Проектирование промышленных зданий
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
ботников строительства.
а)затраты связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;
б)расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условиях;
в)расходы на охрану труда и технику безопасности.
Себестоимость
Сметная себестоимость определяет величину затрат на производство работ, учтенных в сметной стоимости и отражает издержки производства предусмотренные в смете на основе расходов труда, материалов, временных работ машин и накладные расходы.
Фактически себестоимость работ отражает в денежной форме все фактические затраты на производство строительно-монтажных работ, определяемые по данным бухгалтерского учета. Она включает так же и затраты не предусмотренные сметами (штрафы, пени, потери материалов и др.)
Прибыль (плановые накопления)
Плановые накопления исчисляются в процентах от ФОТ и предназначены для расширения производства, обновления оборудования, экологического стимулирования. Процент зависит от вида работ.
Сметные нормативы
Сметные нормы - расход ресурсов (затраты труда рабочих, время работы строительных машин, потребность в материалах) установленных на принятый измеритель.
Назначение сметных нормативов определения количества ресурсов для выполнения единицы работ.
а)нормы затрат труда на единицу времени;
б)нормы затрат рабочих-строителей;
в)нормы затрат машинного времени;
г)нормы расходов материалов, конструкций, деталей;
д)нормы сметных цен на материалы, конструкции, изделия;
е)нормы на перевозку грузов;
ж)нормы накладных затрат;
з)нормы плановых накоплений;
и)единичные расценки;
к)укрупнённые сметные нормы.
Методы определения сметной стоимости строительства.
Стоимость строительства не может быть постоянной величиной - она меняется с изменением цен на ресурсы строительства.
Расчет стоимости ведется 2 методами:
а)ресурсный метод:
Ресурсный метод заключается в расчетах текущих или прогнозируемых ценах стоимости необходимых ресурсов. Они составляются в региональных центрах органов статистики;
б)базисно - индексный метод:
Базисно-индексный метод ведется на основе базисного уровня цен зафиксированного на определенную дату умноженного на коэффициент перерасчета - индекс на текущий год.
В настоящие время цены зафиксированы на 01.01.2001. года. Расчеты ведутся по ФЕР 2001 (Федеральные единичные расценки 2001 года).
Таблица 4.1.16 - Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ в процентном отношение к ФОТ.
№ п/пВиды строительных работНорма накладных расходов %1Земляные работы, выполняемые механизированным способом952Земляные работы, выполняемые ручным способом803Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве1054Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в гражданском строительстве1205Бетонные и железобетонные сборные конструкции в промышленном строительстве1306Бетонные и железобетонные сборные конструкции в гражданском строительстве1557Конструкции из кирпича и блоков1228Металлоконструкции909Деревянные конструкции11810Полы12311Кровли12012Отделочные работы10513Сантехнические работы128
Таблица 4.1.17 - Рекомендуемые нормативы сметной прибыли.
№ п/пВиды строительных работНорма сметной прибыли %1Земляные работы, выполняемые механизированным способом482Земляные работы, выполняемые ручным способом453Фундаменты754Перекрытия805Стены706Перегородки657Полы 688Кровли659Лестницы6010Отделочные работы5511Сантехнические работы50
Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства:
Учет накладных расходов в составе сметной стоимости строительства производится по определению величины накладных расходов в строительстве - МДС 81-33.2004 ГОСТРОЯ России.
а)промышленное строительство - 106 %;
б)жилищно-гражданское строительство - 112%.
Укрупнённые нормативы сметной прибыли по основным видам строительства:
Сметная прибыль как часть сметной стоимости сверх себестоимости работ предназначена для уплаты налогов, развития производства, социальной сферы, материального стимулирования работников.
а)промышленное строительство - 65 %;
б)жилищно-гражданское строительство - 78 %.
Рекомендуемые территориальные поправочные коэффициенты для приведения элементов прямых затрат ФЕР 2001 к местным условиям Челябинской области.
а)оплата труда рабочих - 1,1;
б)стоимость материалов - 1,14;
в)эксплуатация машин - 1,08.
Таблица 4.1.18 - Индексы цен на 4 квартал 2010 года к базисным ценам 2001 г.
№ п/пНаименование объектовНа полный комплекс работОсновная заработная платаЭксплуатация машин Стоимость материалов1Жилищно-гражданское строительство5,086,763,624,662Промышленное строительство4,586,763,694,05
Состав сметной документации
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых зданий составляется сметная документация.
Виды сметной документации
а)локальные сметы:
на общестроительные работы;
на санитарно-технические работы.
б)объектные сметы;
в)сводный сметный расчет.
Определение объемов строительных работ
Объемы работ для смет подсчитываются в единицах измерения сметных норм (графа 3 локальной сметы).
Иногда подсчет объемов работ необходимо вести в разных показателях для производства работ и стоимости. Например: сметные нормы на монтаж лестничных маршей установлены на одну штуку, а стоимость марша на 1 куб. метр.
Определение строительного объема здания
а)промыш