Geum.ru

Система ипотечного кредитования

Курсовой проект - Экономика

Другие курсовые по предмету Экономика

зданием дополнительных доходов бюджета, которые могут направляться на дальнейшее кредитование населения с целью покупки или строительства жилья, улучшением социального климата в обществе и повышением доверия населения к властям.

В этой связи могут быть сформулированы следующие рекомендации:

  • ориентировать ипотечное кредитование в первую очередь на те категории населения, которые нуждаются в небольшом кредите, что позволяет при ограниченных ресурсах обеспечить кредитами максимальное число заемщиков;
  • использовать дифференцированные условия ипотечного кредитования различных категорий населения с учетом их доходов и платежеспособности;
  • применять при формировании системы ипотечного кредитования меры, направленные на поддержку заемщика (организация накопительных программ, зачет стоимости имеющегося жилья в дополнение к собственным средствам граждан, а также использование с этой целью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством).

 

Список литературы

 

  1. Законодательные и нормативно-правовые акты
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I, II. М.: Инфра-М, 1997, 551 с.
  3. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон №102-ФЗ от 16 июля 1998 г.
  4. О банках и банковской деятельности: Федеральный закон №17-ФЗ от 3 февраля 1996 г.
  5. Книги, монографии
  6. Афонина А.В. Все об ипотеке. Получение и возврат кредита.- М.: Академия, 2008 .
  7. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2008 .
  8. Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах. М.: Экономист, 2007.
  9. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2008.
  10. Назаров В., Королева С. Ипотека. Руководство к действию. М.: Лань, 2007 .
  11. Нуреев. Р.М. Курс микроэкономики. - М.: Норма, 2007.
  12. Основы ипотечного кредитования / под ред. Н.Б. Косарева. - М.: ИНФРА-М, 2007.
  13. Полтерович В.М. Формирование ипотеки в догоняющих экономиках: проблема трансплантации институтов. М.: Экономист, 2007.
  14. Русецкий А.Е. Ипотека. Как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. М.: Гардарика, 2008.
  15. Троев В.А. Недвижимость по ипотеке. М.: Экономист, 2007.
  16. Хейк Л. Рынки ценных бумаг, обеспеченных ипотекой и активами. М.: Академия, 2007
  17. Шабалин В.Г., Самохина О.Н., Шамонова Е.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. В 2 частях. Часть 2. Сопровождение сделок. Новостройки. Ипотека". 2007.
  18. Экономическая теория / Под ред. И.К. Ларионова, Н.Н. Телиненко, В.Н. Щербакова. -М.: Торговая корпорация Дашков и Ко,2008.
  19. Экономическая теория /Под ред. В.И. Видянина, Г.П. Журавлевой.-М: ИНФРА-М, 2008.
  20. Экономическая теория /под. ред. И.П. Николаевой. - М.: ТК Велби, Проспект, 2008.

III. Публикации в периодических изданиях

  1. Андрюшин С.А. Нужен ли нам опыт системы учреждений мелкого кредита дореволюционной России? // Бизнес и банки. 1998. №49.
  2. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статистика, 1999.
  3. Будет ли нынешнее поколение россиян жить при ипотеке? // Известия. 1997. №125.
  4. Грачев И.Д., Южанов И.А. Новый Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возможность приобретения жилья в кредит //Юрист. 1998. №10.
  5. Дьяконова И. История развития сберегательных касс в Германии //Бизнес и банки. 1996. №39.
  6. Жердев Ф., Рошек Ю. Кредит с видом на квартиру: об ипотечном кредитовании в Москве //Профиль. 1999. №10.
  7. Замуруева И. Ипотека на потоке //КомерсантЪ власть. 1998. №32.
  8. Зенец Н. Возможности развития ипотечного кредитования: Залог земли //Экономист. 1997. №4.
  9. История создания и развития ипотечных банков Германии //Финансист. 1997. №3.
  10. Калянина Л. А теперь ипотека: московская программа жилищного кредитования //Эксперт. 1998. №30.
  11. Клепикова Е., Романов М. Кредитование под залог объектов коммерческой недвижимости: проблемы и перспективы //Городское управление. 1998. №9.
  12. Клименко В., Рогова Е, Принятие закона новый этап развития ипотечного кредитования //Риэлтер. 1998. №5.
  13. Макаревич Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования //Деньги и кредит. 1998. №6.
  14. Минц В. В ожидании третьего пути: Ипотечное кредитование //Эксперт. 1999. №16.
  15. Петров Н. Дом из ипотеки //Российская Федерация сегодня. 1998. №15.
  16. Полонский А.М., Курченков В., Марковский А.К. Кредитование жилищного строительства в условиях перехода к рынку: проблемы и пути решения //Экономика строительства. 1997. №10.
  17. Проскурякова Н. Особенности ипотечного кредита в пореформенной России //Индустриализация в России. 1997. №5.
  18. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития //Деньги и кредит. 1997. №3.
  19. Смирнов В. Стандарты в деятельности участников рынка недвижимости //Риэлтер. 1998, №№3, 4.
  20. Терновская Е. Ипотека: проблемы, перспективы //Хозяйство и право. 1997. №9.
  21. Шадрин А. Рынок ипотечных ценных бумаг. Опыт США и перспективы России //Рынок ценных бумаг. 1998. №7.
  22. Юрьева И. Квадратные метры в круглых суммах //Российская газета. 1997. 5 декабря.

 

 

Приложение 1

 

Таблица 2 Анализ возможностей использования моделей ипотечного жилищного кредитования

МодельСтранаПлюсы моделиМинусы моделиВозможность внедрения модели в РоссииУсеченно-

открытаяВосточная

Европа,

Англия,

Испания,

Израиль,

ФранцияПростота организации функционирования модели (минимальное число участников рынка, не?/p>