельности не ниже нормативов. Для оценки абсолютной эффективности капитальных вложений применяется также показатель срока окупаемости полных капитальных вложений Ток..
Ток. = К / (Ц С) < Ток.норм.
Расчетный срок окупаемости капитальных вложений сравнивают с нормативной величиной Ток.норм.
Ток.норм. = 1 / Rn .
УСЛОВИЕ
Предположим, что имеются два варианта завода показатели, по которым представлены в таблице.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции, млн. руб.Ц1 = 24Ц2 = 24Капитальные вложения, млн. руб.К1 = 15К2 = 30Себестоимость годовой продукции, млн. руб.С1 = 19,4С2 = 15Приведенные затраты, млн. руб.З1 = 21,2З2 = 18,6Прибыль, млн. руб.П1 = 4,6П2 = 9Рентабельность, %Rl = 0,31R2 = 0,3
Необходимо выбрать лучший вариант. Решение.
Определим рентабельность по вариантам:
R1 = 4,6 / 15 = 0,31;
R2 = 9 / 30 = 0,3.
Если предположить, что в данной фирме норматив рентабельности принят на уровне 0,12, то можно сделать вывод, что оба варианта рентабельны и эффективны.
Выберем лучший вариант.
По минимуму приведенных затрат (З1 = 21,2 млн. руб., З2= 18,6 млн. руб.) выбираем второй вариант.
Аналогичный вывод можно сделать и по показателям срока окупаемости дополнительных капитальных вложений и сравнительной эффективности капитальных вложений.
При одинаковом по вариантам объеме продукции второй вариант требует больших капитальных вложений на К2 К1 = 15 млн. руб. Эти дополнительные капитальные вложения обеспечивают снижение себестоимости по сравнению с первым вариантом на С1 С2 = 4,4 млн. руб.
Рассчитаем срок окупаемости дополнительных капитальных вложений:
Т окупаемости = (К2 К1) / (С1 С2) = 15 / 4,4 = 3,41 года.
Нормативный срок окупаемости
Ток.норм. = 1 / Rn
Отсюда в данном случае. Ток.норм. = 1 / 0,12 = 8,3 года.
Так как Ток.факт. < Ток.норм. (3,41 < 8,3), то второй вариант эффективнее первого.
Если при выборе варианта пользоваться показателем сравнительной эффективности, то: ЕС = (С1 С2) / (К2 К1) = 4,4 /15 = 0,29.
Так как ЕС > Е, то эффективнее второй вариант.
Условия для решения задач по вариантам
2.1.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции, млн. руб.Ц1 = 26Ц2 = 26Капитальные вложения, млн. руб.К1 = 15К2 = 30Себестоимость годовой продукции, млн. руб.С1 = 23С2 = 19,5Приведенные затраты, млн. руб.З1 = 21,2З2 = 18,6Прибыль, млн. руб.П1 = 3П2 = 6,5Рентабельность, %R1 = 0,2R2 = 0,22
2.2.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции, млн. руб.Ц1 = 25Ц2 = 24Капитальные вложения, млн. руб.К1 = 15К2 = 30Себестоимость годовой продукции, млн. руб.С1 = 20,35С2 = 15Приведенные затраты, млн. руб.З1 = 21,2З2 = 18,6Прибыль, млн. руб.П1 = 4,65П2 = 9Рентабельность, %R1 = 0,31R2 = 0,3
2.3.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции, млн. руб.Ц1 = 24Ц2 = 26Капитальные вложения, млн. руб.К1 = 15К2 = 30Себестоимость годовой продукции, млн. руб.С1 = 21С2 = 19,4Приведенные затраты, млн. руб.З1 = 21,5З2 = 19,1Прибыль, млн. руб.П1 = 3,0П2 = 6,6Рентабельность, %R1 = 0,2R2 = 0,22
2.4.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции, млн. руб.Ц1 = 25Ц2 = 24Капитальные вложения, млн. руб.К1 = 20К2 = 40Себестоимость годовой продукции, млн. руб.С1 = 22,2С2 = 20,4Приведенные затраты, млн. руб.З1 = 21,2З2 = 18,6Прибыль, млн. руб.П1 = 2,8П2 = 16Рентабельность, %R1 = 0,13R2 = 0,22
2.5.
ПоказателиВарианты12Объем годовой продукции,