Разработка справки о стоимости выполненных работ и затрат на предприятии ООО "Портал" средствами 1С
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
?алы согласно договору на строительство остаются у подрядной организации. Стоимость данных работ принимается заказчиком, отражается на счете 08 и в дальнейшем предъявляется инвестору.
К обязанностям заказчика-застройщика относится подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. Заказчик-застройщик обязан выполнить следующие мероприятия:
.провести индивидуальное и комплексное опробование инженерно-технического оборудования;
.произвести пусконаладочные работы с пробной эксплуатацией и выпуском продукции;
.передать территориальным или другим эксплуатационным организациям внешние коммуникации и инженерные сооружения на обслуживание;
.получить заключения, специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования в соответствующих органах государственного надзора;
.укомплектовать объект аттестованными эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.
При приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию исполнителем работ (генподрядчиком) и заказчиком-застройщиком составляется акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством объекта по ф. № КС-11. Этот документ свидетельствует о полной готовности объекта строительства в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом). Акт приемки ф. № КС-11 является основанием для окончательного расчета с генподрядчиком в соответствии с подрядным договором.
Акт приемки законченного строительством объекта (ф. № КС-11 применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и, техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).
Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом). Документ составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
Согласно действующим нормативным документам законченный строительством объект - это комплекс зданий и сооружений, отдельное здание и сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной эксплуатации, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все предусмотренные договором подряда строительно-монтажные работы:
.законченный строительством и подготовленный к эксплуатации объект - объект, на котором в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом выполнены все строительные работы, произведен монтаж инженерных систем и технологического оборудования, проведен требуемый комплекс испытательных и пуско-наладочных работ, проведен в пробном режиме выпуск продукции (оказание услуг) в установленном проектом объеме для окончания пускового периода. Обеспечена передача территориальным или другим эксплуатационным организациям внешних коммуникаций на обслуживание получены специальные разрешения на эксплуатацию объект и оборудования в соответствующих органах государственного надзора;
.приемка законченного строительством объекта заказчиком от подрядчика - юридическое действие, в результате которого подтверждается соответствие принимаемого объекта предъявляемым к нему требованиям;
.приемка в эксплуатацию - юридическое действие, в результате которого подтверждается готовность законченного строительством и принятого объекта к использованию по назначению.
Окончательным документом по приемке и вводу законченного строительством объекта является акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (ф. № КС-14). Если нет необходимости в государственной регистрации прав на построенный объект на основании акта ф. № КС-14, производится зачисление объекта в состав основных средств инвестора.
Оформление приемки осуществляется заказчиком и членами приемочной комиссии, в состав которой входят представители заказчика и исполнителя (генподрядчика), а также представители:
санитарно-эпидемиологического надзора;
экологического надзора;
государственного пожарного надзора;
государственного архитектурно-строительного надзора;
генерального проектировщика;
других заинтересованных органов и организаций. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (ф. № КС-14) является документом по приемке и ввод законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение).
Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами. Вся документация после приемки объекта передается заказчиком инвестору (пользователю объекта). По окончании строительства (или его отдельного этапа) в учете заказчика-застройщ