Техническое обследование кирпичного пятиэтажного жилого дома
Отчет по практике - Строительство
Другие отчеты по практике по предмету Строительство
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
Комсомольский-на-Амуре государственный
Технический университет
Факультет кадастра и строительства
Кафедра Управление недвижимостью и кадастры
Специальность 270115 - Экспертиза и управление недвижимостью
ОТЧЕТ
По учебно-производственной практике
после II курса
Студент группы 8ЭН-1
М.А. Просвирникова
Руководитель практики
О.Ю. Цветков
Содержание
Задачи и цели практики
. Виды фотосъемок
.1 Панорамная фотосъемка
.2 Масштабная фотосъемка
.4 Узловая фотосъемка
.3 Объектная фотосъемка
. Обследование здания
.1 Виды обследований
. Обследование жилого дома
.1 Общие описание
.2 Дефекты и разрушения
. Описание квартиры
. Экскурсии
.1 Первая экскурсия
.2 Вторая экскурсия
.3 Третья экскурсия
.4 Четвертая экскурсия
Заключение
Список использованных источников
Приложение А
Приложение Б
Приложение В
фотосъемка дефект здание
Задачи и цели практики
Цель практики: изучить практически различные виды фотосъемок, а именно: Панорамная, масштабная, объектная и узловая. А также приобрести практический навык в оценке недвижимости, включающие в себя определение состояние, историческая справка и дефекты разрушения здания.
Задача практики: выбрать объект, а именно жилой дом, для проведения различных фотосъемок и отчета по основным характеристиками здания, а так же сделать генплан участка, прилегающего к жилому дому и план квартиры.
1. Виды фотосъемок
.1 Панорамная фотосъемка
Панорамная съемка представляет собой съемку два основных ее типа: круговая панорамная съемка и линейная панорамная съемка. Пример панорамной фотосъемки - съемка значительного сектора местности по горизонту и по вертикали для создания панорамы с использованием флеш технологий. Панорамная съемка позволяет в одной фотографии отобразить всю картину максимально развернуто и поэтому линейная панорамная съемка чаще всего используется при съемке пейзажей или больших открытых пространств, зданий и других широких или высоких объектов.
Для панорамной съемки разработаны специальные панорамные фотоаппараты, но было бы расточительством только для таких целей покупать специальную аппаратуру. Панорамные съемки лучше всего производить обычными зеркальными фотоаппаратами, для этого лучше всего использовать штативы для панорамной съемки или же просто с рук (но предупреждаю, такие снимки крайне сложно монтировать!). Для получения общей панорамы необходимо сделать несколько взаимно перекрывающих друг друга снимков.
Наилучшим освещением, при котором панорамная съемка наиболее удается, считается рассеянный свет, так как прямой ярком солнечном свете на разных частях панорамы легко заметить несоответствие в освещенности кадра, свет пляшет под разными углами и нередко получается так, что при продолжительной съемке солнце будет всегда в кадре - а это ведет несуразице. Поэтому, необходимо четко выставить фотоаппарат на штативе засечь приблизительные точки для последовательности кадров и максимально быстро отснять материал. Только тогда панорамная съемка может считаться удачной. Имейте в виду, что все кадры панорамы необходимо снимать с одинаковой экспозицией.
Панорамная съемка требует особого внимания при выборе точки съемки, так как прямые линии, расположенные перпендикулярно оптической оси объектива, на стыках снимков получаются изломанными. При панорамной съемке архитектурных сооружений для уменьшения искажений перекрытие соседних кадров следует увеличить до 30-40%.ю либо купить объективы со смещенной перспективой за 3000 долларов:)) Так же необходимо внимательно следить за тем, чтобы в снимаемый кадра не попадались движущиеся объекты либо тени отбрасываемые ими, было бы забавно потом наблюдать один и тот же предмет на всех кадрах попавших в сшивку - солнце, например, как я писала выше;)
Панорамная съемка, которую вам приходится делать на небольшом удалении от протяженных прямолинейных объектов, которые физически не в состоянии поместиться в одном снимке, например: архитектурные сооружения, спортивные арены, выставочные павильоны, отвесные берега реки и т. д. - так же необходимо производить с перекрытием на нескольких снимках. Но в отличии от круговой панорамной съемка - линейная панорамная съемка подразумевает съемку объектов не с одной точки, а с разных - путем перемещения при съемке параллельно снимаемому объекту. При этом внимательно следить за надлежащим расположением оптической оси фотоаппарата, как по отношению плоскости объекта, так и по высоте.
Действия при съемке панорамы несложны и выглядят примерно так.
) Фотоаппарат устанавливают на штатив, контролируя при этом строго горизонтальное положение оптической оси (совпадающей с центром кадра) по настоящей или воображаемой линии горизонта через видоискатель.
) Выверяют вертикальность оси вращения (центральной колонки штатива) путем поворота камеры вправо-влево, при этом центр кадра в видоискателе должен всегда совпадать с горизонтом.
) Съемка производится на вертикально расположенные кадр?/p>