Проект создания регионального центра международного сотрудничества в Хабаровском крае
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
нтра Большая Медведица, площадью 28 тыс. кв. м. в целом составила 1 млрд. рублей, то есть 35714 руб./кв.м. Таким образом, стоимость строительства центра составит примерно 35000 кв.м* 36000 руб/кв.м = 1260000000 руб. или 42 млн. долл. США. Стоимость работ по благоустройству территории, проведение архитектурных работ составляет 1500-2000 руб/кв.м.
Стоимость благоустройства лесопарковой зоны составит: зона отдыха 4500*1500 = 6750000; спортивная зона (роллердром, скейтбординг, для паркура) 3500*1800 = 6300000 руб; детская развлекательная зона 1000 * 1500 = 1500000 руб; паркинг 900* 1500 = 1350000, в итоге общая стоимость составит 15900000 рублей или 530 тыс.долл. США.
Общая стоимость строительства проекта - 1260000000 + 15900000 = 1275900000 рублей или 42 млн. 530 тыс. долл. США.
1 этап строительства 3 мес.(проектирование и подготовительные работы, подготовка участка к началу строительства) составят 0,05 0,07 % от общей стоимости проекта примерно 630000-882000 рублей.
2 этап - строительно-монтажные работы и благоустройство территории
Полгода строительно-монтажные работы (общестроительные работы по возведению многофункционального комплекса, ландшафтные и бетонные работы, эксплуатационные работы) 40 % от стоимости строительства центра 504 000000 рублей
1 год 3 мес. (общестроительные работы по возведению многофункционального комплекса, озеленение и благоустройство, устройство парка, эксплуатационные работы) завершение строительства центра и обустройство территории лесопарковой зоны на 80% - 756000000 рублей + 12720000 = 768720000 рублей
3 этап - 3 мес. завершение работ по обустройству территории, ввод в эксплуатацию 3180000 рублей (100000).
Общая примерная стоимость реализации проекта 1276782000 рублей или 42559400 долл. США. Форма возврата инвестиций денежная, долевое участие во владении комплексом. Планируемые доходы от работы центра:
- предоставление платных услуг;
- сдача в аренду офисных помещений и торговых площадей;
- организация международных, межрегиональных, региональных и территориальных выставок, ярмарок, симпозиумов, презентаций, деловых встреч
- плата за спортивный комплекс и парк аттракционов.
2.7 Эффективность и значимость проекта
Представители органов власти РФ не раз заявляли о необходимости развития и реструктуризации экономики Дальнего Востока, об усилении интеграционных процессов в АТР. Данный проект предусматривает изменения в системе сопровождения внешнеэкономической деятельности, в целях ее более эффективного функционирования и усиления международного сотрудничества во всех сферах (экономика, культура), таким образом, он совпадает с приоритетами развития не только Хабаровского края и Дальневосточного федерального округа, но и с государственными интересами в целом.
Масштабы проекта являются весьма объемными и, на первый взгляд, сложны для реализации, но следует отметить, что все меры, предусмотренные в проекте, для развития внешнеэкономической деятельности и международного сотрудничества вполне реальны и выполнимы, и несмотря на то, что требуют больших материальных и временных затрат, вполне оправданы, так как они направлены на принципиально новое развитие и интенсификацию международного сотрудничества и внешнеэкономических связей, а также совершенствование инфраструктуры города в целом.
Эффект от реализации проекта содержит следующие направления:
- Развитие экономики Хабаровского края в целом;
- Коммерческий эффект получение прибыли и окупаемость проекта;
- Социально-культурное развитие.
Развитие экономики Хабаровского края должно отразится в следующих показателях:
- Повышение ВРП (в том числе за счет возведения новых объектов в городе Хабаровске);
- Увеличение количества инвестиций, в том числе прямых инвестиций. Примерно 30-40 % стоимости проекта планируется осуществить за счет инвестиций иностранных компаний, что составит 15 20 млн. долл США (5-7% от общего объема инвестиций, поступивших в 2009 г.)
- Увеличение внешнеторгового оборота (экспорта-иморта) за счет услуг, предоставляемых центром;
- Увеличение налоговых поступлений в бюджет края;
- Создание новых рабочих мест, привлечение квалифициорованной рабочей силы из других субъектов РФ и заграницы;
Социальный эффект:
- привлечение населения к решению вопросов по совершенствованию внешнеэкономической деятельности;
- в сфере образования: расширение базы практики для студентов, помощь в разработке проектов, исследовательских работ;
- создание новых объектов социально-культурной сферы;
- прививание населению основ культурного поведения и здорового образа жизни.
Научная (теоретическая) значимость заключается в том, что идея проекта может использоваться для формирования системы развития какой-либо сферы экономики в субъекте, в частности развития внешнеэкономической сферы, разработана типовая структура организации центра международного сотрудничества, некоторые новые направления работы его структурных подразделений, предложена идея создания делового центра сотрудничества Хабаровского края со странами АТР, создания департамента общественных и студенческих инициатив, информационного зала самообслуживания при комплексе. То есть идеи проекта могут быть использованы при составлении программ развития региона. Проект может быть использован для разработки бизнес-плана или инвестиционного предложения аналогичной организации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, Хабаровский край является одним из ведущих субъектов в дальневосточно?/p>