Регулирование отношений лизинга
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
ество без крупных первоначальных затрат.
По соглашение сторон в договоре лизинга может быть предусмотрена ускоренная амортизация лизингового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации с последующим уведомлением об этом налоговых органов. Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета лизинга в соответствии со ст. 31 Закона О лизинге.
Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя, данного им в письменной форме. В этом случае залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором.
Следует иметь в виду, что при объявлении лизингополучателя банкротом, находящееся у него по договору лизинга оборудование не может входить в конкурсную массу, так как лизингодатель сохраняет на него право собственности.
В соответствии со ст. 21 Закона О лизинге, предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи, или повреждения с момента поставки имущества продавцом (поставщиком) и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга, но не является обязательным. Стороны, исполняющие обязанности страхователя и выгодоприобретателя, а также сроки страхования могут определяться договором лизинга.
Наряду с лизинговой сделкой могут заключаться и договоры сублизинга. Сублизинг - это особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что должно оформляться договором лизинга в соответствии со ст. 8 Закона О лизинге.
При сублизинге, лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передаёт его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга.
Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по оплате лизинговых платежей третьему лицу по Российскому законодательству не допускается. Это является гарантией того, что именно лизингополучатель будет надлежащим образом исполнять свои обязательства по перечислению лизинговых платежей до истечения срока договора лизинга.
Предмет лизинга может быть передан в сублизинг лизингополучателем только с согласия лизингодателя. Согласие это должно быть оформлено в письменной форме.
Правовое регулирование международного сублизинга хотя и осуществляется в соответствии с Федеральным законом, всё же имеет некоторые отличительные особенности. При международном сублизинге предмет лизинга может быть перемещён через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга.
1.2 Виды договоров лизинга
Лизинговые договоры, как и другие подобные им гражданско-правовые обязательства, очень разнообразны. Они обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими их индивидуализировать, отграничивать один от другого.
Для того, чтобы правильно ориентироваться в этом множестве разнообразных и многочисленных лизинговых договоров, необходимо разделить их на отдельные виды.
Следует сказать, что подобное деление имеет не только теоретическое, но и далеко идущее практическое значение.
Подобное деление позволяет банку, лизинговой компании, иному инвестору, выступающему в качестве лизингодателя, эффективно использовать в своей инвестиционной деятельности наиболее существенные свойства того или иного лизингового договора.
Разнообразные лизинговые сделки также надежно обеспечивают имущественные интересы и других сторон в договоре, лизингополучателя и изготовителя (поставщика) лизингового имущества.
Кроме того, классификация лизинговых договоров способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации гражданского законодательства, служит цели лучшего использования и лучшего изучения договора.
В основу классификации лизинговых договоров могут быть положены самые разнообразные основания, избираемые в зависимости от того, какие цели преследуют стороны в договоре.
Разнообразие субъектов, объектов, предметов, сроков и других элементов и условий лизинговых договоров позволяет нам составить их обширную классификацию, часть которой уже отражена в российских законах и нормативных актах, а часть ждет своего законодательного урегулирования.
Классификации могут быть подвергнуты лизинговые договоры, существование которых согласуется с ГК РФ, Федеральным законом О финансовой аренду (лизинге), с основными требованиями этих нормативных актов, среди которых мы выделим следующие:
а) оборудование по договору лизинга приобретается лизингодателем у изготовителя (продавца) только при условии передачи его в лизинг лизингополучателю;
б) общая сумма лизинговых платежей за весь период договора должна включать в себя полную (или близкую к ней) стоимость лизингового оборудования в ценах, существовавших на момент заключения сделки;
в) оборудование по договору лизинга лизингополучатель может использовать только в предпринимательских целях;
г) субъектами лизингового договора могут быть как резиденты Российской Федерации, так и международные резиденты;
д) объектом договора лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободн