Geum.ru

Современное состояние и развитие ипотечного кредитования в Республике Казахстан

Реферат - Экономика

Другие рефераты по предмету Экономика

?потеке. М.: МТ-Пресс, 2000

  • Иванов В.В. Ипотечное кредитование. М.: Информ.-внедр. Центр Маркетинг, 2001
  • Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование: Сущность, проблемы и перспективы развития: Учебное пособие. -Новосибирск: НГАЭиУ, 1996.
  • Иконников Алексей. “Нужна ли нам ипотека?” - Континент №12(74) 12, 25 июня 2002 г.
  • “Ипотека становится доступной” - Эксперт-Казахстан № 8 (10), 26 апреля 2004 г.
  • Калянина Л. Ипотека в ожидании третьего пути. - Эксперт. - 1999 г. -№ 16
  • Красиков А.Жилье в кредит. - Твой новый дом. - 2002.- № 10
  • Кусаинов Сагындык. "Правда и мифы ипотеки, или Особенности развития казахстанского ипотечного кредитования” - Газета.кз , 24.10.2003 г.
  • Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования, Под ред. Н.Б. Косаревой. М.: Институт экономики города, 2002
  • Марченко Григорий. “Казахстан на пороге запуска ипотечного рынка” - Банковское дело в Москве”, N7(79), 2001 г.
  • Марченко Григорий.“Казахстанская ипотека: год спустя” - Банковское дело в Москве", август 2002 г.
  • “Нестабильность мешает развитию ипотечного кредитования”. Автор: “КОМКОН-2 Евразия” - Интернет-газета "Навигатор", 14 августа 2002 г.
  • Полищук Оксана. “Ипотечное кредитование.10 лет с правом проживания”- Бизнес, №48 (515), 25 ноября 2002 г.
  • Попов А.Ю. Ипотечное кредитование в Москве: механизмы, проблемы, состояние - Банковское дело. 1999. - № 12
  • Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 августа 2000 года N 1290 “О Концепции долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования”
  • Резник Игорь. “Под крышей дома своего. Арифметические подсчеты” - "Деловая неделя"№ 15 (593), 16 апреля 2004 г.
  • Рубченко М. Наша задача создать ликвидный рынок ипотечных бумаг. - Эксперт. - 2002 г. -№ 37
  • Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: Проблемы и перспективы развития - Деньги и кредит.- 1997. -№3.- С. 54.
  • Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление кризисных явлений в экономике - Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000. -С.188.
  • Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. СПб.: Питер, 2001.
  • Урчукова Ж.М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях - Финансист. -2002. -№1
  • Цылигина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001
  • Шантаров Борис. “Расширяются и становятся более доступными возможности ипотечного кредитования” - Строительная Газета, 19.09.2003, с. 9
  • Шевченко Виктория. “Движение недвижимости” ЭкспрессК № 106 (15019), 11 июня 2002 г.
  • www.af.kz
  • www.centercredit.kz
  • www.cna.com.ua
  • www.gazeta.kz
  • www.ipoteca.cosa.ru
  • www.ipoteca.kz
  • www.wfin.kz

    •  

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1.

    ДВУХУРОВНЕВАЯ СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

    Первичный рынок

    1 передача денежных средств за жилье;

    2 передача прав собственности на жилье;

    3 выдача ипотечного кредита;

    4 залог жилья (ипотека);

    9 страхование заложенного имущества и жизни заемщика;

    10 выплата страхового возмещения в случае наступления страхового случая;

    11 независимая оценка заложенного имущества;

    12 проверка правового статуса недвижимости и регистрация ипотеки;

    13 обращение взыскания на заложенное имущество в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.

    Вторичный рынок

    5 уступка прав требований по ипотечному кредиту;

    6 денежные средства за ипотечные кредиты;

    7 размещение ипотечных облигаций;

    8 денежные средства за ипотечные облигации.

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Довольны ли Вы своими жилищными условиями?

    ПРИЛОЖЕНИЕ 3. СВОДНАЯ ТАБЛИЦА ПАКЕТОВ УСЛОВИЙ

    по состоянию на 05.02.2004 г.

    Пакет
    условийПервонач.
    взнос,%Срок,
    летСтавка
    годовых , %Мораторий
    на
    досрочное
    погашение,
    месОбъектСумма
    кредита, тенгевалютно-
    индекси-
    рованныев тенгеБЮДЖЕТНЫЙ15-301-1516.512.624квдо 6 000 00030-5016.012.450 и более15.512.2СТАНДАРТНЫЙ15-301-1519.014.20квне ограничен30-5018.013.750 и более17.013.2НАРОДНЫЙ15-301-1517.512.812квдо 6 000 00030-5017.012.650 и более16.512.4ПРОФЕССИОНАЛ15-301-1517.512.86квне ограничен30-5017.012.650 и более16.512.4ЭЛИТНЫЙ301-1016.012.23кв/домсвыше 6 000 000СЕНIМ101-1019.0-12квдо 6 000 000ЧАСТНЫЙ ДОМ30-501-1020.016.712домне ограничен50 и более18.515.212РЕМОНТНЫЙне требуется1-10кв. - 19.0кв. - 13.712кв/домне ограничендом - 21.0дом - 16.712СВОБОДНЫЙ30-501-1020.0-6кв/домне ограничен50 и более18.0-ЗЕМЕЛ. УЧАСТОК (физ. лицо)30-501-1019.5-12землядо 7 500 00050 и более18.5ЗЕМЕЛ. УЧАСТОК (юр. лицо)30-501-720.0-12землядо 10 000 000

    ПРИЛОЖЕНИЕ 4.

    VIP-городок

     

    Элитный жилой комплекс, построенный по европейским стандартам, находится в престижном районе юго-восточной части столицы расположенном в 4-5-ти км. от центра города, в Алматинском районе, по пр.Абылай-хана, напротив микрорайона Аль-Фараби, неподалеку находятся городок "Красная деревня", спорткомплекс "Казахстан", Евразийский Университете им. Гумилева.
    В этом районе открыта казахско-американская школа "Мирас", современный медицинский центр, ведется строительство семейно-врачебной амбулатории с аптекой, начальной школы до 5-го класса, универсального торгового, оздоровительного и культурного центров, а также планируется открытие комбината бытового обслуживания и магазина.
    Размеры участков 12 соток. В цокольном этаже предусмотрены сауна, индивидуальная кот