Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов в сельской местности
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
могательный участок общей стоимостью 495,39 млн. руб.
Анализ финансирования и безубыточности проекта для первого варианта (СК+Л).
Таблица 10 Исходные данные для расчета лизинговых платежей.
№ п/пПоказателиОперативный лизинг1Стоимость оборудования взятого в лизинг с НДС, млн. руб.495,392Срок лизинга(Т), лет53Годовая норма амортизации (На), %4Комиссионное вознаграждение лизингодателю (Сд), %5Ставка НДС, %
Таблица 11 Расчет стоимости оборудования
ГодСтоимость на начало года, ОнГодовая сумма амортизацииСтоимость на конец года, ОкСреднегодовая стоимость, Кср1495,3949,54445,85470,622445,8549,54396,31421,083396,3149,54346,77371,544346,7749,54297,23322,005297,2349,54247,69272,46
Таблица 12 Расчет лизинговых платежей
ГодСреднегодовая стоимость, КсрАмортизационные отчисления,
АКомиссионные
лизингодателя,
ВдНДСИтого за год,
млн. руб.1470,6249,5494,1225,86169,522421,0849,5494,1225,86169,523371,5449,5494,1225,86169,524322,0049,5494,1225,86169,525272,4649,5494,1225,86169,52Всего (ЛП)247,69470,62129,30847,60
Для начала организации работы предприятия существенное значение имеет определение на стадии проекта объема производства, при котором деятельность становится рентабельной и предприятие начинает получать прибыль. Одним из методов является расчет точки безубыточности на основании соотношения между постоянными и переменными издержками.
В проекте расчет осуществляется аналитически и графическими способами. При этом в качестве единицы объема производства принимается 1м2 общей площади построенных домов.
Аналитический расчет осуществляется по формуле:
Sтб = (Спост+ ?ЛП/Т)/(Цед Суд пер) = 3982,13м2
где Sтб объем производства в точке безубыточности, м2;
Цед цена 1м2 общей площади, млн. руб.;
Спост условно-постоянные издержки на годовой объем, млн. руб.;
Суд пер условно-переменные издержки на 1м2 общей площади, млн. руб.;
?ЛП сумма лизинговых платежей, млн. руб.
Суд пер=Спер/ Sr = 0,75 млн. руб./м2
Sr годовой объем строительства общей площади домов, м2.
Спер условно-переменные издержки на годовой объем производства, млн. руб.;
Графически точка безубыточности определяется на пересечении линии затрат и линии объема реализации продукции.
Таблица 13 Данные для построения точки безубыточности для первого варианта (СК+Л) (млн. руб.)
1S, м202000400060008000100000,0,0,00,05,0%2Спост, млн. руб.687,03687,03687,03687,03687,03687,033Спер.ед*S, млн. руб.01497,452994,894492,345989,787487,235Спер*S+ Спост, млн. руб.687,032184,473681,925179,366676,818174,257ВР, млн. руб.01842,536855527,573709212,5
Анализ финансирования и безубыточности проекта для второго варианта (СК 100%)
В проекте расчет точки безубыточности осуществляется аналитически и графическими способами. При этом в качестве единицы объема производства принимается 1м2 общей площади построенных домов.
Аналитический расчет осуществляется по формуле:
Sтб = Спост/(Цед Суд пер) = 3263,95м2
где Sтб объем производства в точке безубыточности, м2;
Цед цена 1м2 общей площади, млн. руб.;
Спост условно-постоянные издержки на годовой объем, млн. руб.;
Суд пер условно-переменные издержки на 1м2 общей площади, млн;
Суд пер=Спер/ Sr = 0,75 млн. руб./м2
Sr годовой объем строительства общей площади домов, м2.
Спер условно-переменные издержки на годовой объем производства, млн. руб.;
Графически точка безубыточности определяется на пересечении линии затрат и линии объема реализации продукции.
Таблица 14 Данные для построения точки безубыточности для второго варианта (СК=100%) (млн. руб.)
1S, м202000400060008000100000,0,0,005%2Спост, млн. руб.563,12563,12563,12563,12563,12563,123Спер.ед*S, млн. руб.01497,452994,894492,345989,787487,235Спер*S+ Спост, млн. руб.563,122060,573558,015055,466552,908050,357ВР, млн. руб.01842,536855527,573709212,5
12. График реализации проекта
Включает в себя перечень работ и сроки их выполнения от регистрации предприятия до выхода на проектную мощность. Может быть выполнено, как в линейном, так и сетевом вариантах. На основании графика реализации проекта составляется график освоения инвестиций.
Таблица 15 График реализации проекта
№Наименование работ2010 год2011 годIIIIIIIVIIIIIIIV1Организационная работа2Приобретение и привязка ПСД3Реконструкция зданий и сооружений для организации производства4Приобретение и монтаж оборудования5Подбор и назначение руководителя и специалистов6Подбор и подготовка производственного персонала7Подбор поставщиков и организация поставки материалов и комплектующих8Подбор заказчиков и начало строительства жилых домов9Ввод предприятия в эксплуатацию и выход на проектную мощность
Таблица 16 График освоения инвестиций для первого варианта (СК+Л)
№ п/пПоказатели2010 год2011
годИтого, млн. руб.
IIIIIIIV1Инвестиции в нематериальные активы162,25162,252Инвестиции в основной капитал212,62318,94531,563Инвестиции в оборотный капитал170,35170,35340,704Всего инвестиционных затрат0,00162,25212,62489,29170,351034,51
Таблица 17 График освоения инвестиций для второго варианта (СК=100%)
№ п/пПоказатели2010 год2011 годИтого, млн. руб.
IIIIIIIV1Инвестиции в нематериальные активы162,25162,252Инвестиции в основной капитал551,67827,501379,163Инвестиции в оборотный капитал167,14167,14334,274Всего инвестиционных затрат0,00162,25551,67994,63167,141875,68
13. Показатели финансовой эффективности
С позиции финансового анализа реализация проекта по производству и монтажу индивидуальных каркасных домов представляет собой два взаимосвязанных про