Правовое регулирование наследования по закону
Информация - Разное
Другие материалы по предмету Разное
ти неоднократно изменялось. Изначально член предприятия вправе был претендовать на предоставление такового только при условии, если он пожелает выйти из состава предприятия для организации КФХ (п. 4 ст. 10 Закона). В этом случае земельный участок предоставлялся ему из земель запаса, а в случае их отсутствия из земель предприятия, пригодных для сельскохозяйственного производства, в части, которая приходится на одного члена коллектива. Следовательно, в завещании может быть указан пай как в натуре, так и деньгами, а также ценными бумагами, если это не будет противоречить действующему законодательству II уставу предприятия.
В связи с выходом Указа Президента Украины О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства от 10 ноября 1994 г.[27] и Указа О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям от 8 августа 1995 г.[28] создана правовая база, позволяющая получать земли бесплатно в собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и иных государственных сельскохозяйственных предприятий.
Каждому члену предприятия, кооператива, хозяйства выдается сертификат на право частной собственности на земельный участок (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении.
Указом от 10 ноября 1994 г. (п. 4) установлено, что каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества имеет право беспрепятственно выйти из него и получить возмездно в частную собственность свою долю земли (пая) в натуре (на местности), который удостоверяется Государственным актом на право собственности на землю.
Следовательно, земли, которые передавались в коллективную собственность Советами народных депутатов, были выведены из-под моратория, установленного ч. 2 ст. 17 Земельного кодекса Украины, путем их паевания [29]
Согласно действующему законодательству в собственности граждан могут находиться и земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений, ведения садоводства, индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей.
Согласно приказу от 15 февраля 1993 г. Госкомитета Украины по земельным ресурсам О порядке передачи земельных участков в частную собственность граждан Украины [30], передача производится бесплатно один раз по каждому виду их целевого использования, о чем обязательно делается соответствующая отметка в паспорте или ином, удостоверяющем личность, документе. Передача осуществляется на основе материалов, подтверждающих размер земельных участков (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов) и заявлений граждан.
Для ведения личного подсобного хозяйства в рамках населенных пунктов земельный участок не может превышать 0,6 га;
Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений не более:
- в сельских населенных пунктах 0,25 га;
- в поселках городского типа 0,15 га;
- для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не более 0,25,
- в городах 0,1 га;
Для ведения садоводства - не более 0,12 га;
Для индивидуального дачного строительства не более 0,1 га;
Для строительства индивидуальных гаражей не более 0,01 га.
Закрепляет это право Государственный акт на право частной собственности на землю, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Согласно ч.2 ст. 17 Земельного кодекса Украины, собственники названных земельных участков вправе передавать их в наследство. Следовательно, в завещании эти участки становятся объектом наследования.
Следует отметить, что действие моратория относительно запрета на отчуждение и этих земельных участков было ограничено с принятием Декрета Кабинета Министров от 26 декабря 1992 г. 0 приватизации земельных участков[31]. Следовательно, согласно п. 4, собственники этих земельных участков не только передают их в наследство, но и могут их использовать по своему усмотрению - продавать, дарить и т. п.
Особенности наследования квартир, находящихся в процессе приватизации. В соответствии с Законом Украины О приватизации государственного жилищного фонда от 19 июня 1992 г. (далее - Закон) [32] наниматели квартир в многоквартирных, одноквартирных домах, комнат в квартирах и одноквартирных домах имеют право на приватизацию государственного жилищного фонда, т. е. отчуждение путем либо бесплатной передачи квартир из расчета санитарной нормы 21 м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 м на семью, либо путем продажи излишков общей площади квартир (домов). Право на приватизацию реализуется за счет использования жилищных чеков, являющихся одним из видов приватизационных бумаг, которые получают все граждане Украины, постоянно проживающие в квартирах (домах) государственного жилищного фонда либо состоявшие на учете по улучшению жилищных условий до введения в действие Закона. Граждане используют жилищные чеки в процессе приватизации занимаемого ими жилья в виде безналичных депозитных счетов.
Статья 8 Закона, постановление Ка