Проектирование промышленных зданий
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
°чению, объему, планировки, применяемым материалам и конструкциям) локальной закрепленностью зависимостью характера продукции и величины затрат на ее производство от разнообразных местных условий.
Индивидуальной, в большей или меньшей степени характера строительной продукции вызываемой осуществлением работ на заказ. На основе проектов и смет, учитывающие различные требования и условия строительства объектов, оказывает решающее влияния на ценообразование в строительстве.
Даже здания или сооружения при их возведения по одним и тем же типовым проектам в разных районах или на разных строительных участках отличаются друг от друга некоторыми конструктивными элементами и видами работ. Следовательно, разными затратами на их возведение, хотя влияние на уровень затрат в сравнение со строительством по индивидуальным проектам и значительно меньше. В связи с особенностями строительной продукции и методами ее производства цена каждого отдельного здания и сооружения определяются сметой, составленной на основе проекта.
Таким образом, сметная стоимость строительных и монтажных работ, утвержденная в установленном порядке, исполняет роль цены на строительную продукцию, производимую строительными монтажными организациями
Структура сметной стоимости.
Сметная стоимость строительства состоит из 3 основных разделов:
а)прямые затраты - ПЗ;
б)накладные расходы - НР;
в)сметная прибыль (плановые накопления) - ПН.
Определяется сметная стоимость сложение этих трех составляющих
С= ПЗ+НР+ПН, (71)
где С - сметная стоимость строительства, рублях;
ПЗ - прямые затраты, рублях;
НР - накладные расходы, рублях;
ПН - плановые накопления, рублях.
Прямые затраты определяются сложением трех составляющих:
а)стоимость материалов, деталей, конструкций - М;
б)основная заработная плата - ОЗ;
в)расходы на эксплуатацию машин и механизмов - ЭМ.
ПЗ= М+ОЗ+ЭМ, (72)
где ПЗ - прямые затраты, рублях;
М - стоимость материалов, деталей, конструкций, рублях;
ОЗ - основная заработная плата, рублях;
ЭМ - расходы на эксплуатацию машин и механизмов, рублях.
Определяются на основе подсчета объемов работ по единичным расценкам, подсчета объемов работ ведется по рабочим чертежам.
Накладные расходы определяются в процентах от фонда оплаты труда (ФОТ)
НР=% ФОТ (73)
где НР - накладные расходы, рублях;
ФОТ - фонд оплаты труда рабочих, рублях.
Фонд оплаты труда определяется сложением основной заработной платы рабочих и заработной платы рабочих обслуживающих машины и механизмы.
ФОТ=ОЗ+ОМ, (74)
где ФОТ - фонд оплаты труда рабочих, рублях;
ОЗ - основная заработная плата, рублях;
ОМ - заработной платы рабочих обслуживающих машины и механизмы, рублях.
Сметная прибыль (плановые накопления) определяются в процентном отношении от фонда оплаты труда:
ПН=% ФОТ, (75)
где ПН - сметная прибыль (плановые накопления), рублях; ФОТ - фонд оплаты труда рабочих, рублях. Себестоимость строительства определяется сложением прямых затраты и накладных расходов:
Сб= ПЗ+НР, (76)
где Сб - себестоимость строительства, рублях;
ПЗ - прямые затраты, рублях;
НР - накладные расходы, рублях.
Структура материалов, деталей, конструкций.
Сметной ценой на материалы учитывается:
а)оплата поставщикам стоимости материалов по отпускным ценам;
б)расходы связанные с доставкой материалов от источников их поступления (заводы, карьеры, склады снабженческих и сбытовых организаций) до при объектных складов строительства;
в)затраты на тару и реквизит;
г)заготовительно-складские расходы.
Основная заработная плата рабочих. Оплата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах.
Эксплуатация машин. Доставка машин на строительную площадку, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, восстановительные отчисления, ремонты, заработная плата машинистов, мотористов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию.
Структура накладных расходов
а)административно - хозяйственные расходы строительно-монтажных организаций;
б)расходов на обслуживание работников строительства;
в)расходы на организацию работ на строительных площадках.
Административно - хозяйственные расходы строительно-монтажных организаций:
а)расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
1)работников аппарата управления;
2)линейного персонала;
3)рабочих осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата (телефонистов, операторов связи, курьеров).
б)отчисление на социальные нужды;
в)почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций и других видов связи;
г)расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники;
д)расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом;
е)расходы на приобретение канцелярных принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов;
ж)расход на проведение всех видов ремонта основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом;
з)расходы связанные со служебными разъездами;
и)расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкого автотранспорта.
Расходы на обслуживание ра