Проблемы, связанные с наследованием жилых помещений по современному законодательству
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
Оглавление
Введение
Глава I. Развитие наследственного права в России
1.1 История становления наследственных правоотношений
1.2 Субъекты наследственных правоотношений в РФ
1.3 Время, место открытия наследства
Глава II. Проблемы, связанные с наследованием жилых помещений по современному законодательству
2.1 Анализ законодательства, связанного с наследованием жилых помещений
2.2 Особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
2.3 Особенности нотариальных действий при оформлении сделок с недвижимостью
Заключение
Список использованной литературы и нормативно - правовых актов
Введение
Среди известных правовых институтов одним из древнейших является наследование, упоминания о котором можно найти в самых первых письменных источниках: глиняных табличках Шумера, египетских иероглифах и других памятников права, дошедших до нас из глубины веков.
В привычном нам виде основные институты наследственного права зародились в Древнем Риме; впоследствии были восприняты гражданским правом новых народов и составляют до сих пор основу наследственного права всех зарубежных государств. Именно римскому праву современные законодательства обязаны самим понятием наследования, как универсального преемства, в силу которого на наследника не только переходят, в качестве единого комплекса, все имущественные права и обязанности наследодателя, но и возлагается ответственность своим имуществом за долги наследодателя, создается своего рода продолжение в лице наследника, юридической личности наследодателя. Вместе с идеей универсального преемства римское право выработало и понятие сингулярного преемства по случаю смерти: понятие завещательных отказов (легатов), в силу которых определенные лица приобретали отдельные права на принадлежавшее завещателю имущество, не становясь субъектами каких бы то ни было обязанностей. С этими основными понятиями системы наследования как преемства в правах и обязанностях вследствие смерти, римское право создало ряд положений об основаниях наследования, о порядке приобретения наследства, об отношениях наследников между собою и с кредиторами наследодателя.
Римские законы XII таблиц знали два основания наследования: наследование по завещанию и наследование по закону, которое имело место, если наследодатель умирал, не оставив завещания.
Первым по времени основанием наследования было в Риме, как и везде, наследование по закону, в силу которого имущество оставалось в семье, признававшейся в глубочайшей древности единственной носительницей прав на это имущество, однако, законы XII таблиц исходят уже из представления о завещании, как нормальном, наиболее часто встречающемся основании наследования.
При этом характерной чертой римского наследования, которую оно сохранило навсегда, было правило: nemo pro part testatus, pro parte intestatus decedere potest - наследование по завещанию несовместимо с наследованием по закону в имуществе одного и того же лица; если завещатель назначил наследника, например, к четверти своего имущества, то наследник имеет право и на остальную часть этого имущества, наследники по закону остаются в стороне.
Римский юрист Ульпиан определял завещание так: завещание есть правомерное выражение воли, сделанное торжественно для того, чтобы оно действовало после нашей смерти.
В итоге своего развития, наследственное право Древнего Рима устанавливало четыре разряда наследников по закону для родственников вплоть до шестой степени родства (включая детей троюродных братьев и сестер), причем присутствие родственников в каждом разряде исключало из числа наследников следующие разряды. Римский принцип сохранился в системе наследственного права почти всех цивилизованных государств. Например, по французскому законодательству в очередь наследников по закону попадают родственники вплоть до шестой степени родства, а у немцев количество очередей, призываемых к наследованию, вообще не ограничено.
Традиции наследования, сложившиеся в нашей стране, весьма резко отличаются от общемировых. Завещание в России - это нечто особенное, составляемое до недавнего времени лишь небольшим числом весьма искушенных в юриспруденции граждан. Россияне, во времена социалистического строя, установили две очереди наследников. При отсутствии завещания к наследованию по закону призываются только самые ближайшие родственники. В первую очередь наследников входят дети, супруг и родители умершего. Во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка. Внуки наследуют по закону по "праву представлениями" - лишь в том случае, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником. Устанавливали эти нормы ввиду близкой победы коммунизма и отмирания частной собственности, а соответственно, и буржуазного института наследования.
После принятия в России Конституции 1993 года наша страна вступила в эру построения в ней правового государства, основанного на рыночной экономике. Подразумевается, что рыночная экономика выведет Россию на ее законное место среди высокоразвитых государств мира. Однако переход к рыночной экономике неизбежно ведет к массовому расслоению общества и как следствие этого большинство населения не имеет возможности не только получить высшее образование, но и в нужный момент обратиться за квалифицированной юридическо