Разработка справки о стоимости выполненных работ и затрат на предприятии ООО "Портал" средствами 1С
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
ика делается проводка:
Дебет сч. 86 Кредит сч. 08, субсчет 3 Строительство объектов основных средств - списаны расходы по строительству за счет средств инвесторов;
Дебет сч. 86 Кредит сч. 19 - списан за счет средств инвестора входной НДС, предъявленный подрядчиками и уплаченный поставщиком стройматериалов.
В настоящее время существует установленная форма акта о приемке инвестором построенного заказчиком-застройщиком объекта. Однако форма акта расчетов между заказчиком и инвестором при приемке-сдаче отдельных этапов незавершенного строительства предусмотрена в Альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, поэтому организациям дано право самостоятельно определять данную форму. В ней необходимо наличие всех реквизитов, кроме этого она должна быть утверждена руководителем организации. Ниже приведена примерная форма для расчетов между заказчиком и инвестором.
2.9 Технический надзор заказчика за строительством
Технический надзор или технадзор - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с оптимальной регулярностью, по строгому контролю соответствия всего процесса строительных и ремонтных работ действующим нормам и правилам, а также проектной документации.
Основное назначение технического надзора (технадзора) - это тщательное планирование строительства и строгий контроль над его процессом. Ключевое слово в описании функций технического надзора (технадзора) это контроль.
Привлечение технического надзора (технадзора) в ходе реализации проекта позволяет обеспечить точное соблюдение, определяемых проектом, сроков, объемов, стоимости и качества производимых работ и строительных материалов. Кроме того, технический надзор (технадзор) включает в себя и проверку правильности соблюдения технологии ведения строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ.
Важно понимать, что основной задачей технического надзора (технадзора) является не поиск ошибок и брака, а предотвращение выполнения строительно-монтажных работ и принятия технических решений в ущерб качеству объекта строительства.
Технический надзор (технадзор) за ходом строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ позволяет избавиться от перерасхода средств и гарантировать сдачу объекта в срок и в соответствии с проектом.
Технический надзор (технадзор) - это полный и прозрачный для Заказчика контроль за всем, что происходит на стройке, начиная от самих работ и используемых материалов и заканчивая финансовыми отчетами (экспертиза смет).
Строительство, капитальный и текущий ремонт, а тем более реконструкция в условиях современности очень актуальные темы. Чтобы все эти процессы протекали в соответствии с требованиями действующих на территории РФ строительных норм и правил, существуют технический надзор (технадзор) за строительством, строительная экспертиза (экспертиза строительства), техническое обследование состояния объекта и анализ проектной документации (экспертиза проекта).
Технический надзор (технадзор) в строительстве позволяет все работы сделать максимально управляемыми и понятными для Заказчика. Причем на любой стадии - с момента начала проектирования объекта до сдачи его в эксплуатацию. Правильное решение - это привлечение специалистов технического надзора (технадзора) на Ваш объект на стадии составления проектно-сметной документации и графиков работ. В процессе строительства Вашего объекта технический надзор (технадзор) ведет контроль соблюдения сроков строительства и требований нормативных документов (контроль качества строительства). В некоторых случаях для контроля качества строительства необходимо проведение различных строительных экспертиз, например, лабораторного исследования качества используемых материалов.
Важной задачей технического надзора (технадзора) является проверка соответствия сметной документации на строительство реальным среднерыночным раiенкам. В этом смысле технический надзор (технадзор) - единственное средство избежать перерасхода средств на этапе строительства. Не менее важной задачей технического надзора (технадзора) является контроль за устранением обнаруженного строительного брака и недоделок.
В целом технический надзор (технадзор) всегда стоит на страже интересов Заказчика по отношению к Исполнителям. Грамотно проведенный технический надзор (технадзор) не только гарантирует надежную эксплуатацию объекта в дальнейшем, но и является хорошим средством экономии.
Серьезной проблемой для Заказчика очень часто является возможность привлечь подрядную организацию к ответственности. Для того чтобы это не являлось проблемой нужно грамотно заключить с этой подрядной организацией Договор. Лишь правильно заключив Договор со строителями, можно заставить их исправить брак или вернуть Вам деньги.
Очень важно, чтобы технический надзор (технадзор) был начат в начале строительства. Только в этом случае, эффективность, которой обладает технический надзор (технадзор), удастся использовать в полном объеме.
2.10 Исполнительная документация
Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы