Разработка проекта автоматизации риэлтерской деятельности
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
1;Идеальный вариант: Недвижимость имеющий следующие функции и возможности:
- Ведение операций "Продажа", "Покупка", "Аренда" и т.д.
- Учет заявок для продажи и аренды объектов недвижимости любого типа (свыше 100 реквизитов для описания объекта недвижимости)
- Учет заявок на покупку и съем объектов недвижимости
- Перекрестный поиск между заявками и описанием объектов недвижимости
- Учет совершённых и отложенных сделок
- Создание произвольных форм отчетов
- Произвольные запросы по любым параметрам
- Экспорт данных в форматы Excel, txt, csv и xml
- Обмен данными между удалёнными офисами используя e-mail, ftp или дискету
- Предоставление клиенту информации в "безопасном" виде (возможность скрывать коммерческую информацию)
- Слайд-шоу фотографий объектов недвижимости, чертежей и планов в любых форматах (bmp, jpeg, rle, wmf)
- Управление доступом пользователей к различным режимам и функциям программы
- Просмотр данных на Вашем вэб-сайте в интернете
- Поддержка одновременной работы неограниченного числа пользователей
- Мощная и быстрая база данных
- Удобный и простой интерфейс
- Подробная документация, встроенная в программу
- Доступная консультационно-справочная служба
И систему АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ со следующими возможностями
- Операции: продам, куплю, сдам, сниму, меняю.
- Объекты недвижимости : квартира, комната, дом, участок, нежилое помещение, нежилое строение и их многочисленные варианты.
- Любое число городов. Гибкая географическая иерархия внутри города: муниципальные округа, микрорайоны, улицы. Импорт географических объектов из специально подготовленных справочников для всех регионов РФ; общий объём данных - свыше полмиллиона улиц и микрорайонов
- Мощные фильтры поиска вариантов по всем параметрам, в том числе - по фрагментам телефонных номеров
- Наглядная система сортировки заявок по всем параметрам
- Подбор и ступенчатая оптимизация вариантов обмена, в т.ч. междугородних
- Активная и архивная области хранения заявок
- Поиск географических дубликатов
- Различные варианты прайсов, визуальный конструктор прайсов
- Управление арендой
- Управление сделками
- Организация бизнеспроцессов посредством постановки, уведомлений и контроля выполнения задач
- Развитая поддержка создания и редактирования документов различных форматов в привязке к заявкам, сделкам, задачам
- Отчеты о результатах деятельности
- Автоматизированный обмен данными по e-mail и посредством файлов между различными фирмами и филиалами внутри одной фирмы. Ведение справочника адресатов, возможность точной настройки состава отправляемых данных по каждому из адресатов.
- Публикация заявок в интернете. Организация статических и поддержка динамических web-сайтов. Возможность организации мультилистинговой системы.
- Многопользовательский и однопользовательский варианты
- Двухступенчатая система безопасности - на уровне сервера баз данных и на уровне клиента
- Точная настройка прав пользователей около 200 видов защищаемых действий
- Мониторинг действий каждого пользователя по всем операциям со всеми заявками
- Статистика движения заявок
- Простая программа установки и обновления
- Готовая демонстрационная база данных с несколькими тысячами заявок для быстрого знакомства с возможностями программы и освоения работы с ней
- Архитектура клиент-сервер: высокая надежность хранения данных и максимальная скорость их обработки
Но как уже было замечено выше, в главе 1.3. данные системы слишком сложны и требуют больше затрат чем нужно для небольшого агентства недвижимости в маленьком городе.
- Обоснование проектных решений
- Обоснование проектных решений по техническому обеспечению
Автоматизированная система агентства недвижимости предназначена для функционирования в операционной системе Windows, поэтому для эффективной работы разрабатываемой системы необходимо обеспечить такие требования к архитектуре и параметрам технических средств, которые позволили бы эффективно функционировать самой операционной системе.
Автоматизированная система агентства недвижимости предназначена для функционирования на компьютере типа IBM PC с техническими характеристиками не менее:
- процессор Intel Celeron 2000;
- оперативная память: 256 Mb;
- SVGA 8 Mb;
- жесткий диск, обеспечивающий размещение операционной системы и приложения Microsoft Access 2007. Для размещения разрабатываемой системы требуется 20 Mb свободного места на жестком диске;
- сетевая карта для подключения к сети.
Для печати отчетов и выходных документов необходим принтер, совместимый с компьютером вышеперечисленной комплектации.
В случае варианта многопользовательской работы с системой понадобится использование одного ПК в качестве файлового сервера для доступа к базе. Целесообразно разместить эту базу данных на сервере, а с клиентских компьютеров осуществлять подключение к ней через протокол smb или через ODBC поверх smb. В качестве сервера может использоваться компьютер типа IBM PC c характеристиками не менее:
- процессор Intel Celeron 2000;
- оперативная память: 256 Mb;
- SVGA 8 Mb;
- жесткий диск, обеспечивающий размещение операционной системы и приложения Microsoft Access 2007.
В качестве операционной системы на сервере не совсем цел