Право собственности на землю в Кыргызской Республике
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
права на земельный участок в порядке универсального правопреемства
* Право на земельный участок может свободно переходить от одного физического и юридического лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация) в соответствии с гражданским законодательством Кыргызской Республики.
* Если наследником сельскохозяйственных угодий является иностранное лицо, оно обязано в течение одного года с момента возникновения права на земельный участок произвести его отчуждение гражданину Кыргызской Республики.
* В случае, когда иностранным лицом не произведено отчуждение права на земельный участок, перешедшего по наследству в сроки, указанные в пункте 2 настоящей статьи, отчуждение производится в порядке, предусмотренном статьей 283 Гражданского кодекса Кыргызской Республики.
Разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства.
* Земельные споры.
Споры, вытекающие из земельных правоотношений, разрешаются уполномоченным государственным органом, предоставившим земельный участок. В случае несогласия с решением уполномоченного государственного органа земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Разрешение земельных споров, связанных с предоставлением, изъятием и прекращением права на земельный участок, решается только судом.
Ответственность за нарушение земельного законодательства *Должностные лица, собственники земельных участков и землепользователи несут установленную законодательством Кыргызской Республики гражданскую, административную и уголовную ответственность за нарушение земельного законодательства.
Заключение
Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в Кыргызстане, но и в других странах. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.
Прошло больше двадцати лет с начала 90-х гг., когда началась земельная реформа в нашей стране. С тех пор земельное законодательство сильно изменилось. Государственная собственность на землю перестала быть исключительной. Ныне существует частная и публичная (государственная и муниципальная) собственность на землю. Земля признана недвижимым имуществом, она стала предметом купли-продажи, совершения иных сделок. В нашей республике гражданскому праву уделяется огромное внимание. А особенно земельным правоотношениям.
Как известно, все земли делятся на определенные категории в соответствии с их основным целевым назначением. Лицо, использующее земельный участок, не вправе по своему усмотрению изменить основное целевое назначение использования земли. Целевое использование земельного участка предполагает также, что такое использование - не только право, но и важнейшая обязанность лица-пользователя Необходимым условием обеспечения рационального использования земли, стабильности хозяйственной деятельности является соблюдение принципа устойчивости права на земельный участок.
Человек должен обладать правом собственности на землю, правом пользования, владения и распоряжения ей. Только в этом случае он может использовать землю так, как он хочет: свободно продавать и покупать, не спрашивая разрешения от чиновника, дарить и завещать по наследству, брать кредиты под залог земли. В этом и состоит свобода собственника. Эта экономическая свобода необходима для постоянного повышения эффективности сельскохозяйственного производства за iет регуляции рынка (регулирование аграрного рынка должно быть направлено на расширение спроса, на продовольствие), за iет свободной конкуренции.
Список использованной литературы
.Конституция Кыргызской Республики (Принята референдумом (всенародным голосованием) 27 июня 2010 года)
.Гражданский Кодекс Кыргызской Республики. (гор. Бишкек, Дом Правительства 8 мая 1996 года № 15)
.Земельный Кодекс Кыргызской Республики.( Принят Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики 30 апреля 1999 года. (В редакции Законов КР от 25 июля 2006 года N 126, 26 мая 2009 года N 171))
.Закон о землепользовании.