Техническое обследование кирпичного пятиэтажного жилого дома
Отчет по практике - Строительство
Другие отчеты по практике по предмету Строительство
?ему использованию. На практике, в большинстве случаев для достижения основных целей и задач проводится Предварительное обследование (визуальное освидетельствование), представляющее собой осмотр здания и отдельных его конструкций с применением простейших средств и методов, не требующих специальных знаний для обращения с ними. На стадии предварительного обследования выявляются видимые дефекты, производятся обмеры, зарисовки и фотографирование. Полученные результаты подвергаются экспертным оценкам, а в некоторых случаях, при необходимости, могут быть выполнены поверочные расчеты. Итоговым документом предварительного обследования является Экспертное заключение.
Детальное обследование предполагает использование средств и методов контроля, требующих специальных знаний и соответствующей квалификации персонала. При детальном обследовании, как правило, используются методы и средства технической диагностики. Это методы:
механические - для определения механических свойств материалов конструкций;
инженерно-геологические - для выяснения гидрогеологической обстановки и определения свойств грунтового основания;
физические - для определения физических и динамических свойств материалов конструкций;
натурных испытаний - для определения интегральных характеристик конструкций зданий.
По полученным данным (динамические, физико-механические, акустические характеристики) проводится расчетно-аналитическая оценка несущей способности (сейсмостойкости) зданий и конструкций. Результатом детального обследования является Техническое заключение с анализом причин возникновения дефектов и повреждений и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации, ремонту и реконструкции.
3. Обследование жилого дома
.1 Общие описание
Объектом для исследований я выбрал кирпичный пятиэтажный жилой дом, находящийся по адресу Аллея Труда 60, так как в нем живу( Рис. 1.1). Дом был построен и сдан в эксплуатацию в 1970г. Количество подъездов: 5. Количество квартир на одном этаже: 3. Всего квартир: 75. Материал стен: кирпич. Отделка фасада выполнена из белого кирпича. Имеется эксплуатируемый подвал, но по каким то, мне неизвестным причинам, закрыт. Конструкция крыши: четырехскатная. Тип кровли: Волновой асбестоцементный лист. Состояние крыши удовлетворительное, так как недавно, около 2 лет назад, производился ремонт с заменой типа кровли. Мусоропровод отсутствует, так как это пятиэтажный дом. Контейнеры для сбора мусора находятся на улице, в шаговой близости от дома; количество контейнеров: 4. Водоснабжение централизованное. Электроснабжение центральное. Бытовая канализация - центральная. Телефон - центральная сеть. Отопление центральное. Радиосеть - центральная. Газопровод - центральный. Водосток с крыши организованный, наружный. Состояние неудовлетворительное. У множества водосточных труб разрушено нижнее колено трубы. Дренажная система и водоотвод отсутствует. Площадь под зданием: 936 м2. Общая площадь: 4816 м2. Полезная площадь: 4680 м2. Полезная площадь жилых помещений: 4416 м2. Полезная площадь нежилых помещений: 400 м2.
В доме имеются два магазина: Молочка и Бегемот. Магазин Молочка специализируется на продажах продукции молокозавода нашего города ( Рис. 1.2). Магазин Бегемот специализируется на продажах товаров для домашних животных( Рис. 1.3). Проезд и проход к этим двум магазинам организованный. Отделка цокольной части здания, занимаемые магазинами, удовлетворительная. Недавно производился ремонт( Рис. 1.4).
Отмостка здания выполнена из асфальта. Ее состояние неудовлетворительное. Тротуары и проезды для автомобилей разрушены полностью( Рис. 1.5). Остались лишь куски асфальта, который укатывались еще при самом строительстве здания. Ремонтные работы не проводились с тех же времен . Полное отсутствие организованных мест для стоянок автотранспорта. Автотранспорт ставится на любом свободном месте, где это возможно. Степень озеленения около 25 м2. Территория усажена травой и деревьями, возраст которых составляет около 40-45 лет. Во дворе дома есть детская площадка, площадью 232 м2 ( Рис. 1.6). Состояние удовлетворительное. Детская площадка состоит из 2 горок, качели и турники. Так же на территории, прилагаемой к дому, стоят одноэтажные кирпичные капитальные гаражи( Рис. 1.7). В приложение прилагается генплан территории дома.
.2 Дефекты и разрушения
У дома, находящегося по адресу Аллея Труда 60 присутствуют следующие дефекты и разрушения:
А) Разрушение отмостки здания ( Рис. 2.1). Разрушение связанно с неправильно организованным водостоком и дренажной системой. Материал отмостки (асфальт) со временем был разрушен сточной водой. Ремонт возможен: произвести замену материала отмостки и реорганизация водостока.
Б) Наблюдается частичное очаговое разрушение фасада - происходит разрушение ложковой части кирпича ( Рис. 2.2). Разрушение связанно с водой, стекающей с водостока. Ремонт возможен: нанесение на очаги разрушения цементный раствор.
В) Разрушение цокольной части здания. Происходит разрушение облицовочного материала сточной водой, где в некоторых местах начинают проявляться органические разрушения стены здания ( Рис. 2.3; Рис. 2.4). Разрушение связанно с неправильно организованным водостоком.
4. Описание квартиры
Трехкомнатная квартира находится в жилом пятиэтажном доме по адресу Аллея Труда 60. Первый этаж. Общая полезная площадь квартиры: 60.2 м2, жилая : 41.9 м2. Площади ?/p>