Развитие информационно–консультационной службы в аграрном секторе Дании
Доклад - Сельское хозяйство
Другие доклады по предмету Сельское хозяйство
га на две группы. Часть 1 пункта 2 гласит: Условиями договора лизинга являются:
объект лизинга, в том числе его наименование, количественные и качественные характеристики объекта;
контрактная стоимость объекта лизинга;
обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанные с объектом лизинга;
цена договора лизинга;
размер, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей;
сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца);
обстоятельства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возврата объекта лизинга лизингодателю, включая его досрочное изъятие;
срок действия договора лизинга, исчисляемый с момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга;
права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору лизинга;
условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга.
Часть 2 пункта 2 Положения о лизинге установила, что в договор лизинга по соглашению сторон могут быть включены и другие условия, предусматривающие в том числе:
права и обязанности сторон в отношении объекта лизинга, включая право выкупа;
право собственности на произведенные улучшения объекта лизинга;
сведения о страховании объекта лизинга и рисков сделки;
сведения о залоге по сделке, задатке, гарантиях и других способах обеспечения исполнения обязательств;
форс-мажорные обстоятельства.
С учетом изложенного, к существенным условиям договора лизинга можно отнести только:
предмет договора лизинга;
срок договора (срок его действия);
цену договора (размер и состав лизинговых платежей).
Срок договора лизинга и цена договора лизинга устанавливается сторонами при заключении договора. Цена состоит из двух частей: из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с исполнением договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости (пункт 4 Положения о лизинге).
Договор лизинга заключается только в письменной форме.
.2 Дебиторская задолженность. Пути снижения дебиторской задолженности
Дебиторская задолженность относится к высоколиквидным активам предприятия, обладающим повышенным риском. Большой объем просроченной и безнадежной дебиторской задолженности существенно увеличивает затраты на обслуживание заемного капитала, повышает издержки организации и как следствие отрицательно сказывается на финансовой устойчивости предприятия, увеличивая риск финансовых потерь. В то же время эффективно организованные денежные потоки являются важнейшим признаком финансового здоровья предприятия.
Зачастую причиной высокого уровня дебиторской задолженности становится абсолютное незнание предприятием своих контрагентов. В результате предприятие, имея деньги, не может рассчитаться по своим обязательствам, оказываясь на пороге кризиса.
Компания должна пересмотреть работу по следующим направлениям управления кредиторской задолженностью:
. Формирование кредитной политики предприятия.
. Знакомство с клиентом.
. Планирование дебиторской задолженности.
. Оформление договорных отношений.
. Исполнение своих обязательств.
. Контроль исполнения обязательств клиентом.
. Досудебное урегулирование спора.
. Рассмотрение спора в суде.
. Исполнительное производство.
Формирование кредитной политики
Устанавливая политику кредитования покупателей продукции, предприятие должно определиться по таким ключевым вопросам, как:
срок кредита (чаще всего в компании существует несколько типовых договоров, предусматривающих предельный срок оплаты продукции);
стандарты кредитоспособности (критерии, по которым оценивается финансовая состоятельность клиента и вытекающие отсюда варианты оплаты);
система скидок;
процедуры взаимодействия с покупателем в случае нарушения условий оплаты.
В целях оптимизации политики продаж с отсрочкой платежа у предприятия должны быть разработаны следующие положения и регламенты:
Кредитная политика, включающая принципы кредитования клиентов.
Регламент работы с дебиторской задолженностью.
Регламент заключения договоров.
Положение о скидках.
Должностные инструкции, предусматривающие права, обязанности и ответственность персонала.
Формы договоров.
Второй этап работы по управлению дебиторской задолженностью - знакомство с клиентом,
подразумевающее оценку его платежеспособности. Каждое предприятие самостоятельно определяет критерии оценки клиентов и способы ранжирования их по группам. В этой ситуации рекомендуется уделить особое внимание таким моментам, как:
. Год основания предприятия (о предприятиях, которые существуют на рынке уже не один год, можно собрать гораздо больше полезной информации, в том числе попробовать получить сведения от конкурентов, старых партнеров этих компаний и др.).
. Виды деятельности (так как осуществление некоторых видов деятельности подвержено повышенным предпринимательским рискам, это необходимо учитывать при заключении контракта).
. Репутация на рынке.
. Наличие собственного имущества (так, в случае невыполнения покупателем обязательств по оплате имущество можно взыскать).
. Состояние конъюнктуры товарн?/p>