Проект межевания территории комплексов "Роза Хутор" и "Юрьев Хутор"
Дипломная работа - Геодезия и Геология
Другие дипломы по предмету Геодезия и Геология
В»я более безопасного и удобного транспортного сообщения между курортом Красная Поляна и побережьем были построены и введены в эксплуатацию скоростные тоннели на участках дороги в районе п. Кепша, между пос. Чвижепсе и Красная Поляна и в районе пос. Казачий Брод. Все населенные пункты, расположенные вне основной автомагистрали, соединены сетью грунтовых дорог, отдельные участки которых имеют грунтовое покрытие. С транспортным освоением территории довольно тесно функционально связаны различные СТО, АТП и автомойки, расположенные вдоль автодорог и в населенных пунктах. В п. Красная Поляна построена и действует современная вертолетная площадка.
Территория курорта покрыта сетью ЛЭП (рис. 7), и здесь в настоящее время функционирует газопровод, проведенный от г. Адлера до п. Красная Поляна.
Лесохозяйственная деятельность территории связана с ограничительными функциями природоохранных органов на территории Кавказского государственного биосферного заповедника и Краснополянского охотхозяйства.
Единственным крупным промышленным объектом, расположенным на территории федерального курорта является Краснополянская ГЭС, снабжающая электроэнергией п. Красная Поляна и близлежащие населенные пункты. Функционально с Краснополянской ГЭС здесь связаны два водохранилища, одно из которых устроено в пойме р. Мзымта и второе (резервное) - в долине р. Бешенки, снабженные сложной системой водоподающих трубопроводов.
Таким образом, на территории п. Красной Поляны приоритетное направление имеют селитебно-рекреационный, транспортный и лесохозяйственный типы освоения.
1.3 Социально-экономическое состояние территории проектирования
Территория межевания расположена в Краснополянском поселковом округе Адлерского района г. Сочи.
В настоящее время Краснополянский поселковый округ является одной из наиболее перспективных территорий в плане экономического развития в
г. Сочи, т. к. в мировом масштабе и в масштабе Российской федерации происходит переориентация туристского спроса с морских курортов на горные, все более популярными становятся экстремальные виды спорта (рис.8).
Рис.8. БЭЙС-Джампинг
Развитие Краснополянского округа является одним из основных ключевых факторов успеха развития г. Сочи как курорта федерального значения. В свете предстоящего проведения XXII Зимних олимпийских Игр в 2014 году территория получит дополнительный импульс развития.
Зона проектирования ГЛК Роза-Хутор и Биатлонный комплекс располагается в 5 км к востоку от п.г.т. Красная Поляна вблизи п. Эсто-Садок, рядом с существующим горнолыжным комплексом Альпика-Сервис вдоль реки Мзымта.
Участок проектирования ограничен:
С Севера - крутым склоном над правым берегом р.Мзымта;
С Запада - горнолыжным комплексом Альпика - Сервис;
С Востока и Юга - землями Сочинского Национального парка.
Промышленное производство практически отсутствует, но можно выделить и другие объекты градообразующей базы (табл.1,2). Основа специализации сельского хозяйства - субтропическое горное пчеловодство. Население Красной Поляны имеет опыт строительства и эксплуатации туристических объектов. Среди местных жителей есть специалисты, имеющие квалификацию строителей, инженеров, инструкторов горного и горнолыжного туризма, горноспасателей.
Таблица 1
Основные предприятия и организации п. Красная Поляна и с. Эсто-Садок
Опытно-производственное племенное хозяйство по разведению пчелЦентр туризма и отдыха МО Красная ПолянаГорнолыжный центр Альпика-СервисЛазурная-пик отель на 100 местАО Турбаза Горный воздухФилиал гостиничного комплекса АО Горизонт на 30 местМузей природы КавказаКавказский государственный биосферный заповедникКраснополянское лесничество Сочинского государственного национального паркаКраснополянское охотхозяйство КубаньохотаКраснополянский поисково - спасательный отряд МЧС РоссииКраснополянское ГЭСДорожный ремонтно-стрительный участокСтроительно-ремонтный участокБольница и поликлиника, размещенные в приспособленных помещенияхОбщеобразовательная школаШкола искусствПередающий телерадиотрансляторМагазины, кафе и др. предприятия сферы обслуживания
Таблица 2
Гостиницы и коттеджи п. Красная Поляна и п. Эсто-Садок
№ п/пНазваниеАдресТипКоличество номеровКоличество мест1"Angel" (бывший отель "Горная")п. Красная полянаВилла4242"Аибга"п. Красная полянаОтель22553"Алания"п. Красная полянаОтель8164"Алла"п. Эсто-СадокКоттедж3125"Альпийский двор"п. Красная полянаГостиница13266"Атлант"п. Эсто-СадокКоттедж12247"Беларусь"п. Красная полянаОтель34708"Беринг"п. Красная полянаОтель13269"Валлерия"п. Эсто-СадокВилла51310"Вертикаль"п. Эсто-СадокОтель163211"Ветер перемен"п. Красная полянаКоттедж3912"Вилла Уютная"п. Красная полянаОтель214413"Гала-Альпик"п. Эсто-СадокОтель306814"Дежа Вю"п. Красная полянаОтель112215"Дом Исакова"п. Красная полянаКоттедж51216"Ермак"п. Эсто-СадокОтель71217"Заповедный"п. Красная полянаКоттедж61218"Кастана"п. Красная полянаКоттедж71419"Медвежий угол"п. Красная полянаОтель183620"Мелодия гор"п. Эсто-СадокОтель183621"Море снега"п. Красная полянаКоттедж51322"Олимп"п. Эсто-СадокОтель245223"Пирамида" и "Исида"п. Эсто-СадокКоттеджи143224"Райский домик"п. Красная полянаОтель92725"Райский домик"п. Красная полянаОтель92026"